Hållsta 245, Hållsta

eller högstbjudande
625 000 kr
Boarea / Tomtarea m²
51 / 5445
Rum
2 R.O.K.
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1962

Välkommen till Hållsta, endast ca 3 mil från Östersund och ca 1,2 mil från Brunflo där närmaste allmän service finns. Huset var ursprungligen byggt som ett fritidshus men har av säljaren använts som permanentbostad de senaste åren. Huset är placerat på stor tomt, på hög höjd och med sjönära läge till Hållstasjön så det erbjuds en fin utsikt från de stora fönstren i allrummet. Huset inrymmer ett allrum, kök, sovrum samt ett badrum. Extra sängplatser för gäster finns i det timrade härbret. En hel del åtgärder är gjorda det senaste åren som bland annat nya fönster, ny elcentral, ytskikt samt utrustning till badrummet, installation av motorvärmarstolpe m.m.

På fastigheten finns även en förrådsbyggnad samt ett litet verkstadsgarage med gott om utrymme för förvaring. Fiber är installerat.

Välkommen på visning!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Sofia Andersson

Reg. fastighetsmäklare
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Sara Näslund

Reg.fastighetsmäklare
E-post
Visa extra kontaktperson
  • Fastighetskarta

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea51 m²
  • Tomtarea5445 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad

  • Byggår1962
  • Typ1-planshus
  • StommeTrä
  • Fönster3-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundPlintar
  • UppvärmningDirektverkande el, luft-luft värmepump
  • FasadLiggande träpanel
  • BjälklagTrä
  • FastighetsbetäckningÄspnäs 2:8
  • VentilationSjälvdrag
  • Vatten & AvloppEnskilt vatten (borrad brunn), enskilt avlopp (enklare för gråvatten). Vattenledningen från brunnen, in till huset ligger ganska grunt och har värmekabel.
  • Renoveringar1975
  • Energideklaration datum2021-06-05
  • Energideklaration färdigUtförd (temp)
  • EnergiklassF
  • Energiförbrukning156
  • Energiprestanda, primärenergital kWh/kvm/år199

Förening

Ekonomi

  • Försäkring4 800 kr/år
  • Elkostnad25 090 kr/år
  • Renhållning3 500 kr/år
  • Personer i hushåll3
  • Total driftkostnad33 390 kr/år
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad190 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt176 000 kr
  • Taxeringsvärde366 000 kr
  • Taxeringsår2021
  • Pantbrev762 000 kr
  • FastighetsavgiftFastighetsavgift tillkommer med 2 745 kr
  • KommentarDriftskostnaderna är baserade på säljarens faktiska kostnader under ett år då de bodde permanent i huset, två vuxna och ett barn.

Omgivning

Exteriör

Tomt

Stor tomt med högt läge, större delen består av naturtomt och skog.

Uteplats

På baksidan av huset finns en stor altan och en liten gräsmatta med ett soligt söderläge.

Bilplats

Nere vid vägen finns plats att ställa ett par bilar, motorvärmarstolpe finns.

Övriga byggnader

Ett gammalt härbre i fint skick finns på tomten. Här finns ett rum med öppen spis samt ett sovloft. Öppna spisen bör inspekteras innan den tas i bruk.
Förrådsbyggnad med gott om förvaringsutrymme.
Litet verkstadsgarage, perfekt för snöslungan och andra trädgårdsredskap.

Inskrivningar

Rättigheter last

Last: Officialservitut Skyddsröjning, 2305-96/16.4

Gemensamhets­anläggningar

Gemensamhetsanläggning: Östersund Haga GA:7 ändamål: Vägar

Övrig information

Lagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs-beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Huset besiktades av Woxa den 2021-06-16 och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Detsamma gäller energideklarationen.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-1200 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Hållsta 245, Hållsta

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.