Borgen 151, Oviken

Accepterat pris
585 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea m²
49 / 4 / 3511
Rum
2 R.O.K.
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1980

Välkomna till denna stora fastighet i vacker bygd med ostört läge granne med böljande ängsmarker i lantlig idyll. På fastigheten finns ett mysigt timrat vinterbonat fritidshus, gäststuga och en tvådelad timrad jordbruksbyggnad med portal. Koppla av på uteplatsen och njut av lugnet i den fridfulla miljön. Stor tomt som kan användas för sällskapslekar eller odling.

Timrat fritidshus som har kök och storstuga i öppen planlösning med värmande braskamin. Vackra fönster mot ängs- och åkermark. Loft med två sängar som kan avdelas för att skapa två rum vid behov. Entré via farstukvist och en stor möblerbar hall. Badrum med duschhörna, tvättställ och separett. Jordbruksbyggnaden har många användningsområden och har en trapp till en loge. Användbar gäststuga för släkt och vänner. På fastigheten finns även en förrådsbyggnad som är en f d kiosk.

Här bor ni lugnt lantligt område på stor fastighet som har utsikt över vackra fält och utan insyn från några grannar. I närliggande Myrviken finns mataffär, pizzeria, fjällkonditori och bensinmack. I närheten av fastigheten finns skoterleden som tar er bl a upp mot Oviksfjällen. Vacker natur för strövområden och bärplockning.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea49 m²
  • Biarea4 m²
  • Tomtarea3511 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • TillträdeTillträde enligt överenskommelse.

Byggnad

  • Byggår1980
  • Typ1-planshus med loft
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundPlintar
  • UppvärmningDirektverkande el & braskamin
  • FasadLiggande panel
  • BjälklagTrä
  • FastighetsbetäckningBorgen 3:30
  • VentilationSjälvdrag
  • Vatten & AvloppVatten via grävd brunn. Vattenprov finns från 2022. Avlopp för gråvatten till 2-kammarbrunn.
  • Renoveringar2019: Nya stammar och dusch i badrum. Installation av paxfläkt samt separett.
  • TVAntenn
  • InternetMobilt bredband,
  • Energideklaration färdigBehövs ej (temp)

Förening

Ekonomi

  • Uppvärmning4 800 kr/år
  • Vatten & Avlopp600 kr/år
  • Renhållning1 185 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Total driftkostnad7 517 kr/år
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad217 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt59 000 kr
  • Taxeringsvärde276 000 kr
  • Taxeringsår2021
  • Pantbrev267 000 kr
  • FastighetsavgiftFastighetsavgift tillkommer med 2 070 kr
  • KommentarDriftskostnader beräknade med utgångspunkt från nuvarande ägares förbrukning. I uppvärmning ingår hushållsström. Slamtömning sker troligtvis högst vart annat år.

    Observera att driftskostnader kan skilja sig åt beroende på avtal och användning.

Omgivning

  • Generellt om områdetHär bor ni mitt i lantlig idyll med fantastisk utsikt över Storsjön och Oviksfjällen. I Myrviken finns grundskola, nybyggd allakivitetshall med bowlingbanor och gym, välsorterad livsmedelsbutik, bensinmack, pizzeria och bygghandel. I Oviken finns också populära Fröjdholmen med dans och artister. I Oviken finns an aktiv idrottsklubb för bla a fotboll och skidåkning.

    Stora förutsättningar ges till ett aktivt friluftsliv med närhet till skoterleder, skidåkning i Bydalsfjällen, fjällfiske samt fiske i Storsjön. I Gräftåvallen finns preparerade skidspår och ellljus. Bussförbindelser finns till bl.a. Östersund och Svenstavik. Till Frösö flygplats är det 30 minuters bilfärd.

Interiör

RUMSBESKRIVNING: STORSTUGA/ KÖK
Kök och storstuga i öppen planlösning med braskamin som sprider en härlig värme. Köksdel med släta luckor oh förvaring i under- och överskåp. Rostfri diskho. Köket är maskinellt utrustat med kombinerad kyl/ frys och spis med ugn. Vackert trägolv, timmerväggar och vitmålat trätak. Stora fönsterpartier ger bra ljusinsläpp.

LOFT
Loft som går att avdela till ett sovrum och allrum. Trägolv, träpanel och vitmålat snedtak med synlig timmerstockar. Fönster för bra ljusinsläpp.

ÖVRIGT
Alla inventarier i bostadshuset, maskiner och verktyg ingår i priset.

Exteriör

Uteplats

Uteplats på trätrall som badar i sol.

Övriga byggnader

Jordbruksbyggnad med portal samt trapp till loge. På varje sidan finns av portalen finns ingång till förråd. Gäststuga samt förrådsbyggnad.

Inskrivningar

Rättigheter förmån

Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 23-OVI-805.2
Förmån: Officialservitut Väg, 23-OVI-805.1

Övrig information

Lagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med ”Accepterat pris”. Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30 – 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år
enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Borgen 151, Oviken

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.