Hällesjö 701, Hällesjö/Kälarne

Slutpris
810 000 kr
Visa alla
Högsta bud
1 010 000 kr
  • Budgivare 1 tor 30 september, 09:59
    1 010 000 kr
  • Budgivare 3 tor 30 september, 09:25
    940 000 kr
  • Budgivare 1 tor 30 september, 00:27
    925 000 kr
  • Budgivare 3 ons 29 september, 18:07
    920 000 kr
  • Budgivare 1 ons 29 september, 17:55
    910 000 kr
  • Budgivare 3 ons 29 september, 17:53
    890 000 kr
  • Budgivare 1 ons 29 september, 17:52
    875 000 kr
  • Budgivare 3 ons 29 september, 17:13
    870 000 kr
  • Budgivare 1 ons 29 september, 15:46
    855 000 kr
  • Budgivare 3 ons 29 september, 15:18
    850 000 kr
  • Budgivare 1 ons 29 september, 15:15
    810 000 kr
  • Budgivare 3 tis 28 september, 21:02
    800 000 kr
  • Budgivare 1 tis 28 september, 19:52
    790 000 kr
  • Budgivare 2 tis 28 september, 17:49
    775 000 kr
  • Budgivare 1 mån 27 september, 19:20
    750 000 kr

Nästan överst på åsen finns en gård för dig som drömmer om ett liv på landet! Ni kanske har hobbys som kan få ta mer plats eller en dröm att bli mer självförsörjande?

Här finns ett bostadshus med 6 rum och kök i äldre standard, men också en liten lägenhet i en del av huset med egen ingång. Stora salen lockar med klassiskt stavparkettgolv och en kakelugn som utsmyckning. Den gamla ladugården är som gjord för dig med fordonsintresse, då det finns gjuten platta och breda portar i markplanet. Här finns även ved/el-pannan, som via en kulvert värmer upp bostadshuset. Uppe på lagårdsbotten finns det bra med utrymmen till förvaring. Även två vidbyggda carportar för parkering.

Det finns flertalet byggnader på tomten, bl. a ett äldre timrat hus som mest liknar ett museum från det gamla bondesamhället, en stor jordkällare, ett härbre samt flertalet lador i varierade skick.

Fastigheterna Tomasgård 1:24 och 1:28 är samtaxerade med totalt 2 ha åkermark, 1 ha bete samt 7 ha skog, all mark ligger sammanhängande. Fastigheten kommer att säljas i befintligt skick, utan någon ytterligare tömning på lösöre eller flyttstädning. Fastigheten är ett dödsbo och säljs med friskrivning mot dolda fel.

I Hällesjö bor du på landet i en by med naturen inpå knuten och fiskesjöar som ligger placerade som ett pärlband. Vid vattnet finns en vacker liten åttkantig kyrka och det finns flera föreningar i byn. Det är ca 1,5 mil till Kälarne där det finns utbud med mataffär, drivmedel, förskola, skola F-9, simhall och bibliotek.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Sara Näslund

Reg.fastighetsmäklare
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Hällesjö 701
  • Hällesjö 701
  • Hällesjö 701
  • Hällesjö 701
  • Hällesjö 701
  • Hällesjö 701
  • Hällesjö 701
  • Bostadshus
  • Bostadshus
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Matrum i fil med vardagsrum
  • Matrum
  • Matrum
  • Kök
  • Kök
  • Toalett
  • Hall
  • Allrum
  • Allrum
  • Allrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Badrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Hall lägenhet
  • Badrum lägenhet
  • Kök lägenhet
  • Kök lägenhet
  • Rum lägenhet
  • Rum lägenhet
  • Ladugård
  • Ladugård
  • Garage i lagården
  • Interiör lagård
  • Interiör övervåning lagård
  • Interiör övervåning lagård
  • Timrat äldre bostadshus
  • Interiör timrat hus
  • Interiör timrat hus
  • Interiör timrat hus
  • Interiör timrat hus
  • Timrad stuga
  • Timrad stuga
  • Interiör timrad stuga
  • Interiör timrad stuga
  • Interiör detalj timrad stuga
  • Interiör timrad stuga
  • Jordkällare
  • Lada
  • Lada
  • Hällesjö 701
  • Planritning entrévåning
  • Planritning övervåning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • KommentarUppvärmning och el 38 000 kr/år
    Försäkring 5 000 kr/år
    Vatten och avlopp 1 100 kr/år
    Renhållning 1 610 kr/år

    Huset har det sista året endast värmts upp med el. Elförbrukning 25 535 kWh/år.
    Driftkostnader för el är beräknade efter beräknad årsförbrukning av el enligt uppgift från Eon.
    Det finns en vedpanna med elkassett i ladugården, som leder värmen genom en kulvert till bostadshuset.

    Huset är i dagsläget oförsäkrat. En schablonkostnad på 5000 kr för försäkring har lagts till i Driftskostnaderna.

    Alla eldstäder idag har eldningsförbud, då de har begärts avställda pga att de inte används. Vedpannan sotades senast 2020 och kakelugnen 2019. Brandskyddskontroll på vedpanna och kakelugn utfördes sept 2018 med godkänt resultat.

Byggnad

  • FastighetsbetäckningTomasgård 1:24, Tomasgård 1:28

Förening

Ekonomi

  • Elförbrukning25535 kWh/år
  • Total driftkostnad45 710 kr/år
  • Pantbrev695 000 kr

Omgivning

  • Generellt om områdetHällesjö har även en egen hemsida:
    http://www.hallesjo.se/

Inskrivningar

Rättigheter last

Last: Ledningsrätt Starkström, 23-RAG-2705.1

Övrig information

Fastigheten kommer att säljas med friskrivning mot Dolda fel, eftersom det säljs som ett dödsbo. Fastigheten kommer inte att tömmas något ytterligare efter visningstillfället, ej heller kommer något flyttstädning att utföras.

Förvärvstillstånd från länsstyrelsen krävs för köparen av fastigheten, detta bekostas av köparen.

Lagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med ”Accepterat pris”. Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30-50% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Hällesjö 701, Hällesjö/Kälarne

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.