Blåklockvägen 1, Svenstavik

Utgångspris
450 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
130 / 32 / 834 m²
Rum
5 R.O.K. varav 3-4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1978
Visa alla
  • Vänligen anmäl er till visningen!
    sön 21 december, 13:00-14:00
    Anmälan
  • Vänligen anmäl er till visningen!
    sön 28 december, 13:00-14:00
    Anmälan
  • Vänligen anmäl er till visningen!
    lör 3 januari, 13:00-14:00
    Anmälan

Charmigt hus centralt i Svenstavik!

Välkommen till Blåklockvägen 1 i charmiga Svenstavik – en perfekt familjevilla med tre sovrum och rymliga ytor! Huset har en välkomnande och genomtänkt planlösning med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Den här fastigheten erbjuder en insynsskyddad trädgård med grönskande omgivningar och en stor inglasad altan, perfekt för sommarkvällar. Huset ligger med avskilt läge med utsikt över Svenstaån och med gångavstånd till natur och service.

Ytterligare garagebyggnad med plats för en bil och separat dörr till förrådsutrymme.

I samhället i Svenstavik finns de nödvändigheter som du behöver så som mataffär, hälsocentral, frisör, restauranger, bank och systembolag. Det finns förskola, skola samt Svenstaviks Fjällgymnasium. Därefter finns det gott om aktiviteter att hitta på tex. så finns elljusspår, ishall och go-cart bana.

Kontakta mäklaren för visningstid!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta
Besiktigad & Försäkrad
Den här bostaden är besiktigad före försäljning och försäkrad mot dolda fel.

Lisa Hasselskog

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-2016555
E-post
lisa@storsjomaklarna.se
IntresseanmälanKostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 21 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 21 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris450 000 kr (Utgångspris)
  • Rum5 R.O.K. varav 3-4 sovrum
  • Boarea130 m²
  • Biarea32 m²
  • Tomtarea834 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • BesiktigadJa
  • FörsäkradJa
  • FastighetsbeteckningBergsviken 2:65
  • KommunBerg

Byggnad

  • Byggår1978
  • Typ2 plan
  • StommeTrä
  • TakPlåt
  • UppvärmningDirektverkande el
  • FasadLiggande Träpanel
  • VentilationSjälvdrag
  • UteplatsInglasad altan.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • InternetInternet: Fiber finns
  • BilplatsPlats för parkering på uppfart. Garage med plats för en bil.
  • EnergideklarationUtförd 2016-01-20
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning112 kWh/kvm och år

Interiör

  • KökTrevligt och lättplanerat kök. Vissa vitvaror är utbytta.
  • HallRymlig hall med trappa till övervåningen direkt till höger och badrum direkt till vänster.
  • Vardagsrum Stort och härligt vardagsrum med stora fönster och entré till den inglasade altanen. Här ligger ett fint laminatgolv.
  • SovrumPå entrévåningen finns två väl tilltagna sovrum, ett i anslutning till kök och det andra i anslutning till vardagsrummet. På övervåningen finns ett stort sovrum, en klädkammare och ytteligare ett allrum som tidigare nyttjats som sovrum.
  • BadrumTvå badrum varav ett på vardera plan. Badrum i entré med badkar i äldre skick. Badrum på övervåning med dusch utfört i samma tidsperiod.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El34 695 kr/år
  • Elförbrukning15 581 kWh/år
  • Vatten & Avlopp1 400 kr/år
  • Väg/samfällighetsavgift1 500 kr/år
  • Personer i hushåll3
  • Summa37 595 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 3 150 kr (40 745 kr)
  • KommentarDriftskostnaderna baseras på säljarens faktiska kostnader och kan variera efter användande och avtal.
    VA inkluderar även sophämtning med 14-daarstömmning.
    El inkluderar även uppvärmning.

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 442 000 kr

  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad366 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt54 000 kr
  • Taxeringsvärde420 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt3 150 kr
  • Taxeringsår2021

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserByggnadsplan (1977-04-14)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Berg Bergsviken GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Berg Bergsviken GA:6 ändamål: Vägar

  • Övrig information

  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Fastigheten är besiktad av Anticimex och protokoll finns under dokument. Detsamma gäller energideklarationen. Kopplad till besiktningen är en ansvarsförsäkring för säljaren avseende fel i fastighet enl. JN 4 kap 19 § (dolda fel) som gäller 10 år efter tillträdesdag.

    Accepterat Pris
    Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Blåklockvägen 1, Svenstavik

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.