Bydalen Fjällby (stuga 20+26), Bydalsfjällen

Utgångspris
70 000 kr
Boarea
33 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
897 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1967

8 andelsveckor i Brf Bydalens Fjällby!

Nu har du chansen att förvärva 8 andelsveckor i Brf Bydalens Fjällby fördelat i två stugor – ett charmigt boende mitt i fjällvärlden. Här bor du med ett perfekt ski in/ski out-läge, endast cirka 100 meter från skidbackarna och restaurangen. För längdskidåkaren väntar Bydalens fina spår alldeles intill, och under sommaren lockar Dammån med både bad, båt och fiske.

Andelsveckorna är 19, 36, 39, 45, 46, 47, 48 och 49. Med dessa veckor får du en vårvecka, en sensommarvecka, en höstvecka för vandring, bär- och svampplockning samt 5 sammanhängande veckor under lugna senhösten för stilla fjälluft.

Stugorna är välplanerad med en storstuga och kök i öppen planlösning med matplats som bjuder på utsikt över Dromfjället och Dammån. Här finns även två sovrum med våningssängar och ett duschrum. Stugorna är fullt möblerade och utrustade för en bekväm vistelse. För den som vill tvätta eller njuta av bastu efter en dag i backen finns detta att tillgå i receptionshuset.

Som delägare i Brf Bydalens Fjällby får du ett eget fjällboende under årets bästa veckor – samma veckor varje år. Du slipper stressen med att boka i tid och undviker höga kostnader för enstaka vistelser. Tack vare andelsformen delas även underhåll och skötsel mellan ägarna, vilket innebär att du får njuta av fördelarna utan att själv bära hela ansvaret.

Visa hela beskrivningenBilderPlanlösningFaktaKarta

Lisa Hasselskog

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-2016555
E-post
lisa@storsjomaklarna.se
IntresseanmälanKostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 30 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 30 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris70 000 kr
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea33 m²
  • Lägenhetsnummer20 + 26
  • Våningsplan1
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
  • KommunÅre

Byggnad

  • Byggår1967
  • Typ1 plan
  • HissNej
  • Våningsplan1
  • Fönster2-glas
  • UppvärmningDirektverkande el
  • VentilationSjälvdrag
  • RenoveringarTakbyten i föreningen beräknas vara klart under 2025.
    Fasader och dörrar/fönster är ommålande nyligen.
  • Övriga byggnaderBastu och tvättstuga i servicehuset
  • InternetTV: Grundutbud Internet: Eget mobilt bredband
  • EnergideklarationBehövs ej

Interiör

  • Beskrivning för båda stugornaHall
    Välkommen in till funktionell hall med plats för ytterkläder och utrustning. Här finns avhängning vid hatthylla eller möjlighet att hänga in i det praktiska torkskåpet – perfekt efter en dag fylld av skidåkning och snö.
    Väggarna är klädda i klassisk panel som direkt ger fjällstugekänsla, golvet är belagt med slittålig plastmatta, praktiskt för snöiga skor och pjäxor.

    Storstuga med kök i öppen planlösning
    Rymlig storstuga där både tv-hörna med soffa och matplats vid fönstret ryms. Rummet delas med det praktiska köket, fullt utrustat med allt du behöver för självhushåll – kyl, frys, spis, mikrovågsugn samt husgeråd. Från stuga 26 bjuds du på en fantastisk utsikt mot Dromfjället som blir en naturlig fond för rummet.

    En panelklädd fondvägg ger rummet typisk fjällkaraktär, medan övriga väggar är målade i en ljus kulört. På golvet ligger en slittålig plastmatta som gör rummet lätt att sköta.
    En trivsam och funktionell yta där familj och vänner kan samlas efter dagar fyllda av skidåkning och fjällupplevelser.

    Sovrum
    Stugorna erbjuder två sovrum vardera för totalt 4-5 personer. Rummen är utrustade med våningssängar och garderober för förvaring. I det ena sovrummet är den nedre sängen extra bred och kan rymma två personer, vilket skapar goda sovmöjligheter för hela familjen eller för gäster.
    Golven bär plastmatta som gör rummen lättskötta, och väggarna är målade i en ljus kulör.

    Duschrum
    Bostäderna erbjuder ett generöst duschrum med dusch bakom skjutbara glasväggar, handfat med spegel samt wc-stol. Ett fönster släpper in naturligt ljus, samtidigt som det är placerat så att rummet förblir helt utan insyn.
    Både golv och väggar är klädda i plastmatta.

Förening

  • NamnBRF Bydalens Fjällby
  • Allmän informationFöreningen är medlem i Hallens-Backen S:1 i Åre kommun, med en andel på 40%.
    Samfälligheten förvaltar Hallens-Backen S:1 som består av ett grönområde, som ej får bebyggas.
  • RenoveringarUtförda underhåll:
    2023 Takomläggning stuga 15 - 18.
    2022 Takomläggning stuga 33-36. Fönsterpartiet i stuga 28 har bytts ut. Vattenläcka utanför stuga 13 är åtgärdad
    2021 Takomläggning stuga 1- 5
    2020 Reparation av stuga 4
    2019 Takomläggning stuga 6-9. Kallförråd stuga 5. Carport gavel stuga 5
    2018 Takomläggning stuga 6-9
    2015 Takomläggning stuga 24-27
    2014 Takomläggning stuga 19-23

    Planerade underhåll:
    2025 Avsluta takrenovering av stuglänga 28-32
    2025 Undersökning av stugornas värmeläckage med värmekamera.
  • TV & InternetTV med grundutbud. Internetanslutning via eget mobilt bredband.
  • FörsäkringLänsförsäkringar Jämtland
  • MarkägareJa 100%
  • Överlåtelseavgift2 030 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Indirekt nettoskuldsättningNettoskuldsättning går ej att räkna ut.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift897 kr, Per 8 andelar, ingår el, vatten, värme, sophantering, TV basutbud samt snöskottning. Avgiften höjdes 1/9-2025 med 4,5%.

Omgivning

  • Generellt om områdetInformation om området:

    BYDALEN
    I Bydalen, mitt i de vackra Bydalsfjällen, bor du mitt i den storslagna naturen. Känn friheten och ta för dig av äventyren. Vandra längs de rösade lederna på fjället och njut av den friska rena bergsluften. Det finns många möjligheter i Bydalsfjällen. Som exempelvis, förstklassigt fiske, skotersafari, fjällridning på nordsvenska hästar med guide och massor av sevärdheter. Eller ta en tur med båt, kanot eller mountainbike som du hyr direkt på plats. Under vintersäsongen går länstrafikens bussar mellan Östersund och Bydalen.

    På gångavstånd från stugan finns serveringen, Fjällhalsen - Stället På Fjället, som kommer att erbjuda fik och butik från och med jul i år. Här kommer det finnas hemgjord läsk, hembakade kakor, matiga mackor, våfflor samt en slöjdbutik.

    Bydalen ligger naturskönt beläget mitt i skidsystemet, och här åker du skidor direkt från stugan ut i hela skidsystemet. Bydalens Wärdshus är en av de naturliga samlingsplatserna i dalen. Hit vänder du dig för mat, dryck, umgänge, information i receptionen, bastu, badtunnebad, underhållning och konferens. I restaurangen finns allt från lunchmeny med dagens rätt till mycket fina 7-rättersmenyer med lokala råvaror.

    Lite längre in i dalen återfinns restaurang Drommen där det serveras god och vällagad mat, smörgåsar, dagens lunch, våfflor eller varför inte en cappuccino och en kula vaniljglass. Kvällstid förvandlas restaurangen till en mysig fjällrestaurang. På menyn blandas svenska klassiker med Jämtländska inslag av ren, röding och ostar från Skärvången. Mat och goda viner i ljuv harmoni är ett brinnande intresse för sommelieren Marie Sällström. After ski vid brasan efter dagens slut är självklart för både stora och små. Temakvällarna på restaurang Drommen som tyrolerafton, grillafton och pizza buffé ska man inte heller missa.

Övrigt

  • InformationAccepterat pris
    Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-75% av annonskostnaden exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på Internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Bydalen Fjällby (stuga 20+26), Bydalsfjällen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.