Hantverksgatan 10, Strömsund

eller högstbjudande
975 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
101 / 200 / 841 m²
Rum
7 R.O.K.
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1965
Visning, Vänligen anmäl er till visningen!
ons 15 februari, 17:00-18:00
Anmälan
  • Vänligen anmäl er till visningen!
    ons 15 februari, 17:00-18:00
    Anmälan

Stor trevlig villa med mycket biutrymmen!

Stor trevlig villa med tillhörande dubbelgarage. Insynsskyddad barnvänlig tomt perfekt för lekande barn och plats finns för studsmatta. Gott om biutrymmen finns och under garaget finns en verkstadsdel. Större renoveringar är gjorda såsom byte till treglasfönster, plåttak, dränering runt garage samt badrum med klinker och kakel. Bergvärme borgar för låga driftskostnader.

Huset är stort och välplanerat och rymmer hela fyra sovrum. Entréplanet välkomnar med praktisk hall, kök, vardagsrum, kontor, två sovrum, toalett och ett stort badrum. Från vardagsrummet nås uteplatsen som får plats med både utemöbler och krukväxter. Källarplanet erbjuder gillestuga med öppen spis, tvättstuga med dusch, bastu, klädvårdsrum, matkällare, verkstadsdel och förrådsutrymmen m.m. Det övre planet rymmer två sovrum. Vackra detaljer finns såsom fönsterbänkar i kalksten och murad öppen spis. Markiser finns i flertalet fönster ifall solen gör sig påmind.

Området är lugnt och barnvänligt med närhet till skola och barnomsorg. Från villan går man enkelt in till Strömsunds centrum och bara några minuter bort finns livsmedelsbutik. I Strömsund finns ett flertal förskolor, två grundskolor, ett högstadium och ett gymnasium. Här bor man även nära naturen för den som gillar friluftsliv.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Marcus Ahlqvist

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-740 65 55
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Välkommen till Hantverksgatan 10
  • Vy mot framsidan av huset
  • Dubbelgarage
  • Vy mot tomt och baksidan av huset
  • Vy över tomten
  • Uteplatsen
  • Dubbla skjutportar
  • Vy över Strömsund
  • Vy över området
  • Vy över området
  • Entré/hall
  • Toalett
  • Inre hall
  • Vy mot kök från inre hall
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Stort fönsterparti som släpper in ljus
  • Gott om plats för soffmöbel och bokhyllor
  • Utgång till uteplats
  • Trappa från vardagsrum till nedre plan
  • Matplats
  • Vy mot matplats
  • Kök med gott om förvaring och arbetsyta
  • Kök
  • Kök
  • Badrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Kontor
  • Gedigen furutrapp
  • Övre plan
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Gillestuga
  • Gillestuga
  • Eldstad i gillestuga
  • Träningsrum/solarium
  • Klädvårdsrum
  • Klädkammare
  • Förråd
  • Förråd
  • Bastu
  • Tvättstuga
  • Tvättstuga
  • Dusch
  • Vy mot matkällare
  • Verkstad
  • Trappa upp till garaget
  • Garage invändigt
  • Entréplan
  • Nedre plan
  • Övre plan

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris975 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum7 R.O.K.
  • Boarea101 m²
  • Biarea200 m²
  • Tomtarea841 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren. Övre plan räknas som övrig yta och är ca 35 kvm.

Interiör

  • Entré/hallEntrén välkomnar med plats för hatt- och skohylla. I den inre hallen finns plats för hallspegel och byrå. Väggarna är vita och på golvet ligger en brun plastmatta.
  • ToalettInredningen består av toalett, handfat och spegel. Väggarna är till hälften klädda i vitt kakel och till hälften målade. På golvet ligger ett ljust klinkergolv.
  • Kök/matplatsKöksinredningen består av skåp- och lådfronter i ek och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Bänkskivan i ljus laminat bjuder på gott om arbetsyta och ovanför sitter ett klinker i originalutförande. Köksutrustningen består av diskmaskin, spishäll, spisfläkt, ugn, inbyggd mikro och kyl/frys. Matplatsen intill fönstret rymmer 4-6 personer. Väggarna är klädda i tapet och på golvet ligger en ljus plastmatta.
  • VardagsrumStort rum med stora fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp. Gott om plats finns för soffa, soffbord och bokhyllor. Väggarna är klädda i tapet och på golvet ligger ett parkettgolv. Här finns även en braskamin. Härifrån nås både det nedre planet samt uteplatsen.
  • BadrumInredningen består av toalettstol, bidé, kommod, handdukstork, badrumsskåp, spegel och duschhörna. Ett fönster ger ett trevligt ljusinsläpp. Väggar är klädda i ljust kakel och på golvet ligger ett sandfärgat klinker som är utrustat med vattenburen golvvärme.
  • Sovrum Detta sovrum rymmer dubbelsäng och sängmöbler. Gott om garderober finns och erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt är inredda med belysning. En av väggarna är klädd i en rutmönstrad fondtapet och resterande väggar är vita. På golvet ligger en plastmatta. Härifrån nås uteplatsen.
  • SovrumDetta sovrum rymmer säng, sängmöbler och byrå. Väggarna är klädda i ljusa tapeter och på golvet ligger en trämönstrad plastmatta och det är utrustat med vattenburen golvvärme.
  • SovrumPå det övre planet hittar ni detta sovrum som rymmer säng, skrivbord och byrå. Väggar och tak är klädda i träpanel och på golvet ligger en plastmatta.
  • SovrumPå det övre planet hittar ni detta sovrum som även det rymmer säng, skrivbord och byrå. Väggar och tak är klädda i träpanel och på golvet ligger en plastmatta.
  • GillestugaEn trapp från vardagsrummet tar er ner till gillestugan som rymmer soffmöbel, soffbord och fåtöljer. Här finns även en öppen spis. Två av väggarna är klädda i träpanel och resterande två i tapet. På golvet ligger en heltäckningsmatta som är utrustad med vattenburen golvvärme.
  • Träningsrum/solariumI detta rum finns ribbstolar och solarium som ingår i köpet. Väggarna är klädda i tapet och på golvet ligger en heltäckningsmatta.
  • KlädvårdsrumInredd med arbetsbänk med underskåp och lådor. Garderober erbjuder förvaring. Väggarna är klädda i blommönstrade tapeter och på golvet ligger en plastmatta.
  • KlädkammareInredd med väggfasta hyllor och klädstång. Målade väggar och golv.
  • Förråd/genomgångsrumVäggar är klädda med skivor och tapet. På golvet ligger en plastmatta.
  • FörrådVäggfasta hyllor som erbjuder gott om förvaring. Målade väggar och golv.
  • TvättstugaInredd med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och duschhörna. Väggar och golv är klädd i plastmatta förutom i duschhörna där det sitter kakel.
  • BastuInredd med två lavar som erbjuder plats för flertalet personer. Väggar och tak är klädd i panel och på golvet ligger en plastmatta.
  • MatkällareVäggfasta hyllor som rymmer syltburkar och saftflaskor samt potatisförvaring. Väggar är målade och på golvet ligger tegelsten.
  • VerkstadVerkstadsdelen består utav två utrymmen med gott om plats för hyllor och bänkar. Väggar och och golv består av målad betong. Via en trappa nås garaget. Det finns även en lucka från garaget ner till verkstaden.

Byggnad

  • Byggår1965
  • Typ1 ½ plan med källare
  • StommeLättbetong
  • Fönster3-glasfönster
  • TakPlåt
  • UppvärmningBergvärme
  • FasadTegel
  • FastighetsbeteckningHaren 4
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • BilplatsDubbelgarage

Förening

Ekonomi

  • Uppvärmning33 570 kr/år
  • Elförbrukning19749 kWh/år
  • Vatten & Avlopp5 800 kr/år
  • Renhållning1 800 kr/år
  • Försäkring6 500 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • KommentarI siffran för uppvärmning ingår även hushållsel
  • Driftkostnad47 670 kr/år
  • PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 249 500 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad487 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt92 000 kr
  • Taxeringsvärde579 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserÄndring Av Dp Byggnadsplan
  • Övrig information

  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Även om ett utgångspris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Hantverksgatan 10, Strömsund

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.