Budgivning pågår

Häggsjövik 112, Häggsjövik

Accepterat pris
950 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
100 / 60 / 3 900 m²
Rum
5 R.O.K. varav 3 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1958
  • Högsta bud
    Budgivare 1, tis 9 december, 17:30
    800 000 kr

Välrenoverat bostadshus på strandtomt!

Välrenoverat bostadshus på strandtomt vid Häggsjön i mycket populärt område där ni har tillgång till milsvida preparerade skoterleder mot Bakvattnet och Åkersjön i snösäker miljö. Bostadshuset har genomgått en hel del moderniseringar som ger ett bekvämt boende och bra bostadsekonomi med bergvärme. Fastigheten ligger vi den s k fiskeleden och erbjuder även härliga vandringsleder och unik flora mot Ansättenfjällen.

Bostadshuset erbjuder renoverat fullt utrustat kök från Marbodal och en vedspis som kan ge en härlig värme. I både kök och matsalsrum ryms ett stort bord med plats för både släkt och vänner. Köket har fönster med vacker utsikt över Häggsjön. Rymligt lättmöblerat vardagsrum med mycket bra ljusinsläpp samt renoverat badrum med golv av sjösten och kaklade väggar. Entréplanet har Kährs ekparkettgolv i kök och hall och allmänt renoverade ytskikt. Övre plan har tre sovrum med nya trägolv samt renoverad toalett. Källarplan med mycket bra förrådsutrymmen samt tvättstuga med tvättmaskin.

Här bor ni i snösäkert område som erbjuder mycket aktiviteter både sommar och vintertid. I Häggsjövik finns en trevlig camping och lanthandel. Bra vägar och skoterleder till Åkersjön med fjällhotell som har nyrenoverade hotellrum och ett mycket bra utbud av mat och dryck. Häggsjön är en fantastisk plats för rekreaktion där ni har Ansättenfjällen inom bekvämt avstånd.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
073-843 25 55
E-post
bjorn@storsjomaklarna.se
IntresseanmälanKostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 28 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 28 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris950 000 kr (Accepterat pris)
  • Rum5 R.O.K. varav 3 sovrum
  • Boarea100 m²
  • Biarea60 m²
  • Tomtarea3 900 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningHäggsjön 1:150
  • KommunKrokom

Byggnad

  • Byggår1958
  • Typ1 ½ plan med källare
  • StommeBetong/ trä
  • Fönster2-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundBetong
  • GrundmurBetong
  • UppvärmningBergvärme
  • FasadEternit
  • BjälklagBetong/ trä
  • VentilationSjälvdrag
  • Renoveringar2014: Renovering av kök med nytt kök från Marbodal. Nya golv i samtliga rum utom vardagsrum och matrum. Renovering hall med golvvärme. 2007: Renovering badrum på entréplanet och nytt plåttak. Renovering toalett på övre plan. 2005: Installation av bergvärme.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • InternetTV: Parabol Internet: Bredband via fiber.
  • BilplatsGarage med plats för båt och båttrailer.
  • EnergideklarationBehövs ej

Interiör

  • RUMSBESKRIVNINGENTRÉPLAN
    Entréplanet har ett modernt kök från Marbodal, stort matrum och vardagsrum som har plats för den stora familjen, badrum samt hall med bra utrymme.

    KÖK
    Påkostat renoverat kök, från 2014, med plats för stort matbord och mycket bra ljusinsläpp samt utsikt över Häggsjön. Stommar och luckor från Marbodal och gott om förvaringsutrymmen i dämpade utdragslådor, vitrinskåp och överskåp. Vedspis som sprider en härlig värme som är i ordninggjord för eldning i samband med renoveringen som dock behöver brandskyddskontrolleras. Rostfri diskbänk med dubbelho, bänkskivor i oljad ek och engreppsblandare. Vitt kakel som stänkskydd. Köket är maskinellt utrustat med stor kyl & frys, spis med häll & varmluftsugn, köksfläkt och integrerad diskmaskin.

    MATRUM
    Matrum som har plats för stort matsalsbord för större sammankomster. Här ligger en matta, tapet på väggarna och bra ljusinsläpp från stort fönster.

    VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum som har matta, tapet och fönsterpartier åt två håll som ger bra ljusinsläpp.

    BADRUM
    Badrum, renoverat -07, som har golv av Sjösten, golvvärme (defekt) och kaklade väggar. Utrustat med duschhörna med vikväggar av glas, tvättställ med underskåp, spegelskåp, högskåp och wc-stol.

    HALL
    Hall som har klinkergolv mot entrén och där utöver Kährs ekparkettgolv, golvvärme och målade väggar. Bra utrymme för ytterkläder.

    ÖVRE PLAN
    Övre plan har tre bra sovrum med nya golv och renoverad toalett. Hall med klädkammare.

    SOVRUM 1
    Sovrum som har trägolv, tapet och fönster mot gaveln och en glimt mot Häggsjön.

    SOVRUM 2
    Sovrum som har trägolv, tapet och fönster mot gaveln och en glimt mot Häggsjön.

    SOVRUM 3
    Sovrum som har trägolv, tapet och fönster i riktning mot Rötviken.

    TOALETT
    Renoverad toalett som har trägolv och målade väggar. Utrustat med tvättställ med underskåp, spegelskåp och wc-stol.

    HALL
    Hall som har ingång till klädkammare med trägolv.

    KÄLLARPLAN
    Fullstort källarplan som har tvättstuga, matkällare och stora förrådsutrymmen.

    TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga som har betonggolv och delvis putsad betong på väggarna. Tvättmaskin.

    FÖRRÅD
    Stora förrådsutrymmen med betonggolv och delvis putsad betong på väggarna.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning19 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp4 500 kr/år
  • Renhållning1 500 kr/år
  • Försäkring2 200 kr/år
  • Övrigt3 000 kr/år
  • Summa30 200 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 240 kr (36 440 kr)
  • KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare som har använt huset som fritidsbostad men har haft full uppvärmning under hela året. I uppvärmning ingår hushållsström. I övrigt ingår snöröjning mm.

    Observera att driftskostnader kan skilja sig åt beroende på avtal och användning.

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr

  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad400 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt432 000 kr
  • Taxeringsvärde832 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt6 240 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetHäggsjövik ligger vackert vid Häggsjön i ett snösäkert område med milsvida preparerade skoterleder mot Bakvattnet och Åkersjön.

Övrigt

  • TomtStrandtomt med vacker utsikt och bra markytor.
  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Accepterat Pris
    Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30 - 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år
    enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en

Karta

Intresseanmälan

Häggsjövik 112, Häggsjövik

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.