Kommande

Eldpoststigen 2, Stadsdel norr

Accepterat pris
6 500 000 kr
Boarea / Tomtarea
131 / 1 569 m²
Rum
4 R.O.K. varav 3 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2016

Med mycket attraktivt läge ligger denna Fiskarhedenvillan som har det där lilla extra!

Välkomna till denna mycket trevliga enplansvilla som har det där lilla extra som som många drömmer om i mycket attraktivt område på insynsskyddad hörntomt. Här har ni fantastiska sällskapsutrymmen på 70 kvm med en takhöjd på 6 meter vilket ger en härlig rymd och atmosfär. Dessutom har ni tillgång till ett inglasat uterum med skjutbara glaspartier, en soldränkt stor altan med utekök samt ett spabad som ni kan använda året om. Här bor ni med gångavstånd till stadskärnan och all övrig service inom bekvämt avstånd.

Fiskarhedenvillan byggs i lösvirke, har högkvalitativa materialval och standard vilket ger en lång livslängd och kräver mindre underhåll. Kök, matrum och vardagsrum har en öppen planlösning med fantastisk ljusinsläpp från generösa fönsterpartier med en centrerad värmande braskamin samt ett ryggåstak med en takhöjd på 6 meter. Prata om en härlig miljö och känsla. Modernt stilrent kök med praktisk köksö gör att ni med glädje lagar mat och umgås i både små och stora sällskap. Här har ni plats för ett bastant matsalsbord. Mot solsidan och den insynsskyddade delen av tomten har ni ett inglasat uterum som står öppet från tidig vår till sen höst utan extra värmetillägg. Altan som rymmer både loungemöbel och solstolar. Njut av spabadet som värmer er även under de kyligaste dagarna på året. Master bedroom har ett tillhörande badrum med badkar och dusch samt en garderobsvägg för bra förvaring. Mot gaveln finns ytterligare två rymliga sovrum samt ett badrum med duschhörna. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Bostadshuset värms med både frånluftsvärmepump och fjärrvärme. Carport med förrådsdel. På fastigheten finns också en attefallare på 20 kvm med indragen el och fiber. Byggnaden kan användas både som kontor, tonårsrum eller gäststuga.

Här bor ni med närhet till allt ni behöver. I området finns stor Ica butik samt arenabyn med aktiviteter för fotboll, ishockey, gymnastik och bandy. Här finns även rekreationsområdet vid Östersunds skidstadion där ni kan ansluta till milsvida preparerade längdspår, mountainbike, löpning och trevliga skogspromenader.

Välkomna att anmäla er till visning.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
073-843 25 55
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Planlösning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris6 500 000 kr (Accepterat pris)
  • Rum4 R.O.K. varav 3 sovrum
  • Boarea131 m²
  • Tomtarea1 569 m²
  • TillträdesdatumTillträde enigt överenskommelse.
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • BesiktigadJa

Byggnad

  • Byggår2016
  • Typ1-planshus
  • StommeTrä
  • Fönster3-glasfönster isoler
  • TakBetongtakpannor
  • GrundBetongplatta med golvvärme
  • UppvärmningFrånluftsvärmepump och fjärrvärme
  • FasadLiggande träpanel
  • BjälklagTrä
  • Övriga byggnaderAttefallare på 20 kvm med indragel el och fiber.
  • FastighetsbeteckningEldposten 17
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • TVFiber
  • InternetBredband via fiber
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning154
  • Energiprestanda, primärenergital117

Förening

Ekonomi

  • PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 3 260 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad3 068 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt1 407 000 kr
  • Taxeringsvärde4 475 000 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

Övrigt

  • Inskrivningar

  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Östersund Norr GA:2 ändamål: Grönområden, Vägar, Vattenförsörjning, Samfällighet: Östersund Eldposten S:1
  • PlanbestämmelserDetaljplan (2012-06-19)
  • Övrig information

  • Övrigt tomtTomtarea 1 569 m² (friköpt).
  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Fastigheten har besiktigats av Anticimex och protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Detsamma gäller energideklarationen som har utförts. Kopplad till besiktningen är en ansvarsförsäkring för säljaren avseende fel i fastighet enl. JN 4 kap 19 § (dolda fel) som gäller 10 år efter tillträdesdag.

    Accepterat Pris
    Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30 - 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år
    enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en kontrollmätning.

Karta

Intresseanmälan

Eldpoststigen 2, Stadsdel norr

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.