Förhandsgranskning
Hamngatan 6, Centrum
accepterat pris
1 050 000 kr
Boarea
58 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
5 157 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1991
Från den mysiga och gröna innergården tar du enkelt hissen en våning upp till denna välplanerade lägenhet! År 2011 tapetserades hela lägenheten och innertaken målades. Köket är rymligt och har ljusa luckor och moderna vitvaror. Det finns gott om plats för matbord och här finns utgången till den inglasade balkongen som med sitt söderläge och utsikt mot innergården ger både värme och en fridfull utsikt. Även badrummet är i bra storlek och går i ljusa kulörer, den smidiga toppmatade tvättmaskinen underlättar i vardagen. Vardagsrummet har dubbla fönster och en lättmöblerad utformning, ekparkettgolv och ljusa tapeter. Intill finns sovrummet, som även det har den ljusa färgskalan, och rymmer utan problem en dubbelsäng, förvaringen är löst genom en rejäl klädkammare i anslutning till sovrummet.
Läget i stan är fenomenalt med gågatan endast en gata upp. Service och affärer finns inom gångavstånd, men placeringen är ändå på en lugn och stillsam gata. Varmt välkommen att boka din visningstid på denna fina bostad!
-
Hamngatan 6 -
Gården -
Fasaden från gatan -
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 050 000 kr (accepterat pris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea58 m²
- Lägenhetsnummer0019 / 1101
- Våningsplan2 / 3
Interiör
- RumsbeskrivningVälkommen in i hallen som knyter samman hela lägenheten. Det finns plats för hatthylla, men även extra förvaring i två garderober. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna har en vit tapet.
Till vänster från hallen finns köket, som är välplanerat och modernt utrustat. Köksluckorna är klassiskt vita, liksom det kaklade stänkskyddet. Plastmattan är ljus och de mönstrade tapeterna har en mild gråskala. Den maskinella utrustningen består av spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin och fullhöjds kyl och frys. Vid fönstret finns en stor yta för matplats för 4-6 personer.
Badrummet är halvkaklat med våtrumsmatta på golvet, allt i ljusa kulörer. Det finns wc, handfat, dusch, handdukstork och en toppmatad tvättmaskin. I duschutrymmet finns även en höj- och sänkbar torkställning.
Vidare från hallen finns vardagsrummet, där det ligger en originalparkett och väggarna har ljusa medaljongtapeter. Det stora fönstren på gavelsidan släpper in fint med dagsljus och rummets form gör det lätt att möblera.
Sovrummet är i bra storlek och det går utmärkt att möblera med en dubbelsäng om så önskas. Den ljusa plastmattan på golvet tillsammans med de ljusa taperna ger rummet ljus och lugn. Från sovrummet finns klädkammaren som löser det mesta av förvaringsbehovet, och det är välordnat med många hyllor samt klädstång.
I huset intill finns ett källarförråd till lägenheten, samt gemensam tvättstuga.
Byggnad
- Byggår1991
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Våningsplan2 / 3
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- TVAnsluten till kabelnät via Com Hem och grundutbudet ingår i månadsavgiften.
- InternetAnsluten till 100Mb bredband via Bredbandsbolaget.
- EnergiklassC
- Energiprestanda, primärenergital110
Förening
- NamnHSB´s brf. Riksbanken
- Allmän informationFöreningen består av adresserna Hamngatan 6 och Köpmangatan 49. På föreningens gård, som har vinbärsbuskar, äppelträd och en flaggstång, finns det tillgång till en grill, utemöbler, sandlåda och en mattställning. I föreningen finns det en samlingslokal, bastu och ett cykelförråd.
- MarkägareNej
- Överlåtelseavgift1 138 kr
- Överlåtelseavgift betalas avBuyer
- Pantsättningsavgift455 kr
- RenoveringarFöreningen följer en underhållsplan.
2017 renoverade hissen på Köpmangatan 49
2017 renoverades yttertaket på Hamngatan 6
2010 har taken målats på Köpmangatan 49 och soprummen. Samma år har det bytts trasiga takpannor på Hamngatan 6 och nya vindskivor på båda fastigheterna. - Månadsavgift5 157 kr
- Andel av årsavgift4.06 %
- Andel i BRF4.06 %
- Ekonomi, övrigtInga beslutade avgiftsförändringar.
- Reparationsfond1 662 kr
- Gemensamma utrymmenI föreningen finns en gemensam tvättstuga för medlemmarna samt ett uthyrningsrum som kan bokas för 150kr/dygn för gäster till föreningens medlemmar.
Ekonomi
- Månadsavgift5 157 kr
- Elektricitet150 kr/månad
- Försäkring100 kr/månad
- Personer i hushåll1
- KommentarElen debiteras av föreningen, med enhetsmätning som uppdateras varje månad efter förbrukning.
- Driftkostnad250 kr/månad
Omgivning
Övrigt
- InformationAccepterat pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.