Fröjavägen 40, Frösön / Lövsta
Boarea / Biarea / Tomtarea
83 / 7 / 574 m²
Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1964
Totalrenoverat & välplanerat kedjehus med bästa läge på Frösön!
Välkomna till detta välplanerade kedjehus som totalrenoverats och byggts om på ett ytterst genomtänkt sätt de senaste åren. Det inflyttningsklara huset är beläget i lugnt och trivsamt villaområde och erbjuder ett lättskött samt yteffektivt boende med låga driftskostnader.
Genomgående stilrena och moderna färg och materialval samt påkostade vitvaror i både kök och tvättstuga. Tre sovrum med garderobsförvaring i samtliga, enhetliga oljade trägolv och ljusa väggar. Isolerat, inglasat uterum som praktiskt nås från kök och vardagsrum och solterrass med markis på framsidan.
Garage med inredningsbart förrådsutrymme som nås både från tvättstugan, via garageporten samt från tomten på baksidan.
Vid behov av ytterligare utrymme finns här möjlighet att inreda såväl det rymliga garaget som husets vindsutrymme.
Välkomna hem!
-
Fröjavägen 40 -
Fröjavägen 40 -
Fröjavägen 40 -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Planlösning
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris0 (accepterat pris)
- Boarea83 m²
- Biarea7 m²
- Tomtarea574 m²
- TillträdesdatumEnligt överenskommelse
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
Interiör
- RumsbeskrivningHALL
Här välkomnas ni in i en rymlig hall med utrymme för klädavhängning. Hallen
har ett oljat ekgolv såsom större delen av huset och ljusa väggar med delvis vitmålad bröstpanel. I hallen finns en garderob för praktisk förvaring.
BADRUM
Direkt till vänster från hallen nås husets badrum. Badrummet har stilren svart våtrumsmatta och vita väggar. Här är utrustat med duschväggar, wc samt handfat med svart kommod samt spegel med belysning ovan.
WC
Med svart enhetlig våtrumsmatta såsom i badrummet och vitmålad väv på väggarna. Här finns wc, samt handfat med spegel ovan.
SOVRUM
Det första av husets tre sovrum som ni finner direkt till höger från hallen har ett vitoljat trägolv och ljusa tapetserade väggar. Här finns en inbyggd garderob.
SOVRUM
Med enhetligt vitoljat trägolv såsom i övriga sovrum och vitmålade väggar tillsammans med en matchande fondväggstapet. Även här finns en inbyggd garderob.
KÖK
Det renoverade köket är genomtänkt planerat med bra bänkytor och förvaring i skåp och lådor med skafferi och städskåp i fulhöjd. Köket har vita luckor och svarta bänkskivor med vitt stänkskydd ovan. Maskinellt är köket utrustat med inbyggd kyl, inbyggd ugn och micro, induktionshäll samt diskmaskin. Köket har utrymme för matplats och härifrån nås även det inglasade uterummet.
VARDAGSRUM
Med enhetligt trägolv såsom i hall och kök och vitmålade väggar tillsammans med en matchande fondvägg i ljus nyans. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet.
SOVRUM
Det största sovrummet beläget innanför vardagsrummet har enhetligt vitoljat trägolv som i de andra sovrummen vitmålade väggar tillsammans med matchande liggande vitmålad träpanel. Här finns vidare en skjutdörrsgarderob för praktisk klädförvaring.
TVÄTTSTUGA
Praktiskt placerad i anslutning till köket. Här är bra planerat med skåp med vita luckor och svart bänkskiva med tvättho. Tvättstugan har mörkgrå våtrumsmatta och vitmålade väggar. Maskinellt är tvättstugan utrustad med tvättmaskin och torktumlare. I tvättstugan är fjärrvärmecentralen placerad och härifrån nås även det varmbonade garaget
Byggnad
- Byggår1964
- Typ1-planshus
- StommeLättbetong
- Fönster3-glasfönster
- TakPlåt
- GrundPlatta på mark
- UppvärmningFjärrvärme
- FasadBetongblock/trä
- BjälklagTrä
- Renoveringar2017 Nytt tak
2016 Nya vattenledningar
2013 Elen omdragen
- FastighetsbeteckningPilgrimen 30
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, kommunalt avlopp.
- BilplatsEnbilsgarage som nås från tvättstugan och har utgång till tomten på baksidan. Garaget har en vikport. I garaget finns en frys som ingår i köpet.
- Energiförbrukning245
Förening
Ekonomi
- PantbrevDet finns 14 pantbrev om totalt 2 081 000 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad729 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt544 000 kr
- Taxeringsvärde1 273 000 kr
- Taxeringsår2015
Omgivning
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserStadsplan (1965-08-04) , Tomtindelning (1963-11-07)
Övrig information
- Övrigt tomtTomtarea 574 m² (friköpt). Lättskött trädgårdstomt omgärdad av staket på hela baksidan av huset och staket samt häck på framsidan. På tomten finner ni vidare vinbärsbuskar, körsbärsträd och pallkragar för odling.
- InformationSamtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Lagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.
Fastigheten har besiktigats av Anticimex XXXX-XX-XX och protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Detsamma gäller energideklarationen som har utförts samma datum. Kopplad till besiktningen är en ansvarsförsäkring för säljaren avseende fel i fastighet enl. JN 4 kap 19 § (dolda fel) som gäller 10 år efter tillträdesdag.
Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-560 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare