Hornsgatan 20A, Frösön – Hornsberg

Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
41.3 m²
Rum
1 R.O.K.
Månadsavgift
2 397 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1969-70
Visning, Bokad visning! Vänligen anmäl dig på hemsidan eller direkt till mäklaren.
mån 22 juli, 17:00-17:30
Anmälan
  • Bokad visning! Vänligen anmäl dig på hemsidan eller direkt till mäklaren.
    mån 22 juli, 17:00-17:30
    Anmälan

Drömlägenhet med allt du behöver!

Välkommen till denna drömlägenhet i modern stil på Hornsgatan 20 A. En perfekt etta högst upp i huset med utmärkt planlösning, sovalkov och riktigt kök.

Lägenhetens kök renoverades 2017 och är fullt utrustad med diskmaskin, kyl/frys, spishäll, ugn, köksfläkt. Badrummet är kaklat och utrustat med tvättmaskin. Så sent som i höstas målades samtliga väggar om enhetligt i en harmonisk greige nyans. På golvet ligger genomgående laminat. Från vardagsrummet har du en trivsam utsikt mot Frösöberget. Till lägenheten finns tillgång till en mysig balkong mot innergården med entré från trapphuset. (Övriga lägenheter på planet har egna privata balkonger)

Föreningen Fyra Hörn är en liten och ordningsam förening. Parkering med elstolpe går att hyra för endast 150 kr månaden (separat kö). Bredband 100/100 ingår i hyran. Tvättstuga finns i samma trapp på bottenvåningen.

Här bor du i ett mysigt område på Frösön med promenadavstånd till centrum samt bara några hundra meter bort finns mataffär och gym. Runt knuten finns trevliga motionsspår, skidbacke och båthamn. För smidig kollektivtrafik finns busshållplats bara ett kvarter bort som tar dig till Mittuniversitetet etc.

Anmäl ditt intresse redan idag för inflyttning till skolstart. Varmt välkomna!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Lia Björk

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-2423365
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Balkong med entré från trapphus

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris1 095 000 kr (Utgångspris)
  • Rum1 R.O.K.
  • Boarea41.3 m²
  • LägenhetsnummerÅA 302 / 1302
  • Våningsplan3 / 3
  • TillträdesdatumEnligt överenskommelse
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnad

  • Byggår1969-70
  • TypFlerfamiljshus
  • HissNej
  • Våningsplan3 / 3
  • Fönster3-glasfönster
  • UppvärmningFjärrvärme
  • TVKabel-tv via Sappa
  • Internet100/100 Mbit via Sappa
  • EnergiklassE
  • Energiförbrukning158
  • Energiprestanda, primärenergital135

Förening

  • NamnBrf Fyra Hörn
  • Allmän informationFöreningen äger tre fastigheter, Muraren 6, Handlanden 2 och Åkaren 5. På fastigheterna finns 5 bostadshus uppförda.

    Tvättstuga finns i samtliga byggnader.
    Till varje lägenhet tillhör ett förråd samt ett litet matkällarförråd.
    Cykelförråd finns ute på gården.
    Gemensam uteplats finns att nyttja för de boende.
    Föreningen har även en lokal i souterrängvåningen på Hornsgatan 20, som kommunen hyr. Det är en mötesplats för pensionärer som håller öppet några timmar mitt på dagen.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift500 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avBuyer
  • RenoveringarStambyte av stickstammar och golvbrunnar görs löpande i samband med lägenhetsinnehavarnas egna badrumsrenoveringar.
    Elen i fastigheten är delvis bytt.
    1994 installerades fjärrvärme.
    2003 utfördes en radonmätning.
    2004 utfördes en PCB inventering.
    2008 utfördes en OVK-besiktning.
    2009 lades ett helt nytt tak på Bergsgatan 19 och 21.
    2010 renoverades en fuktskada på fasaden av Bergsgatan 19 och en balkong på Hornsgatan 20. Man har även under detta år renoverat en vattenskada i ett kök samt delvis finansierat två stycken badrumsrenoveringar.
    2010 drog man in Jämtkrafts stadsnät i fastigheterna. Samma år installerades nya säkerhetsdörrar, postboxar och anslagstavlor i trapphusen. Ett nytt torkskåp installerades och tvättmaskin samt torktumlare reparerades på Bergsgatan 24.
    2012 byte av balkongdörrarna.
    2014-15 Relining stammar med 50 års garanti.
    2016 byte till nya 3-glasfönter med energiglas.
    2016 Takbyte Bergsgatan 24.
    2017 Injustering värme. Renovering tvättstugor.
    2018 Renovering tjänstebostad. Borttagning träd. Renovering tvättstugor. Åtgärder vattenskador och badrum i två lägenheter. Service värmepumpar. Spolning och besiktning dagvatten och dränering.
    2019 Renovering balkonger.
    Tvättstugor har planerats att renoveras inom viss tid.
    Planerat takbyte 2025 gällande Hornsgatan 20 och 22. Ingen planerad avgiftshöjning med anledning av detta.
    För vidare reparationer se årsredovisning.
  • Månadsavgift2 397 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bredband 100/100 Mbit samt kabel-tv via Sappa.
  • Andel i BRF0.73973 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningens ekonomi är mycket god.
  • Reparationsfond5 562 kr
  • Indirekt nettoskuldsättning47 029 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
  • ParkeringDet finns 54 st carport-platser och 10 p-platser, samtliga med el-stolpe. Carport kostar 150 kr/mån, separat kö f.n. 5 st i kö. (2022-04-20) Motorvärmarplats kostar 100 kr/mån, f.n finns 3 platser lediga. (2022-04-20)

Ekonomi

  • Månadsavgift2 397 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bredband 100/100 Mbit samt kabel-tv via Sappa.
  • Elektricitet180 kr/månad
  • Försäkring150 kr/månad
  • Personer i hushåll2
  • KommentarDriftskostnaderna baseras på säljarens faktiska kostnader och kan variera efter användande och avtal.
  • Driftkostnad330 kr/månad

Omgivning

  • Generellt om områdetPå Frösön finns det mesta man behöver och kan tänka sig. Flertalet förskolor och skolor, matbutiker, caféer, restauranger, apotek, hälsocentral, flygplats, slalombackar, längdspår, flertalet träningsleder mm. Till Östersund centrum finns bra bussförbindelser och cykelvägar.
    På Frösön kan du vandra runt i pilgrimernas spår, spela golf på en av Sveriges vackraste golfbanor, besöka kompositören Wilhelm Peterson-Bergers tidigare hem, som numera är ett museum och ett sommarcafé. Du kan även skämma bort dig med träning och en spaupplevelse på Frösö Park Hotel, besöka Frösö Kyrka som har en fantastisk utsikt över Storsjöbygden och fjällvärlden.

Övrigt

  • InformationBudgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30-50% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på Internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Hornsgatan 20A, Frösön – Hornsberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.