Brogårdsvägen 39, Lit

Bostadshuset har mycket charm med vackra detaljer, höga fönster och breda fönstersmygar. Lantligt vackert kök med mycket ljusinsläpp och öppen planlösning mot matsalsdelen där både släkt och vänner ryms samt det trivsamma vardagsrummet. Här kan ni njuta av utsikten när ni sitter på bänken vid fönstret med en kopp kaffe i handen. Bra förvaringsmöjligheter och rostfria moderna vitvaror. Vardagsrummet har vackra ytskikt och bra ljusinsläpp. I den öppna planlösningen mellan kök, matsalsdel och vardagsrum kommer ni att vilja tillbringa mycket tid med familj och vänner. Hall med genomtänkta praktiska lösningar för ytterkläder. Tre sovrum på övre plan med mycket bra ljusinsläpp och trevliga detaljer som vitmålad pärlspont och tak. Nyrenoverat badrum med bubbelbadkar med både ång- och takdusch. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare lättillgängligt och med praktisk arbetsbänk.

Huset har nyinstallerad bergvärme som ger mycket låga driftskostnader och en bra boendeekonomi. Ommålad panel och nytt yttertak. Välplanerad tomt som inbjuder till lek och spring. Ladugårdsbyggnaden har stor potential med möjlighet till stall. Verkstad/ garage på putsad betong delvis tilläggsisolerade väggar och tak. Stora praktiska förrådsutrymmen och stort loft där bara fantasin sätter gränser.

Skogsinnehav på 13 ha med ett uppskattat virkesförråd på 1 000 kbm. Jakträtt finns. Ängsmark och förhandsbesked avseende både avstyckning och tomt för permanentboende finns.

Här bor ni med högt vackert läge och en fantastisk utsikt över Indalsälven. Stor strandtomt vid Indalsälven med brygga och stora utvecklingsmöjligheter. I närliggande Lit finns bra service. Bra bussförbindelser där den nya bron ger närmare busshållplats och det blir en gångväg till Lits centrum över bron. Närhet till skoterled, bra pulkbacke och skidbacke finns 2 km från fastigheten. Till Östersund är det ca 20 minuters bilfärd.

Välkomna på visning.