Fredrikslundsvägen 29, Stugun
eller högstbjudande
390 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
25 / 20 / 1 535 m²
Rum
2 R.O.K.
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1979
Mysig liten pärla i fritidshusområde vid Mörtsjön!
Härlig liten pärla i trivsamma Mörtsjön. Huvudbyggnaden som består av kombinerat kök och allrum samt ett litet sovrum. Allrummet är med välutrustat nygjort kök intill matplatsen. Rummet har en braskamin som ger både värme och en extra mysfaktor. Sovrummet som ligger längst in har en platsbyggd våningssäng. Stugan har en altan som badar i solljus under hela dagen och eftermiddagen.
Den mindre stugan har plats för dubbelsäng och sängmöbler. I entrén på stugan finns en mellanhall som lämpar sig bra för förvaring i tex byrå eller garderober. Stugan har även en terrass under tak och på gaveln av stugan finns ett praktiskt förråd för trädgårdsredskap.
Tomten är skogsbeklädd och lättskött. På tomten finns en grävd brunn med vatten och en vacker gammal gårdspump. Förutom stugorna finns här ett vedförråd och ett utedass. Blir man badsugen så är sjön inte mer än 100 m bort.
Fiber indraget!
I området finns även samlingslokal och vindskydd med grillplats där man brukar träffas och umgås. För den skoterintresserade nås skoterleden lätt från fastigheten och ut på sjön.
Mörtsjön är beläget ca 7,5 km från Stugun och ca 6 mil från Östersund. I närområdet finns fina fiskevatten och för den friluftsintresserade finns gott om saker att ta sig an. I Stugun finns bra service med matbutik, bensinmack och café där ni kan stanna för en fika. Indalsälven har flera trevliga utflyktsmål. I Stugun finns också stort föreningsliv, skoterleder, längdspår och slalombacke.
-
Fredrikslundsvägen 29 -
Hus och gästhus -
Nytt kök i storstugan -
Allrum i storstugan med kök och matplats -
Matplats vid värmande kamin i storstugan -
Matplats i storstugan -
Entré med avhängningsmöjligheter -
Allrummet mot sovrummet i storstugan -
Mysig värmande kamin -
Mysig värmande kamin -
Sovrum med platsbyggda sängar i storstugan -
Gäststuga med sovrum -
Gäststuga med sovrum -
Förråd för trädgårdsredskap i gäststugan -
Vy över tomt och hus -
Vy över tomt och hus -
Hus och gästhus -
Gäststuga -
Vedförråd & utedass -
Rikligt med ved -
Grävd brunn med gårdspump -
Vy längs stranden och ut över vattnet -
Iläggningsplats för båt -
Iläggningsplats för båt -
Vy över sjön -
Vy längs stranden -
Vy längs stranden -
Vy från badbryggan -
Vy längs stranden -
Vy längs stranden -
Gemensamma utrymmen -
Gång ut till grillplats -
Grillplats -
Planritning -
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypFritidshus
- Utgångspris390 000 kr (eller högstbjudande)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea25 m²
- Biarea20 m²
- Tomtarea1 535 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter stuga 1 enligt taxeringsinformationen
Gäststugan ca 20 kvm ej uppmätt
Interiör
- STUGA 1Allrum/kök
Från altanen och entrén kliver man direkt in i det sociala rummet med välutrustat nytt kök och plats för matbord och ev liten soffgrupp. Köket som renoverades under 2018 har luckor i grått, svart bänkskiva i laminat, underlimmad dubbelho, nedsänkt induktionshäll, inbyggd ugn och kombinerad kyl och frys. Spisen trevligt placerad vid fönstret där man kan blicka ut och drömma sig bort. Rummet har en braskamin som ger både värme och en extra mysfaktor. På golvet ligger ett grått laminatgolv och väggar och tak har vitmålad panel. Avhängning är möjlig direkt innanför dörren.
Sovrum
Från allrummet och genom en snygg frostad glasdörr kommer man in i sovrummet. Här finns en platsbyggd våningssäng varav den nedre har ett bredare mått. Rummet har två fönster som ger ett bra ljusinsläpp och känslan finns om att vara mitt i naturen bland träden. Golv och väggar går enhetligt igenom från allrummet utanför.
- GÄSTSTUGARum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Liten avskärmning av en halvvägg mellan vardagsrum och hall. Här finns plats för avhängning och förvaring i en byrå. På golvet ligger ett mörkt laminatgolv och väggarna är snyggt vitlaserad panel.
Förråd
På gaveln av stugan finns ett praktiskt förråd för trädgårdsredskap.
Byggnad
- Byggår1979, 1979
- Typ1 plan
- StommeTrä
- Fönster2-glasfönster
- TakPlåt
- GrundPlintar
- UppvärmningKamin, Direktverkande el
- FasadTrä
- BjälklagTrä
- Övriga byggnaderGäststuga, vedförråd, utedass
- Övrig infoInventarier ingår
- FastighetsbeteckningStugubyn 6:90
- Vatten & AvloppVatten: Grävd brunn finns ca, 3-4 m djup men är inte indragen till någon av stugorna, Avlopp: Sluten tank med avlopp från köket.
- InternetFiber indraget
- BilplatsGruslagd uppfart framför stugorna
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning2 616 kr/år
- Vatten & Avlopp1 569 kr/år
- Renhållning1 534 kr/år
- Försäkring2 358 kr/år
- Vägsamfällighet200 kr/år
- Personer i hushåll2
- KommentarI siffran för uppvärmning ingår även hushållsel.
- Driftkostnad8 577 kr/år
- PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 30 000 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad59 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt19 000 kr
- Taxeringsvärde78 000 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
Övrigt
Inskrivningar
- Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Kommunikation Badplats Båtplats, 23-STU-1094.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 23-STU-1094.2
- PlanbestämmelserByggnadsplan
Övrig information
- InformationBudgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-1200 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.