Gullvivevägen 8, Strömsund

eller högstbjudande
825 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
142 / 21 / 865 m²
Rum
6 R.O.K.
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1976

Rymlig villa med bra läge längs Gullvivevägen!

Trivsam 70-tals villa med stora ytor och gott om sovrum. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och härifrån nås även det övre planet via en gedigen trapp. Fortsätter man in så välkomnas man av ett stort vardagsrum i vinkel och som även ansluter mot köket. Från köket nås även trädgården via en altandörr. Entréplanet bjuder även på badrum, förråd, tvättstuga och två rymliga sovrum varav ett har altandörr ut till trädgården. Det övre planet rymmer ett stort allrum, sovrum, varav ett har klädkammare samt ett duschrum.

Tomten ramas in av en häck och här finns en plan gräsmatta som lämpar sig utmärkt för barn med spring i benen. Ett altandäck rymmer både utemöbler och grillen. Ett garage med ny port rymmer en bil eller andra maskiner.

Området är lugnt och barnvänligt med närhet till skola och barnomsorg. Från villan går man enkelt in till Strömsunds centrum och bara några minuter bort finns livsmedelsbutik. I Strömsund finns ett flertal förskolor, två grundskolor, ett högstadium och ett gymnasium. Här bor man även nära naturen för den som gillar friluftsliv.

Välkomna på visning!

Visa hela beskrivningenBilderPlanlösningFaktaKarta

Marcus Ahlqvist

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-740 65 55
E-post
marcus@storsjomaklarna.se
IntresseanmälanKostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 48 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 48 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris825 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum6 R.O.K.
  • Boarea142 m²
  • Biarea21 m²
  • Tomtarea865 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningMaskrosen 19
  • KommunStrömsund

Byggnad

  • Byggår1976
  • Typ1 ½ plan
  • StommeTrä
  • Fönster3-glasfönster isoler
  • TakEternit
  • GrundBetongplatta
  • UppvärmningDirektverkande el, luftvärmepump
  • FasadStående träpanel
  • BjälklagTrä
  • VentilationMekanisk frånluft
  • Övriga byggnaderFristående garage/förråd
  • UteplatsUteplats utanför kök
    Uteplats utanför grovingång
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • InternetInternet: Fiber
  • BilplatsGarage
  • EnergideklarationUtförd 2022-11-29
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning73 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital99 kWh/kvm och år

Interiör

  • Entré/hallEn brokvist välkomnar er in i en rymlig hall med plats för hatthylla och skohylla. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett ljust laminatgolv. Plats finns för hallspegel samt byrå och i den inre hallen finns tre garderober som underlättar förvaringen.
  • VardagsrumVardagsrummet går i vinkel och plats finns för både soffa, tv-möbel och matsalsmöbel. Ett flertal fönster ger ljusinsläpp och från en altandörr nås altanen. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är klädda i tapet. Här finns även en braskamin och en luftvärmepump.
  • Kök/matplatsGott om förvaring finns i skåp och lådor. Köksutrustningen består av spis/ugn, diskmaskin, fullstor kyl, fullstor frys och rostfri diskho. Matplatsen rymmer 4-6 personer. Väggarna är klädda i bröstpanel samt tapet och på golvet ligger ett ljust laminatgolv. Här finns även en altandörr som tar er ut till uteplatsen.
  • BadrumInredningen består av badkar, handfat, badrumsskåp, bidé, toalettstol och duschhörna. I anslutning till duschen finns ett förråd. Väggar och golv är klädda i plastmatta. Två fönster ger ett trevligt ljusinsläpp.
  • TvättstugaInredningen består av tvättmaskin, tvättho, väggskåp och varmvattenberedare. Här finns även en prakisk grovingång. Väggar och golv är klädda i plastmatta.
  • SovrumStort sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler. En av väggarna är klädd i timmerpanel och en fondtapet. Resterande väggar är klädda i en grå tapet och på golvet ligger ett ljust laminatgolv. I taket sitter infällda spotlights och en stor skjutgarderob erbjuder förvaring. Här finns även en altandörr som tar er ut till trädgården.
  • SovrumPlats finns för säng och skrivbord. Väggar är klädda i tapet och på golvet ligger ett ljust laminatgolv.
  • AllrumEn trappa upp finner ni ett stort allrum som rymmer både soffa, tv-möbel och andra ting. Väggar är tapetserade och på golvet ligger en plastmatta. Två infällda garderober samt kattvindar bjuder på förvaring. Tre fönster ger ljusinsläpp.
  • SovrumRymligt sovrum med plats för säng, sängmöbler och byrå. I anslutning finns en stor klädkammare som även kan fungera som barnrum för de allra minsta. Väggar är klädda i tapet och på golven ligger det laminatgolv.
  • SovrumStort sovrum med plats för dubbelsäng, sängmöbler och byrå. Härifrån nås även balkongen. Väggar är tapetserade och på golvet ligger ett laminatgolv.
  • DuschrumInrednignen består av handfat, vägghängd toalett, garderob och duschhörna.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning17 060 kr/år
  • Elförbrukning12 563 kWh/år
  • Vatten & Avlopp9 980 kr/år
  • Försäkring6 046 kr/år
  • Sotning400 kr/år
  • Summa33 486 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 790 kr (39 276 kr)
  • KommentarI siffran för V/A ingår även renhållning.

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 637 000 kr

  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad659 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt113 000 kr
  • Taxeringsvärde772 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt5 790 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserÄndring av detaljplan (2016-12-08) Byggnadsplan (1975-07-04)

  • Övrig information

  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Även om ett utgångspris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Gullvivevägen 8, Strömsund

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.