Kommande
Budgivning pågår

Börön 320, Lockne

Accepterat pris
1 400 000 kr
Boarea / Tomtarea
60 / 4 250 m²
Rum
2 R.O.K. varav 1 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1986
Högsta bud
1 850 000 kr
Visa alla
  • Budgivare 2 tis 16 april, 18:40
    1 850 000 kr
  • Budgivare 1 tis 16 april, 10:39
    1 800 000 kr
  • Budgivare 1 tis 16 april, 09:48
    1 750 001 kr
  • Budgivare 2 tis 16 april, 09:47
    1 750 000 kr
  • Budgivare 1 tis 16 april, 09:06
    1 700 001 kr
  • Budgivare 2 tis 16 april, 08:59
    1 700 000 kr
  • Budgivare 1 tis 16 april, 08:47
    1 650 000 kr
  • Budgivare 2 tis 16 april, 08:38
    1 600 000 kr
  • Budgivare 1 tis 16 april, 08:37
    1 550 000 kr
  • Budgivare 2 mån 15 april, 10:07
    1 500 000 kr
  • Budgivare 1 mån 15 april, 08:37
    1 400 000 kr

Lantligt och skönt i anslutning till vackra Locknesjön!

I lantlig vacker miljö ligger denna fastighet som erbjuder flera bostadsbyggnader och gott om förrådsutrymmen i trevlig gårdsmiljö med närhet till vackra Locknesjön. Den mysiga huvudbyggnaden har lantligt kök med stort skafferi och en värmande braskamin. Vid Lockensjön finns möjlighet till båtplats, bad, kajakpaddling och trevliga fisketurer både sommar och vinter.

Välkomna in i det välordnade bostadshuset på 60 kvm som har ett trivsamt kök med plats för stort matbord. Vardagsrummet har öppen spis och vackert trägolv. Här kommer ni kunna koppla av och njuta av lugnet och tystnaden. Sovrum med plats för stor säng. Badrum som har duschkabin och rymlig hall med bra utrymme för ytterkläder. I anslutning till huvudbyggnaden finns ett timrat häbre med vackra snickeridetaljer som kan användas som extra sovutrymmen eller för annat passande ändamål. På gården finns ytterligare en timrad isolerad stuga med öppen spis som passar perfekt som gäststuga. Ytterligare två förrådsbyggnader fungerar i dagsläget som snickarbod, vedförråd och för praktisk förvarning. Fastigheten har även en hundgård och ny anlagd bilväg och parkering för flera bilar. Borrad brunn och avlopp till 3-kammarbrunn. By med bra gemenskap som har bakstuga som går att hyra.

Här bor ni i populär lantlig byggd vid Locknesjön med mycket bra service i närliggande Brunflo. Detta är ett boende med livskvalité och där naturen finns runt hörnet.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
073-843 25 55
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Planlösning
  • Fastighetskarta

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 400 000 kr (Accepterat pris)
  • Rum2 R.O.K. varav 1 sovrum
  • Boarea60 m²
  • Tomtarea4 250 m²
  • TillträdesdatumTillträde enligt överenskommelse.
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • BesiktigadJa

Interiör

  • RUMSBESKRIVNINGVARDAGSRUM
    Vardagsrum som har vackert trägolv, öppen spis, tapet med fondvägg av stående träpanel samt stort dubbla fönsterpartier för bra ljusinsläpp.

    KÖK
    Lantligt kök med plats för stort matbord vid fönster mot gården. Köket har massiva träluckor, fantastiskt skafferi och gott om förvaringsutrymmen. Braskamin som sprider en härlig värme. Rostfri diskbänk med dubbelho och engreppsblandare samt köksbänk i furu. Kakel ovanför köks- och diskbänkar. Köket är maskinellt utrustat med stor kyl, frys under bänken, spis med häll & ugn och köksfläkt. Matta och tapet samt bra ljusinsläpp från dubbla fönsterpartier.

    SOVRUM
    Sovrum som har vackert trägolv, tapet, stor garderob med draperi och bra fönster.

    BADRUM
    Badrum som har våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med duschkabin, tvättställ, spegelskåp och wc-stol. Tvättmaskin från -19.

    HALL
    Rymlig hall som har vackert trägolv, tapet och ingång till två garderober. Bra utrymme för ytterkläder.

Byggnad

  • Byggår1986
  • Typ1-planshus
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster kopplade
  • TakPlåt
  • GrundPlintgrund
  • UppvärmningDirektverkande el & braskamin
  • FasadStående träpanel
  • BjälklagTrä
  • Övriga byggnaderTimrat isolerat uppvärmt häbre. Isolerad gäststuga. Två förrådsbyggnader samt hundgård.
  • Övrig infoI närheten i Locknesjön finns bad, båt och sjösättningsmöjligheter.
  • Renoveringar2023: Åtgärdat brandskydd runt kamin. 2021: Anlagt bilväg på tomten och sänkt marknivån runt uthus. 2019: Installerat tvättmaskin i badrummet.
  • FastighetsbeteckningBörön 8:6
  • Vatten & AvloppBorrad brunn och avlopp till 3-kammarbrunn. Köksavlopp till stenkista.
  • TVTv vi Antenn eller fiber.
  • InternetBredband via fiber för internet och tv.
  • BilplatsParkering med plats för minst tre bilar och möjlighet till stolpe för motorvärmare.
  • EnergiklassF
  • Energiprestanda, primärenergital195

Förening

Ekonomi

  • Uppvärmning23 293 kr/år
  • Elförbrukning11872 kWh/år
  • Vatten & Avlopp2 174 kr/år
  • Renhållning1 715 kr/år
  • Försäkring4 359 kr/år
  • Vägsamfällighet250 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare. Beräknad årsförbrukning är 11 872 kWh per år inklusive bl a uppvärmning av häbre samt el-stolpe för bil. I uppvärmning ingår hushållsström. Nuvarande ägare eldar ungefär 7 m3 ved.

    Observera att driftskostnader kan skilja sig åt beroende på avtal och användning.
  • Driftkostnad33 044 kr/år
  • PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 977 500 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad411 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt200 000 kr
  • Taxeringsvärde611 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

Övrigt

  • Övrigt tomtLantlig trevlig tomt med närhet till skog och mark.
  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Fastigheten har besiktigats av Anticimex och protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Detsamma gäller energideklarationen som har utförts. Kopplad till besiktningen är en ansvarsförsäkring för säljaren avseende fel i fastighet enl. JN 4 kap 19 § (dolda fel) som gäller 10 år efter tillträdesdag.

    Accepterat Pris
    Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20 - 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år
    enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Börön 320, Lockne

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.