Budgivning pågår
Fritzhemsgatan 98,
eller högstbjudande
3 990 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
165 / 33 / 971 m²
Rum
6 R.O.K.
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1964
Budgivning
Budgivning pågår
Rymligt och socialt boende på omtyckta Fritzhemsgatan!
Här på Fritzhemsgatan 98 finns denna tvåplansvilla från 1964 till salu. Ett rymligt, socialt och välplanerat hem om sex rum och kök samt braskamin, stora sällskapsytor, sociala ytor och härlig atmosfär. Huset har även bra förvaringsmöjligheter och en gästlägenhet.
Huset består bland annat av ett välplanerat, elegant och trevligt kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och ett snyggt skiffergolv. Här finns ett generöst, öppet och socialt vardagsrum med vackert ljusinsläpp, plats för matgrupp, soffa och övrig inredning och generösa sällskapsytor samt fyra sovrum. Badrummet är smakfullt, funktionellt och ljust med toalett, dusch, jacuzzi, spegelskåp med belysning, golvvärme, kommod och handfat.
Huset står på en fin, vacker och välskött trädgårdstomt med böljande gräsmatta, inglasat uterum, damm, flertalet vackra växter och redskapsbod. Framsidan har vacker stensättning med separat parkering i anslutning till gatan samt plats för utemöbler. Det inglasade uterummet, som har plats för matbord och stolar, passar utmärkt för ljumma vår- och sommarkvällar. Här porlar det i vattenfallet och ett lugn infinner sig när man vistas här.
Gästlägenheten rymmer kök, badrum och rum och har egen ingång från gavelsidan. Vill man nyttja hela källaren själv är det enkelt att ta upp den ursprungliga öppningen till denna del.
På Frösön ligger dessa omtyckta och populära kvarter. Ica Nära ligger inom bekvämt promenadavstånd. Bara en kort promenad bort finns förskolor, busshållplats, bra kommunikationer, fina grönområden och idrottsanläggningar. Här på Fritzhemsgatan 98 är det lätt för hela familjen att trivas!
-
Välkommen till Fritzhemsgatan 98 -
Fantastisk trädgård -
Vy mot framsidan av huset och den stensatta uppfarten -
Olika platser där man kan njuta av trädgården -
Vattenfall och damm som porlar trivsamt -
Inglasat uterum -
Stensatt uppfart -
Inglasat uterum -
Plats för bord och stolar -
Vy mot matplats och kök -
Braskamin som ger den extra mysfaktorn -
Kök och matplats -
Kök -
Kök med goda arbetsytor -
Vy mot trappa -
Vardagsrum -
Vardagsrum med plats för matsalsmöbel -
Utsikt från balkongen -
Vy mot vardagsrum -
Stora fönsterpartier som ger ett trevligt ljusinsläpp -
Badrum -
Badrum -
Sovrum -
Sovrum -
Sovrum -
Entré/hall -
Hall -
Sovrum -
Toalett -
Sovrum -
Bastu och dusch -
Bastu -
Tvättstuga -
Rum gästlägenhet -
Rum gästlägenhet -
Rum gästlägenhet -
Kök gästlägenhet -
Kök gästlägenhet -
Matplats gästlägenhet -
Badrum gästlägenhet -
Säljarens egna bilder -
Säljarens egna bilder -
Säljarens egna bilder -
Säljarens egna bilder -
Säljarens egna bilder -
Säljarens egna bilder -
Säljarens egna bilder -
Säljarens egna bilder -
Säljarens egna bilder -
Säljarens egna bilder -
Säljarens egna bilder -
Säljarens egna bilder -
Säljarens egna bilder -
Säljarens egna bilder -
Säljarens egna bilder -
Entréplan -
Övre plan
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris3 990 000 kr (eller högstbjudande)
- Rum6 R.O.K.
- Boarea165 m²
- Biarea33 m²
- Tomtarea971 m²
- TillträdesdatumEnligt överenskommelse
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
Interiör
- Kök/matplatsKöksinredningen består av kök från Ballingslöv i körsbär och gott om förvaringsmöjligheter finns i skåp och lådor. Köksutrustningen består av diskmaskin från Cylinda, ugn från Cylinda, spishäll från Husqvarna, spisfläkt från Blomberg, kyl/frys från Electrolux och rostfri diskho. Bänkskivan i laminat bjuder på goda arbetsytor och ovanför diskhon sitter infällda spotlights i köksinredningen som ger ett bra arbetsljus. I köksdelen ligger ett vackert skiffergolv som avgränsar mot matplatsen. Matplatsen rymmer ett matbord för 6 personer. Pricken över i:et är braskaminen från Handöl som ger en extra mysfaktor när man sitter vid matbordet. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är klädda i beiga tapeter. Härifrån nås även den inglasade uteplatsen för den som vill avnjuta maten utomhus.
- VardagsrumEtt generöst, öppet och socialt vardagsrum med ljusa tapeter och parkettgolv. Här finns plats för både matsalsmöbel, soffmöbel och bokhyllor. Stora fönsterpartier ger ett trevligt ljusinsläpp. Härifrån nås även en balkong i söderläge med plats för ett mindre bord och stolar.
- Badrum 1Ett smakfullt, funktionellt och ljust badrum med toalettstol från Ifö, duschhörna, jacuzzi från Svedbergs Cadazzo i massivt stengods, spegelskåp med belysning, kommod, handfat samt klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar.
- SovrumGott om plats för dubbelsäng och sängmöbler. Tre garderober med dubbeldörrar och tillhörande överskåp erbjuder god förvaring. En av väggarna är klädd i en snygg fondtapet med blommönster och resterande väggar är klädd i en beige tapet. På golvet ligger ett parkettgolv.
- Sovrum/arbetsrumPlats finns för säng eller skrivbord samt bokhyllor. Väggarna är klädda i väv som är målad i en beige kulör förutom en som är målad i en röd kulör. På golvet ligger ett ljust laminatgolv. I anslutning finns en klädkammare som är utrustad med en klädstång och hyllor. Här sitter en gul tapet och på golvet ligger ett laminatgolv.
- Entré/hallPlats finns för hatthylla, spegel och byrå. Väggarna är klädda i en bröstpanel som är målad i en gul kulör samt vit tapet. På golvet ligger en plastmatta.
- SovrumHär finns gott om plats för säng, skrivbord och bokhyllor. Väggarna är klädda i en röd tapet och på golvet ligger ett laminatgolv.
- ToalettInredningen består av toalett från Svedbergs, väggfasta hyllor, handfat och spegel. Väggarna är klädda i en ljus våtrumstapet och betonggolvet är målat. Det sitter infällda spotlights ovanför handfat och spegel.
- Dusch/bastuInredningen i bastun består av två sittbritsar, bastuaggregat från ASEA Skandia, bastupanel och målat betonggolv. Kaklad duschhörna med skjutdörrar.
- TvättstugaInredningen består av tvättmaskin från SKO, frysbox från Cylinda, arbetsbänk, väggfasta skåp och hyllor samt fjärrvärmecentralen. En vägg är vitputsad och två väggar är klädda med tapet.
- SovrumGott om plats för säng, sängmöbler och skrivbord. En infälld garderob underlättar förvaringen. Väggarna är klädda i ljusa tapeter och på golvet ligger ett ljust laminatgolv.
- FörrådGott om plats för redskap och verktyg. Betonggolv och spånskiveväggar. Utgång till framsidan av huset. I anslutning finns ytterligare ett förråd som är inrett med väggfasta hyllor och en frysbox från Cylinda.
- FörrådDetta förråd har väggfasta hyllor, inbyggda skåp och garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Väggarna är vitputsade och på golvet ligger ett laminatgolv.
- MatkällareInredd med hyllor som rymmer både syltburkar och saftflaskor. Vitputsade väggar och tegelgolv.
- GästlägenhetRum:
Entrén från gaveln välkomnar er in till ett stort rum som rymmer säng, bord och stolar. Två infällda garderober med tillhörande erbjuder förvaring. Väggarna är klädda i vita tapeter och på golvet ligger en ljus plastmatta.
Inre hall:
Den inre hallen har tre garderober som erbjuder förvaring. Väggarna är klädda i vita tapeter och på golvet ligger en ljus plastmatta.
Badrum:
Inredningen består av duschhörna, handfat, badrumsskåp, toalettstol från Ifö och toppmatad tvättmaskin. Väggarna är klädda i ljus våtrumstapet och på golvet ligger en ljus plastmatta.
Kök/matplats:
Inredningen består av kyl/frys från Cylinda, Husqvarna spis/ugn, spisfläkt från Elvita, rostfri diskho och vita överskåp/bänkskåp. Väggarna är klädda i vitmålad väv och på golvet ligger en ljus plastmatta.
Byggnad
- Byggår1964
- Fönster2-glasfönster
- TakPlåt
- GrundKällare
- UppvärmningFjärrvärme
- FasadTegel och träpanel
- Övriga byggnaderInglasat uterum
Redskapsbod
- FastighetsbeteckningVikingen 10
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- InternetFiber indraget.
- BilplatsBilplats finns i anslutning till gatan och plats finns även på infart.
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital114
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning21 500 kr/år
- Elektricitet14 000 kr/år
- Vatten & Avlopp4 200 kr/år
- Renhållning2 750 kr/år
- Försäkring5 400 kr/år
- Driftkostnad48 000 kr/år
- PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 3 339 000 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 734 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt707 000 kr
- Taxeringsvärde2 441 000 kr
- Taxeringsår2018
Omgivning
Övrigt
Inskrivningar
- Rättigheter lastLast: Avtalsservitut: Ledning, 23-IM1-64/1681.1
- ServitutAvtalsservitut Ledning
- PlanbestämmelserTomtindelning (1962-10-25) Stadsplan (1955-01-14)
Övrig information
- InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.
Fastigheten är besiktigad av Anticimex och protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Detsamma gäller energideklarationen.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-560 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.