Genvägen 15C, Karlslund

eller högstbjudande
1 050 000 kr
Boarea
33.5 m²
Rum
1 R.O.K.
Månadsavgift
1 893 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1962

Lägenhet i nyskick i populära Brf Byalaget 16!

Trivsam etta med perfekt läge nära universitet, skolor, sjukhuset, matbutik, ÖSK och promenadavstånd till centrum. Denna lägenhet är omgjord från lokal till lägenhet av bostadsrättsföreningen och stod klar under 2022 vilket innebär att den är i princip i nyskick.

Kvadratsmart planlösning med förvaring i ett antal garderober samt ett extra förråd en dörr bort i samma korridor. Badrummet är rymligt med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och bekväm golvvärme. Fönstren i lägenheten är ljudisolerade vilket gör att lägenheten upplevs som väldigt rofylld. I rum och sovalkov ryms matbord, soffa, tv och säng. I hallen ligger ett praktiskt klinkergolv som även det är utrustat med golvvärme.

Föreningen har en trivsam innergård med gemensam uteplats, gästlägenhet som man får nyttja och relaxavdelning med bastu som även den är ny. På sommaren samlas man gärna på uteplatsen eller kanske kring odlingslådorna om man har gröna fingrar. Låg avgift där bl.a. bredband ingår.

Välkommen på visning!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Marcus Ahlqvist

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-740 65 55
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Vy mot kök
  • Matplats
  • Vy från matplats
  • Entré/hall & sovalkov
  • Detaljbild
  • Detaljbild
  • Detlajbild
  • Entré/hall & sovalkov
  • Badrum med tvättmaskin
  • Badrum
  • Vy mot entré på Genvägen 15 C
  • Vy över innergård
  • Innergård
  • Vy mot huset på Genvägen 15
  • Vy mot entrén
  • Uteplats & lekplats
  • Vy mot huset
  • Odlingslådor
  • Detaljbild exteriört
  • Vy ovanifrån
  • Vy mot kvarteret
  • Vy över kvarteret
  • Vy mot innergården
  • Vy mot husen och innergård
  • Planlösning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris1 050 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum1 R.O.K.
  • Boarea33.5 m²
  • Lägenhetsnummer63
  • Våningsplan-1 / 3
  • TillträdesdatumEnligt överenskommelse

Interiör

  • Entré/hallVitmålade väggar och grått klinkergolv. Hatthylla och garderob som man kan hänga in kläder i. Plats finns för väggspegel och byrå.
  • BadrumI anslutning till hallen finns badrummet som är utrustat med toalettstol, kommod, spegel med integrerad belysning, handdukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och duschhörna. Väggar är klädda i vitt kakel och på golvet ligger ett grått klinkergolv som är utrustat med golvvärme.
  • RumTre stora fönster ger ett trevligt ljusinsläpp. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett parkettgolv i ek. Plats finns för matbord, stolar, soffa, tv-möbel och sovalkov.
  • KökKöksinredningen går i vitt och köket är utrustat med spis/ugn, spisfläkt, diskho och kyl/frys. Plats finns för vitrinskåp bredvid kylskåpet.

Byggnad

  • Byggår1962
  • TypFlerfamiljshus
  • HissNej
  • Våningsplan-1 / 3
  • Fönster3-glasfönster
  • UppvärmningFjärrvärme
  • TVTele2. 21 kanaler i HD läggs på månadsavgiften från april 2023 (obligatoriskt tillägg). Det kommer innebära en månatlig kostnad på 95 kr för tv/bredband.
  • InternetTele2. Hastighet 250 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg från april 2023. Det kommer innebära en månatlig kostnad på 95 kr för tv/bredband.
  • EnergiklassD

Förening

  • NamnBrf Byalaget 16
  • Allmän informationFöreningen Brf Byalaget 16 äger 3 byggnader uppförda med 54 lägenheter och 12 st lokaler. Fastighetens adress är Eriksbergsvägen 18 A-C, Genvägen 15 A-E och Stenstigen 2 A-C.



  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avBuyer
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • RenoveringarFöreningen har genomfört ombyggnad av sina lokaler till 9st lägenheter (bostadsrätter) som har blivit ettor med sovalkov och pentry samt en tvårummare. Det har även skett ombyggnation av en lokal till gemensam relaxavdelning med bastu. Ombyggnationen stod klar 2022.
    Föreningen har även målat om i samtliga trapphus.

    Laddstolpar för elbil har installerats för både p-platser och carport-platser under 2022.

    Termostater på element har bytts ut.
    2019/2020 Föreningen har gått över till gemensamhetsel
    2018 Nya lägenhetsdörrar
    2011-2012 renoverades samtliga badrum i föreningen och i samband med det så relinades stammarna.
    2009 byttes fönster och balkongdörrar i samtliga lägenheter.
  • Månadsavgift1 893 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och den fasta kostnaden för el. Det är individuell mätning för den rörliga kostnaden för elen.
  • Andel i BRF0.87687 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningen är välskött och har en god ekonomi bland annat tack vare flera hyresrätter som de sålt sedan föreningen bildades. Föreningen äger fortfarande 5 st av lägenheterna som hyrs ut, dessa säljs sedan när hyresgästen flyttat ut.

    2024 höjdes avgiften med 6%.
    2023 höjdes avgiften med 4%.
    2022 höjdes avgiften med 2 %
    2020 höjdes avgiften med 2 %
    2018 höjdes avgiften med 2 %
    2016 höjdes avgiften med 2 %
    2015 höjdes avgiften med 2 %
    2014 höjdes avgiften med 3 %
  • Indirekt nettoskuldsättning220 820 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ekonomi

  • Månadsavgift1 893 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och den fasta kostnaden för el. Det är individuell mätning för den rörliga kostnaden för elen.
  • Elektricitet200 kr/månad
  • Försäkring104 kr/månad
  • Personer i hushåll1
  • Driftkostnad304 kr/månad

Omgivning

Övrigt

  • InformationBudgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30 - 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Genvägen 15C, Karlslund

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.