Hårdvallsvägen 45, Frösön/ Mjälle

Bostadshuset erbjuder i entréplanet fantastiska sällskapsytor att umgås i tillsammans med både familj, släkt och vänner. Mycket trevligt vardagsrum med ljusinsläpp från tre håll och fri sikt över allmänning samt Oviksfjällen. Här kan njuta av lugnet och värmen från kakelugnen som har en långvarig effekt. Kök med massiv lucka i björk och bra förvaringsutrymmen. Mellan kök och vardagsrum finns ett matrum som har plats för stort matbord som rymmer både släkt och vänner. Utgång till inglasad balkong med skjutbara glaspartier med dörr till soldäck. Trevlig utsikt över Storsjön och Vallsundsbron. Här kan ni njuta av vårvärmen och hålla rummet uppvärmt till långt in på hösten. Badrum med klinker och utrustat med hörnbadkar. Två rymliga sovrum och gästtoalett. Hela entréplanet har golvvärme. Hall med klinker vid entrén och ingång via dubbeldörrar.

Souterrängplanet har golvvärme och mycket ljusinsläpp via stora fönsterpartier mot trädgårdstomten. Trevligt stort allrum med öppen spis, vackert trägolv och utgång till den välplanerade trädgårdstomten. Längs långsidan finns altan med plats för stor utemöbel och här kan ni njuta av eftermiddagssolen medans barnen leker på den stora välskötta insynskyddad gräsmattan. Via gångväg kommer ni ner till gatan mot Storsjön och trevliga promenadstråk samt cykelvägar. Två stora sovrum och ett praktiskt gästrum eller ytterligare ett sovrum. Relax med duschhörna och bastu som står redo när kylan tränger sig på. Tvättstuga med groventré mot tomten. Mycket bra förvaringsutrymmen och matkällare.

Isolerat garage med vikport och bra förråd under garaget för trädgårdsredskap.

Här bor ni i härlig miljö med gångavstånd till Storsjön, promenadstråk och Valla centrum med förskola samt skola årskurs 1-9. Bra cykelvägar till Östersunds centrum. Bra tillgänglighet med stadsbussarna och endast 10 minuter till Östersunds stadskärna.

Välkomna på visning.