Fritzhemsgatan 61A, Frösön

Accepterat pris

1 300 000 kr

Boarea

49 m²

Rum

2 R.O.K.

Månadsavgift

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Byggår

1990

Visning, Vänligen anmäl er till visningen!

tis 3 december, 12:30-13:00

Anmälan

Vänligen anmäl er till visningen!

tis 3 december, 12:30-13:00
Anmälan

Smakfull lägenhet med egen uteplats i perfekt solläge!

Välkomna till denna smakfulla väldisponerade lägenhet med egen altan i insynsskyddat och avskilt läge. Här kommer ni att trivas i en lugn miljö mot grönområde där ni kan njuta av solen under dagens soltimmar.

Köket med den charmiga äldre utformningen har fått ett modernt lyft med nya luckor i vitt, bänkskivor, stänkskydd av grå mosaik och nya vitvaror i rostfritt. Vardagsrum med mycket ljusinsläpp och utgång till härliga altanen med nytt trädäck mot grönområdet med grönskande buskage. Här kan man ha mindre odlingar för den intresserade alternativt bara sitta och njuta av solen i avskilt läge. Från altanen kan man skymta Storsjön. Sovrummet ger plats åt dubbelsäng och förvaring i inbyggda garderober. Hallen har en stor garderob med skjutdörrar med bra utrymme för ytterkläder. Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och en mosaik i beiga toner ligger på golvet som värms av golvvärme. Spegelskåp och badrumskommod i ek matchas med badrummets färgsättning.

Lägenheten ligger i en välskött och stabil bostadsrättsförening i lugna kvarter med närhet till matvaruaffär, pizzeria, gym, förskola, skola och grönområden. In till Östersunds centrum är det ca 2 km och bussförbindelse med 9:ans buss. Alternativt buss 1 och 4:a från Frösödalstorg ca 400 m ifrån.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Lisa Hasselskog

Reg. fastighetsmäklare

Telefon

072-2016555

E-post

lisa@storsjomaklarna.se

Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 25 bilder

Visa som Stora Rutnät

Fritzhemsgatan 61
Säljarens sommarbild
Högt läge
Trevlig gemensam gård
Planritning

Visa alla 25 bilder

Fakta

ObjekttypBostadsrätt
Utgångspris1 300 000 kr
Rum2 R.O.K.
Boarea49 m²
Lägenhetsnummer0801
Våningsplan1 0
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Interiör

rumsbeskrivningHALL
Välkommen in i hall med mycket förvaringsmöjligheter. Direkt innanför dörren finns plats för avhängning vid hatthylla. Men utöver det står här en garderob med skjutdörrar som ger plats åt både ytterkläder och övrig förvaring. Väggarna går i gråblått och på golvet ligger ett parkettgolv.

KÖK
Köket med den charmiga äldre utformningen har fått ett modernt lyft med nya luckor i vitt, bänkskivor av trämönstrad laminat, stänkskydd av grå mosaik och nya vitvaror i rostfritt. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn och fläkt. Genom köksfönstret ser man ut över altanen och den grönskande omgivningen. Väggarna är målade i vitt och i en ljusblå färg och på golvet ligger samma parketgolv som i hallen.

VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum som ger plats för både matgrupp och soffgrupp. Härifrån finns utgång till altanen som ligger i markplan med ett soligt västerläge. Den nylagda altanen mynnar ut till gräsmatta med fruktträd och buskar som ramar in och ger en ett härligt lugn och avskildhet. Här finns även yta för egna planteringar och mindre odlingar. Väggarna bär en ljusgrå tapet med en fondvägg i mörkare nyans. På golvet ligger ett mörkt laminatgolv.

SOVRUM
Ett rogivande sovrum i ljusa toner med en snygg panelvägg som som fond bakom sängen. Här ryms plats för dubbelsäng och sängmöbler. Från sängen kan man titta ut mot grönskan som erbjuds direkt utanför. På golvet ligger ett mörkt laminatgolv.

BADRUM
Badrummet som tidigare genomgått en renovering har ett vitt kakel på väggarna och på golvet ligger ett golv av mosaik i beiga toner med golvvärme. Kommoden och spegelskåpet är av ek och matchar färgsättningen i rummet. Takdusch bakom glasväggar och en vattenburen handdukstork.

Byggnad

Byggår1990
TypFlerbostadshus
HissNej
Våningsplan1 0
TVKabel-TV från Tele2
InternetBredband från Tele2
EnergiklassD
Energiprestanda, primärenergital88

Förening

NamnBrf Åkern
Allmän informationBostadrättsföreningen Åkern äger fastigheten Åkern 1 med adresserna Fritzhemsgatan 61 A-D med sammanlagt 43 st lägenheter, varav 3 st är uthyrningslägenheter. I föreningen finns gemensam tvättstuga, hobbyrum, vallabod och cykelrum.
MarkägareNej
Överlåtelseavgift1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas avSeller
Pantsättningsavgift476 kr
Renoveringar1992 Fasadrenovering, fönster och balkonger
2001 Dagvattenledningar
2005 Nya lägenhetsdörrar
2007 Nytt tak och förnyad ventilation
2009 Relining avloppsstammar
2012 Målning tvättstuga och soprum
2014 Målning fönster och balkonger
2016 Byte motorvärmarstolpar
2016 Markarbeten parkeringsplatser
2017-2018 OVK samt åtgärdande av brister
2019 - Sanering av elanläggningar
2020: Balkongrenoveringar, byte räcken
2023: OVK, kanalrensning och åtgärdande av brister
Månadsavgift3 344 kr, Inkl vatten, värme, kabel-TV och bredband
Andel i BRF2.4209 %
Ekonomi, övrigtIngen beslutad avgiftshöjning.
Indirekt nettoskuldsättning31 042 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ekonomi

Månadsavgift3 344 kr, Inkl vatten, värme, kabel-TV och bredband
Elektricitet150 kr/månad
Försäkring100 kr/månad
Personer i hushåll2
Kommentar Observera att driftskostnaderna är individuella och kan skilja sig åt beroende på användning och avtal.
Driftkostnad250 kr/månad

Omgivning

Generellt om områdetPå Frösöns "framsida" är det gångavstånd till Östersunds centrum via gångbro samt närhet till Frösöns egna butiker vid bl a populära Tages konditori. I närområdet finns både förskola och skola årskurs 1-9. Här bor ni med närhet till Gustavsbergs och Ladängens slalombackar samt härliga promenadstråk runt Frösöberget.

Fritzhemsgatan 61A, Frösön