Genvägen 15, Eriksberg

eller högstbjudande
1 050 000 kr
Boarea m²
35
Rum
1 R.O.K.
Typ
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
1 704 kr
Byggår
1962

Vi har nu nöjet att presentera detta spännande projekt med 9 st nya lägenheter i befintliga Brf Byalaget 16, med närhet till ÖSK, universitet och gångavstånd till centrum. Brf Byalaget 16 bildades 2010 och består idag av 54 st lägenheter.

De nya lägenheterna består av 8 st ettor samt en tvårummare. Ettorna varierar i storlek och är mellan ca 20,6 till ca 35 kvm. Tvårummaren är ca 57,6 kvm. Det har tidigare varit affärslokaler i källarplanet som nu är ombyggda till lägenheter med hög standard. Utgångspriser kommer att gälla och föreningen säljer till högstbjudande.

Föreningen har en trivsam innergård med gemensam uteplats, gästlägenhet som man får nyttja och relaxavdelning med bastu som även den är ny. Låga avgifter! Säljstart är beräknad att ske under juni 2022.

Välkommen med din intresseanmälan!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Marcus Ahlqvist

Reg. fastighetsmäklare
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Sofia Andersson

Reg. fastighetsmäklare
E-post
Visa extra kontaktperson
  • Trevlig atmosfär
  • Gott om fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp
  • Kök
  • Detaljbild
  • Hall
  • Matplats i rum
  • Plats för soffa och soffbord
  • Vy över rummet
  • Vy över rummet
  • Sovalkov med garderober
  • Kök
  • Matplats/kök
  • Vy över rum och hall
  • Hall/entré
  • Badrum
  • Detaljbild
  • Duschhörna
  • Badrum med tvättmaskin
  • Vy från hallen
  • Hall/entré
  • Vy mot entré på Genvägen 15 C
  • Vy över innergård
  • Innergård
  • Vy mot huset på Genvägen 15
  • Planlösning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Rum1 R.O.K.
  • Boarea35 m²
  • Lägenhetsnummer63
  • Månadsavgift1 704 kr
  • Våningsplan0/3
  • TillträdeEnligt överenskommelse

Byggnad

  • Byggår1962
  • TypFlerfamiljshus
  • Våningsplan0/3
  • Fönster3-glasfönster
  • UppvärmningFjärrvärme
  • TVComHem
  • InternetComHem
  • Energideklaration färdigUtförd (temp)
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital kWh/kvm/år104

Förening

  • NamnBrf Byalaget 16
  • Allmän informationFöreningen Brf Byalaget 16 äger 3 byggnader uppförda med 54 lägenheter och 12 st lokaler. Fastighetens adress är Eriksbergsvägen 18 A-C, Genvägen 15 A-E och Stenstigen 2 A-C.
  • Överlåtelseavgift1 190 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift476 kr
  • RenoveringarFöreningen har påbörjat ombyggnad av sina lokaler till 9st lägenheter (bostadsrätter) som kommer att bli ettor med sovalkov och pentry samt en tvårummare. Det kommer även ske ombyggnation av en lokal till gemensam relaxavdelning med bastu.
    Föreningen planerar för att i samband med denna ombyggnad till lägenheter även måla om i samtliga trapphus.

    Laddstolpar för elbil har installerats för både p-platser och carport-platser under 2022.

    Termostater på element har bytts ut.
    2019/2020 Föreningen har gått över till gemensamhetsel
    2018 Nya lägenhetsdörrar
    2011-2012 renoverades samtliga badrum i föreningen och i samband med det så relinades stammarna.
    2009 byttes fönster och balkongdörrar i samtliga lägenheter.
  • Månadsavgift1 704 kr
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och den fasta kostnaden för el. Det är individuell mätning för den rörliga kostnaden för elen.
  • Andel i BRF0.9513 %
  • Övrigt, ekonomiFöreningen är välskött och har en god ekonomi bland annat tack vare flera hyresrätter som de sålt sedan föreningen bildades. Föreningen äger fortfarande 5 st av lägenheterna som hyrs ut, dessa säljs sedan när hyresgästen flyttat ut. Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget. 2022 höjdes avgiften med 2 % 2020 höjdes avgiften med 2 % 2018 höjdes avgiften med 2 % 2016 höjdes avgiften med 2 % 2015 höjdes avgiften med 2 % 2014 höjdes avgiften med 3 %

Ekonomi

  • Försäkring150 kr/månad
  • Elkostnad250 kr/månad
  • Total driftkostnad400 kr/månad
  • KommentarDriftskostnad är uppskattad och kan skilja mellan olika bolag och avtal.

Omgivning

Exteriör

Bilplats

4 garageplatser. 370kr/mån Lång kö.
22 carportplatser. 300 kr/mån. F n kö.
26 parkeringsplatser. 225 kr/mån. I dagsläget är det kö till parkering enligt föreningen.
Separat kö till samtliga bilplatser. Laddstolpe för elbil är installerade på p-platser och carportplatser.

Balkong/Uteplats

Gemensam uteplats på innergården.

Övriga byggnader

Lägenhetsförråd samt cykelförråd finns i källaren. Tvättstuga finns i källaren på Eriksbergsvägen 18 C.

Föreningen har en fräsch uthyrningslägenhet med 4-5 sovplatser, pentry samt toalett och dusch som medlemmarna kan hyra för 300kr/dygn. Enligt uppgift från föreningen så är den ofta ledig.

Det pågår i nuläget en nybyggnation av relax med bastu i huset på Stenstigen som beräknas vara klart under sommaren 2022.

Övrig information

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30 – 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Genvägen 15, Eriksberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.