Fillsta 221, Fillsta

Bostadshuset har 2012 färdigställts med en utbyggnad på 60 kvm av mycket hög kvalité och dessutom har den äldre byggnadsdelarna anpassats och byggts om med samma krav på kvalité och standard. Bostadshuset har då en total boyta på 98 kvm av högsta klass för permanentboende. Huset har tillförts vattenburen golvvärme i betongplattan, mekanisk ventilation med värmeåtervinning med högsta kvalité för lägsta förbrukning och ljudnivå, 3-glasfönster med energiglas, argonfyllda och tak av bandtänkt aluzinkplåt. Detta ger ypperliga förutsättningar för en långsiktigt hållbart boende och god ekonomi med låga driftskostnader. Genomgående massivt fiskbensmönstrat parkettgolv i ask, hög kvalité och finnish i alla rum. Huset har flera nya terasser med marksten som bildar oaser för avkoppling och samavaro runt byggnaden. Här finns också ett insynskyddat inglasat isolerat uterum på 15 kvm med golvvärme och skjutbara glasdörrar mot den välplanerade trädgårdstomten. Uterummet står öppet hela året om ni så önskar. Fastigheten har också ett nybyggt isolerat dubbelgarage med golvvärme samt en förrådsdel som används som snickarbod och skulle utan svårigheter kunna göras om till bostadsutrymme.

Invändigt erbjuder bostaden ett nybyggt kök och vardagsrum i öppen planlösning med en takhöjd lutande mot nock på 4,20 meter som ger en fantastisk rymd och atmosfär. Här finns en braskamin som sprider en härlig värme när ni sitter och njuter av panorama utsikten mot Storsjön och Östersund både under dag och kvällstid. Köket är specialdesignat från HTH och har unika lösningar med hörnskåp helt i glas utan hörnstolpar med belysning samt andra kreativa val för bästa utformning, utseende samt praktisk användning. Påkostade vitvaror med bl a stor kyl & frys och diskmaskin från Miele samt kombinerad häll med två induktionsplattor. Tillbyggt badrum med klinker och elektrisk golvvärme. Utrustat med dusch. Nytt sovrum med glasdörr till terassen och trädgårdstomten. Genomtänkt förvaring i garderober med inredning i sovrum och hall. Separat tänkbar wal-in-closet eller extra sovrum. Inre trapp förberedd för ljudanläggning.

Välplanerad trädgårdstomt som ligger i anslutning till ängsmark och har utsikt över Storsjön och Östersund. Här kan njuta av lugnet och koppla av på den terass som passar bäst beroende på sol och väderlek. Tomten inramas av gärdesgård längs sydlig tomtgräns och staket inramar infarten. Tomten har odlingslotter, fruktträd och mycket blommor. Stort åttakantigt lusthus bidrar till fler passande fika och middagsplatser. De stenlagda terasserna omgärdar bostadshuset och mot söder finns terassmarkis. Växthuset smälter naturligt in i miljön och vilar på stabil sockel och omgärdas av terass med marksten i vindskyddat läge. På tomten finns lillstuga för era sommargäster, praktiskt förråd och charmigt utedass.

Här bor ni i lantlig miljö som omgärdas av jordbruksmark samt äldre och nyare bebyggelse endast 15 minuter från Östersunds centrum. Stadskärnan nås både med bil, via gång-/ cykelvägar och bussar. Inom gångavstånd finns populär förskola och friskola.

Välkomna på visning av detta unika objekt med attraktivt läge.