Kommande

Fältjägargränd 13A

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
79 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
6 239 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018

3:a med inglasad balkong med sjöutsikt!

Välkommen högst upp i huset till denna ljusa och välplanerade trea med hiss – ett hem som kombinerar modern komfort med genomtänkta detaljer. Här möts du av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum flyter samman på ett naturligt sätt. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen med direkt utsikt mot Storsjön, Frösön och Oviksfjällen. Här njuter man såväl av morgonkaffet som sena sommarkvällar.

Lägenheten erbjuder två rogivande sovrum, båda med ingång från hallen. Mellan sovrummen ligger en överraskande rymlig klädkammare med dubbla ingångar – både från hallen och från vardagsrummet. För den som önskar finns möjlighet att dela av utrymmet och skapa ett hemmakontor i ena delen, samtidigt som den andra delen fungerar som en privat klädkammare med ingång direkt från sovrummet.

Det helkaklade badrummet ger ett stilrent intryck med dusch bakom glasväggar samt bekvämligheten av både tvättmaskin och torktumlare. Genom hela bostaden löper enhetliga ekparkettgolv och ljusa färger som förstärker känslan av rymd och harmoni.

En genomtänkt, flexibel och trivsam bostad – redo att bli ditt nya hem.

Här bor ni i lugnt område bara något kvarter från stadskärnan och stadens puls med restauranger och butiker. Här är det närhet till det mesta som Mittuniversitetet, Östersunds skidstadion, fotbollsplaner vid Jämtkraft arena och Östersunds arena som erbjuder hockey, gymnastik och bandy. På stadsdel norr finns även ett Ica Maxi.

Visa hela beskrivningenBilderPlanlösningFaktaKarta

Lisa Hasselskog

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-2016555
E-post
lisa@storsjomaklarna.se
IntresseanmälanKostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 24 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 24 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris2 995 000 kr
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea79 m²
  • Lägenhetsnummer47 / 1302
  • Våningsplan4 / 4
  • BalkongJa. Inglasad balkong
  • KommunÖstersund

Byggnad

  • Byggår2018
  • TypFlerbostadshus
  • HissJa
  • Våningsplan4 / 4
  • TVIngår i avgiften
  • InternetIngår i avgiften
  • EnergideklarationUtförd 2023-12-14
  • EnergiklassB
  • Energiprestanda, primärenergital48 kWh/kvm och år

Interiör

  • RumsbeskrivningPLANLÖSNING
    Lägenhet som erbjuder högt vackert läge med fantastisk utsikt över sjö och fjäll från två möblerbara inglasade balkonger. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med mycket bra ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Ballingslövkök med ljusa köksluckor och bra standard på alla köksmaskiner. Två rymliga sovrum samt badrum med duschvägg och tvättmaskin och torktumlare. Bra utrymme för ytterkläder.

    KÖK
    Kök i öppen planlösning mot vardagsrum som ger en härlig rymd och atmosfär. Plats för matbord för frukost och middag med familjen samt möjlighet till matsalsbord i del av vardagsrummet. Stilrent Ballingslövkök med gott om förvaringsutrymmen i lådor och överskåp med dämpning. Laminatbänkskiva med vitt liggande kakel ovanför köks- och diskbänkar. Köket är maskinellt utrustat med stor kyl & frys, induktionshäll, köksfläkt, inbyggnads ugn & micro samt diskmaskin. Enhetligt parkettgolv i kök, vardagsrum, anslutande hall samt i de båda sovrummen.

    VARDAGSRUM
    Stort lättmöblerat vardagsrum med trägolv, målade väggar samt generösa fönsterpartier som ger mycket bra ljusinsläpp. Den möblerbara, inglasade balkongen blir snabbt hemmets favoritplats. Här njuter du av en fantastisk utsikt mot Storsjön och Frösön. De öppningsbara glaspartierna gör att balkongen kan användas som ett extra rum i både sommarvärme och friskare vår- och höstdagar. Säljaren har dessutom kostat på både persienner och solskydd som följer med vid försäljningen, vilket ger optimal komfort oavsett tid på dygnet.

    SOVRUM 1
    Det största sovrummet rymmer dubbelsäng, sängmöbler och garderobsvägg, den som står där idag lämnas kvar. Från detta sovrum finns ingång till klädkammaren intill, klädkammaren som även nås från hallen.

    SOVRUM 2
    Sovrum som lämpar sig som barnrum eller gästrum. Här ryms enkelsäng och skrivbord.

    BADRUM
    Badrum som har klinker, golvvärme och helkaklade väggar. Utrustat med duschhörna med duschvägg av glas, tvättställ med två lådor, spegelskåp och wc-stol. Tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsbänk och två överskåp med förvaring.

    HALL
    Hall som har klinkergolv vid entrén och bra utrymme för ytterkläder.

Förening

  • NamnBrf Översten
  • Allmän informationBostadsrättsföreningen Översten består av 48 lägenheter i varierande storlekar från 32 till 117 kvm. I källarplanet finns parkeringsgaraget där du tryggt parkerar bilen och tar hissen upp till din våning.
  • GårdsplatsTrivsam innergård.
  • Gemensamma utrymmenI källarplanet finns cykelförråd. På gården finns förrådsbyggnad med förråd och cykelrum.
  • ParkeringGarageplats kostar 850 kr/ månad. Föreningen har även p-platser. Till de är det förnärvarande ingen kö. p-plats kostar 450 kr/ månad.
  • TV & InternetBasutbud av tv-kanaler och bredband för internet ingår i månadsavgiften.
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift588 kr
  • Andel av årsavgift2.3273 %
  • Andel i BRF2.3273 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningen har beslutat om att höja månadsavgiften med 30% fr o m 2024-01-01 p g a villkorsändring av en del av föreningens bostadslån. Om det blir aktuellt med någon ytterligare mindre höjning framöver beror på ränteutvecklingen och när i tiden som lånen skall villkorsändras.
  • Indirekt nettoskuldsättning1 024 990 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift6 239 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och fiber för bredband och tv. Individuell mätning och debitering sker av varmvatten och hushållsström.

  • Driftkostnad

  • El495 kr/månad
  • Vatten & Avlopp149 kr/månad
  • Försäkring94 kr/månad
  • Personer i hushåll2
  • Summa738 kr/månad
  • KommentarBrf har individuell mätning av el och varmvatten och debitering sker månadsvis, priserna är rörliga och varierar efter användning. Försäkringspris kan variera efter avtal.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Fältjägargränd 13A

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.