Emil Karlssons Väg 28, Dvärsätt

Detta påkostade bostadshus har uppförts med golvvärme i hela betongplattan, stilrena stora klinkerplattor i sällskapsutrymmena, höga fönsterpartier på 3,50 meter mot nock med fantastisk utsikt mot Storsjön och allmänt hög standard på materialval.

Redan när ni stiger in i entrén så möts ni av en vacker vy mot Storsjön genom husets mittenpartier samt ett magiskt ljusinsläpp från de mycket generösa fönsterpartierna. När ni kliver in i den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök så har ni fått er första blick över det som utgör husets hjärta där ni med glädje vill umgås med både släkt och vänner. Här kan ni koppla av och njuta av härliga middagar tillsammans med era nära och kära i bästa tänkbara miljö. Vardagsrummets långsida har panoramafönster från golv upp till 3,50 meter mot nock med en makalös utsikt över Storsjöns vatten. Här finns utgång till en altan på 90 kvm endast 30 meter från stranden som har plats för flera grupper av utemöbler, matgrupp och solstolar. Här skiner solen från förmiddagen till långt in på kvällen. Mallen vardagsrum och kök finns gott om plats för ett extra stort matbord. Köket har mörka höga luckor i modern design, praktiska lådor och köksö. Integrerade vitvaror, induktionshäll, inbyggnads ugn & micro. Stor köksbänk för bra förutsättningar när maten ska tillagas. Braskaminen mitt i rummet bidrar till mysfaktorn och avkopplingen både i vardan och på helgerna. Master bedroom ligger med bästa läge i ett lugnt hörn av huset och har ett eget privat badrum med både dusch och badkar. Bra förvaring i garderober med skjutdörrar. Mot andra gaveln finns två sovrum med vackra detaljer som högt snedtak och bra ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Den höga takhöjden skulle kunna användas för att skapa ett praktiskt loft. I denna del av huset finns ytterligare ett badrum med dusch. Tvättstuga med arbetsbänk, bra förvaringsmöjligheter samt både tvättmaskin och torktumlare.

Praktisk gästhus/ kontor med golvvärme via kulvert från bostadshuset. Huset har många olika användningsområden. Här finns ett kök med moderna luckor, kylskåp, spis, diskho och engreppsblandare. Vackert klinkergolv och stort fönster mot Storsjön. Toalett med tvättställ.

Här bor ni ett stenkast från Storsjön där ni kan utnyttja närheten till vattnet på bästa sätt. Gångavstånd till förskola och allmän badstrand med brygga. Möjlighet till båtplats vid någon av båthamnarna. I Dvärsätt finns skola årskurs 1-6, golfbana samt en liten matbutik. Till vackra Sandnäset golfbana är det gångavstånd. Krokoms centrum som ligger inom ca fem minuters bilväg finns all kommunal service. Bra bussförbindelser till både Krokom och Östersund. Till Östersund centrala delar tar det ca 15 minuter.

Välkomna på visning.