Granvägen 11, Strömsund

Slutpris
1 300 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea m²
120 / 36 / 978
Rum
5 R.O.K.
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1973
Visa alla
Högsta bud
1 300 000 kr
  • Budgivare 2 ons 8 juni, 08:56
    1 300 000 kr
  • Budgivare 3 ons 8 juni, 08:56
    1 250 000 kr
  • Budgivare 2 tis 7 juni, 16:13
    1 150 000 kr
  • Budgivare 3 tis 7 juni, 16:04
    1 100 000 kr
  • Budgivare 2 tis 7 juni, 15:41
    1 050 000 kr
  • Budgivare 3 tis 7 juni, 15:40
    1 000 000 kr
  • Budgivare 2 tis 7 juni, 15:09
    950 000 kr
  • Budgivare 1 tis 7 juni, 15:00
    900 000 kr

På återvändsgata med gångavstånd till skola och affär ligger detta trevliga bostadshus. Huset är i ett plan med souterräng och ligger på en uppväxt och grönskande trädgårdstomt med milsvidd utsikt.

Genom den välkomnande entrédörren möter man hallen som förgrenar mot entréplanets samtliga rum. Topprenoverat kök från 2021 med marmorbänkskiva, och generösa förvaringsmöjligheter i skåp bakom de snygga nya luckorna i ljusgrå ton. Från köket når man altanen under tak och vidare till den inglasade altandelen. Vardagsrummet är lättmöblerat och har ljusinsläpp från två väderstreck. I suterrängplan finns allrum/gillestuga med kakelugn och utgång till en härlig uteplats från vilken man kommer åt trädgården och uteförrådet. På detta plan finns även tvättstuga, klädkammare, förråd, badrum med duschplats och badkar samt två sovrum. Huset ligger fint beläget med milsvid utsikt och på tomten växer det mycket bra för den odlingsintresserade.

Bor man i Strömsund är det nära till service. Inom 15 minuters promenad finns både förskola och grundskola för f-6 och inom ca 20 minuters promenad finns gymnasium och centrum med allt det har att erbjuda. I närområdet finns ICA-butik på gångavstånd.

Välkommen!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Marcus Ahlqvist

Reg. fastighetsmäklare
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Vy mot garage och hus
  • Gång upp till hus
  • Vy mot mot framsidan
  • Vy mot uteplats
  • Uteplats
  • Vy mot framsidan
  • Inglasad altan
  • Vy över tomt
  • Kök/matplats
  • Kök
  • Vy från vardagsrum mot hall
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Sovrum entréplan
  • Altan som nås från kök
  • Altan
  • Toalett entréplan
  • Entré/hall
  • Entré/hall
  • Eldstad ger en extra mysfaktor
  • Nedre hall
  • Gillestuga
  • Eldstad
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Badrum
  • Entréplan
  • Nedre plan
  • Fastighetskarta

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Rum5 R.O.K.
  • Boarea120 m²
  • Biarea36 m²
  • Tomtarea978 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad

  • Byggår1973
  • Typ1 plan i souterräng
  • Fönster3-glasfönster & 2-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundKällare på betongplatta
  • UppvärmningLuftvärmepump, direktverkande el och kakelugn
  • FasadTrä
  • FastighetsbetäckningLiden 10
  • VentilationSjälvdrag
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • RenoveringarKök renoverades 2021
    Ny garageport 2021
  • Energideklaration färdigEj utförd (temp)

Förening

Ekonomi

  • Försäkring4 087 kr/år
  • Elkostnad19 993 kr/år
  • Elförbrukning11782 kWh/år
  • Vatten & Avlopp6 500 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Total driftkostnad31 184 kr/år
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad476 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt95 000 kr
  • Taxeringsvärde571 000 kr
  • Taxeringsår2021
  • Pantbrev250 600 kr
  • FastighetsavgiftFastighetsavgift tillkommer med 4 282 kr

Omgivning

Interiör

Rumsbeskrivning entréplan: ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med mycket ljusinsläpp, gott om plats för avhängning på hatthyllan och en praktiskt klädkammare i direkt anslutning till entrén, perfekt att ställa av de stora kängorna och hänga undan de skrymmande ytterkläderna i. Väggarna har en vacker mönstrad tapet och på golvet ligger ett laminatgolv. Hallen förgrenar sig mot sovrum, kök, vardagsrum, toalett och trappan ner till suterrängvåningen.

VARDAGSRUM
Ljust och socialt vardagsrum med plats för både soffa, bokhyllor, tv-möbel och soffbord. Väggarna är vitmålande på golvet ligger en stavparkett i ek. Vardagsrummet får sitt trevliga ljusinsläpp från fönster mot två väderstreck.

KÖK
Modernt kök med stilren design. Här är luckorna i en ljusgrå kulör och bänkskivan är av marmor. Integrerad kyl och frys, underlimmad rostfri dubbelho samt inbyggnadsugn och micro. Köket är välplanerat och här har man tagit till vara på ytorna för att optimera utformandet av köket. Låt här tillreda smakrika middagar och avnjut dem med familjen och i goda vänners lag. Köket har ett parkettgolv samt en grå/vitrandig tapet på väggarna. Från köket nås altanen under tak och den intilliggande inglasade altanen.

SOVRUM 1
Planets sovrum ger plats åt en dubbelsäng och sängmöbler. Stort fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp och härlig utsikt. Väggarna är klädda i tapet och på golvet ligger en ekparkett.

WC
Från hallen når man den lilla toaletten. Här finns WC-stol, handfat, badrumsskåp med spegel och ett fönster för ljusinsläpp. Väggarna är målade och vid handfatet sitter kakel på väggen som stänkskydd.

KLÄDKAMMARE
Direkt innanför entrédörren finns en rymlig klädkammare med fönster för ljusinsläpp. Praktiskt för förvaring av tex ytterkläder och stora vinterkängor som annars lätt stjäl mycket plats i hallen. Men man kan även tänka sig att denna klädkammare med enkelhet kan användas som kontor.

Rumsbeskrivning souterrängplan: SOUTERRÄNGPLAN

ALLRUM/GILLESTUGA
Direkt när man kommer ner för trappan når man gillestugan till höger med kakelugn och utgång till den grönskande trädgården och uteplatsen. Golvet är av ekparkett och framför kakelugnen ligger ett grått klinkergolv. Här ryms det att möblera för tv-hörna och kvällsmys.

SOVRUM 2 OCH 3
Suterrängplanet har två mindre sovrum. Det första har väggar som är vitmålade och på golvet ligger ett parkettgolv. Det andra som ligger vägg i vägg har en småblommig tapet med samma parkettgolv som det andra sovrummet.

TVÄTTSTUGA

FÖRRÅD
Direkt till vänster när man kommer ner för trappan finns ett rymligt och praktiskt förrådsrum med ingång till en matkällare.

BADRUM
Här finns ett rymligt badrum med en grå plastmatta på golvet och väggar med delvis vitt kakel och delvis våtrumstapet. Badrummet är utrustat med handfat, duschplats och WC-stol.

Exteriör

Tomt

Trädgårdstomt

Uteplats

Uteplats under tak och inglasad balkong på entréplan. Trädäck i markplan.

Bilplats

Garage och gruslagd uppfart.

Övriga byggnader

Garage

Inskrivningar

Planbestämmelser

Ändring Av Dp Byggnadsplan

Övrig information

Fastigheten kommer att besiktas av Anticimex.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. En friskrivningsklausul i ett köpekontrakt innebär att en köpare inte kan ställa krav på säljaren för fel som omfattas av friskrivningen. Köparen kan t. ex. inte åberopa säljarens ansvar för dolda fel, som annars gäller i tio år efter köpet. För mer information kontakta fastighetsmäklaren.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30 – 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Granvägen 11, Strömsund

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.