Brunflovägen 6B, Odenslund

Slutpris
1 950 000 kr
Boarea m²
76
Rum
3 R.O.K.
Typ
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
3 361 kr
Byggår
1933
Visa alla
Högsta bud
1 950 000 kr
  • Budgivare 3 ons 11 maj, 13:13
    1 950 000 kr
  • Budgivare 2 lör 7 maj, 14:57
    1 900 000 kr
  • Budgivare 3 lör 7 maj, 12:55
    1 875 000 kr
  • Budgivare 2 tor 5 maj, 21:16
    1 850 000 kr
  • Budgivare 3 tor 5 maj, 17:14
    1 825 000 kr
  • Budgivare 2 fre 29 april, 11:09
    1 800 000 kr
  • Budgivare 1 tis 26 april, 12:25
    1 775 000 kr
  • Budgivare 2 tis 26 april, 11:56
    1 715 000 kr
  • Budgivare 1 mån 25 april, 12:54
    1 665 000 kr
  • Budgivare 2 mån 25 april, 10:02
    1 650 000 kr
  • Budgivare 1 ons 20 april, 18:09
    1 600 000 kr

Bostadsrätt med sekelskifteskaraktär i attraktivt lugnt område med gångavstånd till stadskärnans utbud av butiker, restauranger och allmän service. Här får ni fantastisk takhöjd som ger en härlig rymd och atmosfär. Stora fönsterpartier med vacker utsikt över Storsjön och Oviksfjällen samt tidsenliga smakfulla snickerier och detaljer. Låg månadsavgift i mycket stabil förening.

Lägenheten erbjuder kök med separat matrum med plats för stort matbord vid fönster med bra ljusinsläpp. Här ryms alla middagsgäster. Vardagsrum som har vacker utsikt mot Storsjön och härligt ljus. Rymligt sovrum med samma fantastiska utsikt. Vacker fiskbensmönstrad ekparkett i alla sällskapsutrymmen. Badrum som har klinker och golvvärme. Utrustat med duschhörna och tvättmaskin. Stor möblerbar hall som kan användas som allrum.

Här bor ni med mycket bra läge där allt finns inom bekvämt avstånd.

Välkomna med er intresseanmälan.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Planritning Brunflovägen 6B

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea76 m²
  • Lägenhetsnummer23
  • Månadsavgift3 361 kr
  • Våningsplan3/3
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • TillträdeTillträde enligt överenskommelse.
  • KommentarUppskattade driftskostnader med utgångspunkt från nuvarande ägarens förbrukning.

Byggnad

  • Byggår1933
  • Våningsplan3/3
  • Fönster2-glasfönster
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationSjälvdrag
  • TVBasutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
  • InternetBredband ingår i månadsavgiften.
  • Energideklaration färdigUtförd (temp)

Förening

  • NamnBRF Abborren 3
  • Allmän informationFöreningen omfratttar fastigheten Abborren 3 i Östersund skommun och består av 27 lägenheter. Den totala ytan är 1 984m2, varav lägenhetsytan är 1 944m2 och lokalytan 40 m2. Samtliga lägenheter har upplåtits med bostadsrätt. Föreningens adresser är Brunflovägen 6 A-B samt 8 A-B.
  • Överlåtelseavgift1 207 kr
  • Pantsättningsavgift483 kr
  • RenoveringarBadrums- samt köks stammar är löpande relinade och bytta med start för ca 10 år sedan. Enligt föreningen är det arbetet nu färdigställt i samtliga lägenheter. Badrummen renoverade samtidigt av föreningen. Huset dränerades för ca 7 år sedan. Elen är renoverad.
  • Månadsavgift3 361 kr
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
  • Andel av årsavgift3.92028 %
  • Andel i BRF3.92028 %
  • Övrigt, ekonomiFöreningen har inga större renoveringar planerade endast löpande underhåll. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningens ekonomi är stabil. Avgiften höjdes med 3% 2021 och 2% från 1 januari 2020 p g a höjda driftskostnader. Senaste avgiftshöjningen dessförinnan gjordes 2016 med 1%.
  • ParkeringFöreningen har 18 carports med stolpe. Ganska kort kö (Januari -22)

Ekonomi

  • Försäkring75 kr/månad
  • Elkostnad300 kr/månad
  • Elförbrukning1772 kWh/år
  • Personer i hushåll1
  • Total driftkostnad375 kr/månad

Omgivning

  • Generellt om områdetI Odenslund bor ni i mycket attraktivt område i uppväxt miljö med stora grönområden och härliga promenadstråk. Närhet till Tegelplan med välsorterad matbutik, gym, restaurang och café. I området finns grundskola, fritids samt förskolor. Bra förbindelser till centrum med både cykel och buss. Gångavstånd till universitetet och Östersunds centrum.

Interiör

Rumsbeskrivning: VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum som har stora fönster med djupa härliga fönsternischer med utsikt mot Storsjön och Annersia, De generösa fönsterpartierna gör att rummet har mycket bra ljusinsläpp. Vardagsrummet har en vacker fiskbensparkett och målade väggar i i en ljus grön kulör. Här finns gott om plats för soffgrupp.

KÖK OCH MATSAL
Kök och matrum i direkt anslutning till varandra med skjutdörrar som skiljer av de olika rummen, perfekt om man vill gömma stöket efter matlagningen under middagen. Matsalen är rymlig och här finns plats för stort bord som rymmer många middagsgäster. På golvet ligger en fiskbensparkett och väggarna är målade i två olika nyanser av en gråblå kulör, den mörkare kulören som fond. Stora fönster med djupa fönsternischer mot Brunflovägen.

Köket som ligger direkt innanför går i björk. Kakel av skiffer ovanför bänkskivan som stänkskydd, nedfälld dubbeldiskho och engreppsblandare. Mycket förvaring i lådor och skåp som går ända upp till tak. Köket är maskinellt utrustat med kombinerad kyl/ frys, spis med glashäll, äldre micro och en rostfri fläktkåpa som är kopplad till ventilationssystemet. Diskmaskin i mindre modell. Väggarna i köket är målade i en ljus färg och på golvet ligger det ekparkett.

SOVRUM
Stort sovrum med genomgång från hall vidare till vardagsrum. Stort ljusinsläpp från stora fönster. Lika som vardagsrummet har även det här rummet utsikt mot Storsjön och Annersia, likaså de djupa vackra fönsternischerna. Som en trevlig detalj finns mellan sovrum och vardagsrum en öppning av glasbetong bredvid dörren. På golvet ligger även här en fiskbensparkett, väggarna är målade i ljust blått. Här finns en stor garderob med bra förvaring.

BADRUM
Badrummet är helkaklat i gult och vinrött. På golvet ligger ett svart/vit rutigt golv med golvvärme. Utrustat med duschhörna med glasbetongvägg, tvättställ, toalettstol och eluppvärmd handdukstork. Här finns även en toppmatad tvättmaskin.

HALL
Hall med god förvaring och utgång både mot vardagsrum och en inre större hall. Här finns en stor garderob med vikdörrar med gott om plats för ytterkläderna. In mot sovrummet gömmer sig två garderober/förråd i väggarna på var sin sida. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är målade i en ljus kulör.

INRE HALL
Den större inre hallen har även den en garderob inbyggd i väggen, denna med en äldre vacker trädörr. Hallen är rymlig och möblerbar. Från denna nås vardagsrummet, matsalen och badrummet. Även en städskrubb med platsbyggda hyllor. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är målade i ljus kulör. På väggen sitter ett runt fönster som ger ljusinsläpp från köket.

Exteriör

Övriga byggnader

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett stort vindsförråd.

Övrig information

Accepterat pris
Den här bostaden marknadsförs med ”Accepterat pris”. Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30-50% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Brunflovägen 6B, Odenslund

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.