Bringåsen 156, Bringåsen

Accepterat pris
3 450 000 kr
Boarea / Tomtarea
215 / 2 575 m²
Rum
6 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2014

Nybyggt i Bringåsen

Välkommen till denna moderna och sociala familjevilla, belägen på charmig villagata i trivsamma och lantliga Bringåsen. Bostadshuset uppfördes under 2014 och färdigställts med övervåning och extra badrum under 2020. Utöver ett fantastiskt boende erbjuds ni ett praktiskt och rymligt dubbelgarage där det finns en modern och intäktsbringande gästlägenhet.

En välkomnande och praktisk hall tar er in i husets hjärta, det kombinerade köket och vardagsrummet om 65 rymliga kvadratmeter. Här bjuder man gärna in vänner och bekanta på sociala tillställningar. Här finns ett modernt IKEA-kök med gott om utrymmen på arbetsbänkar och köksö. gott om utrymme för stort matbord och tv-hörna. Härifrån kommer man åt den insynsskyddade altanen på huset baksida där man med nöje kan placera grillen. På detta plan finns tre rogivande sovrum där det större har egen rymlig walk in closet och eget badrum. Utöver detta finns ytterligare ett fräscht badrum med dusch och en praktisk groventré med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finner ni ett sovrum samt ett extra vardagsrum som blir perfekt som krypin för barnen. Huset erbjuder de bekvämligheter som den moderna familjen önskar såsom vattenburen golvvärme, bra isolering som ger låga driftskostnader och härlig utemiljö för både vuxna och barn.

Dubbelgaraget har plats för två bilar och längst in finns arbetsbänk och ett kombinerat förråd/teknikrum. På garagets övre plan finner ni gästlägenheten om ett rum med kök och ett stilrent badrum.

Här bor ni i en lugn och trivsam by. Till Östersund är det ca 1 mil. Länstrafiken sköter busstrafiken som passerar Bringåsen regelbundet under vardagar och helger. Barnen går på Bringåsens skola upp till F-6. Skolan är liten och trevlig och här leker alla barn med alla. Säljarna upplever att skolan är lärartät och barnen får bra individanpassad undervisning. I närhet till skolan finns skogen där det finns grillplats och en lekbana med lite olika hinder. Från Bringåsen tar det ca 7 minuter med bil till Lillänge köpcentrum.

Varmt välkomna på visning!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta
  • Bringåsen 156
  • Bringåsen 156
  • Vardagsrum och kök
  • Badrum 1
  • Matplats
  • Vardagsrumsdel
  • Gott om arbetsytor
  • Köksö
  • Altan på baksidan
  • Entré
  • Baksidan med pergola och odlingslådor
  • Bringåsen 156

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris3 450 000 kr (Accepterat pris)
  • Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
  • Boarea215 m²
  • Tomtarea2 575 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen

Interiör

  • RUMSBESKRIVNING
    HALL
    En välkomnande och praktisk entréhall med plats för klädavhängning. Här ligger ett klinkergolv och det är vita målade väggar.

    KÖK/VARDAGSRUM/MATPLATS
    Husets hjärta om ca 65 härliga kvadratmeter. Här möts ni av ett rymligt och socialt rum där kök, matplats och vardagsrum ligger i öppen planlösning. Här ryms många gäster och det är mycket goda arbetsutrymmen för den matlagningsintresserade. Stort matbord och härlig tv-hörna får gott om plats. Här ligger ett Tarkettgolv, vita målade väggar, spotlights i tak och härifrån finns utgång till den bakre altanen. Köket från IKEA har gott om skåp och lådor. Fantastiska arbetsytor på köksbänkar och på köksö. Köket är utrustat med side-by-side kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnads mikrovågsugn, induktionshäll, infälld diskmaskin och en 120 cm bred köksfläkt. På bänkskiva bredvid häll finns utrymme för gasplattor om så önskas.

    INRE HALL
    Hall som förgrenar mot sovrum, badrum 1 och groventré. Härifrån går den ek-klädda trappan upp till övre plan. Tarkettgolv och målade väggar.

    BADRUM 1
    Ett ljust och stilrent badrum med klinkergolv och väggar klädda med Fibo Tresbo. Här finns vägghängd WC, dusch. handfat med underskåp och WC.

    FÖRÄLDRASOVRUM
    Ett rogivande sovrum med härliga fönstersättningar, målade väggar och Tarkettgolv. Härifrån kommer man åt både en rymlig walk in closet och ett eget stort badrum.

    WALK IN CLOSET
    En rymlig walk in closet med bra utrymmen för kläder eller annan förvaring. Här är det målade väggar och Tarkettgolv.

    BADRUM 2
    Ett stilrent och rymligt badrum färdigställdes hösten 2020 med klinkergolv och väggar som kläs med Fibo Tresbo. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med underskåp och spegel. I badrummet är det förberett för jacuzzi om så önskas.

    GROVENTRÈ/TVÄTTSTUGA
    Ett praktiskt utrymme med tvättmaskin (Whirlpool), torktumlare (Whirlpool) och frånluftsvärmepump (Nibe). Här finns skåp till förvaring. Vita målade väggar och fogfritt epoxi-golv. Härifrån finns utgång till trädgården, där finns en praktiskt placerad tvättställning.

    SOVRUM 2
    Ett perfekt barnrum med målade väggar och Tarkettgolv.

    SOVRUM 3
    Ett perfekt barnrum med målade väggar och Tarkettgolv.

    ÖVRE PLAN
    En ek-klädd trappa tar er upp till övre plan.

    SOVRUM 4
    Ett perfekt barnrum med tapetserade väggar i ljusgrå nyans och Tarkettgolv. Snedtak

    ALLRUM
    Ett rymligt allrum med målade väggar och Tarkettgolv. Del av rummet går att dela av om behov för extra sovrum finns.

    GÄSTLÄGENHET
    På garagets övre plan med ingång via trappa så kommer man åt denna charmiga gästlägenhet som vid uthyrning kan ge en bra extra intäkt.
    En praktisk hall tar emot som öppnar upp mot lägenhetens rum. I rummet finns köksdel med induktionshäll (Bosch), köksfläkt (Thermex), inbyggnadsugn (Bosch) och kombinerad kyl/frys (Whirlpool). Kakel som stänkskydd ovan arbetsbänk. Här ligger ett laminatgolv och det är målade väggar. Snedtak. I detta rum ryms säng, soffa och matbord om så önskas.

    BADRUM I GÄSTLÄGENHET
    Ett fräscht badrum med klinkergolv med golvvärme och väggarna kläs med Fibo Tresbo. Här finns dusch med glasvägg, WC, handfat med underskåp, spegel och tvättmaskin (Whirlpool).

Byggnad

  • Byggår2014
  • Typ1 ½ planshus
  • StommeTrä
  • Fönster3-glasfönster isoler
  • TakPlåt
  • GrundPlatta på mark
  • UppvärmningFrånluftsvärmepump med FTX
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • Övriga byggnaderDubbelgarage med gästlägenhet.
  • FastighetsbeteckningBringåsen 4:2
  • Vatten & AvloppEnskilt vatten via vattenförening (3 andelar), Enskilt avlopp 3-kammarbrunn med infiltration. Undermätare för elförbrukning på vattnet skall installeras.
  • TVVia fiber
  • InternetJa, fiber
  • BilplatsDubbelgarage, tre platser framför entrén, två framför garaget samt grusplan bredvid där det går att ställa upp till sex bilar.

Förening

Ekonomi

  • Uppvärmning30 000 kr/år
  • Elförbrukning34320 kWh/år
  • Vatten & Avlopp1 285 kr/år
  • KommentarI uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsström. Årskostnad på vatten från egen brunn saknas (Kostnad ska delas på tre fastigheter, undermätare för pump inte installerad ännu).
  • Driftkostnad31 285 kr/år
  • PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 1 900 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad2 013 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt171 000 kr
  • Taxeringsvärde2 184 000 kr
  • Taxeringsår2018

Omgivning

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Vattenledning, 2380K-2009/8.1
  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Östersund Bringåsen GA:7, Gemensamhetsanläggning: Östersund Bringåsen GA:8
  • Övrig information

  • Övrigt tomtUppväxt tomt med gräsmatta och grusade parkeringsytor. På baksidan har lekutrymme iordningställt med dämpande naturmaterial. Grusade gångytor och grönskande odlingslådor. Tomten är rymlig och på del av fastigheten finns en härlig äng. Tomten angränsar mot skogsdunge.
  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Fastigheten har besiktigats av Anticimex och protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Kopplad till besiktningen är en ansvarsförsäkring för säljaren avseende fel i fastighet enl. JN 4 kap 19 § (dolda fel) som gäller 10 år efter tillträdesdag.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 520 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Karta

Intresseanmälan

Bringåsen 156, Bringåsen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.