Björkbackavägen 6C, Karlslund

Entré/hall: Entrén välkomnar med goda avhängningsmöjligheter vid hatthylla samt i tre garderober som praktiskt ligger direkt i anslutning till entrén. Möblerbar inre hall. På golvet ligger en trämönstrad plastmatta och väggarna är vitmålade.

Sovrum: Till vänster innanför ytterdörren ligger det första av två sovrum. Det rymmer säng och skrivbord. Väggarna är målade i en mörkgrå kulör och på golvet ligger en plastmatta. Goda förvaringsmöjligheter i tre garderober med överskåp för att maximera förvaringen.

Kök: Köksinredningen går i vitt och erbjuder gott om förvaring i skåp och lådor. Goda arbetsytor för den som gillar att vara verksam i köket. Köksutrustningen består av kombinerad kyl och frys, rostfri diskmaskin från 2021, spis med glashäll från 2021 och spisfläkt. Köksluckorna är från Härjedalskök med nya moderna handtag i svart. Bänkskivan är i ljus laminat och har en nedfälld rostfri dubbelho. Här finns även plats för matbord och umgänge. Väggarna är delvis gråmålade runt matplatsen med resten av väggarna i vit färg och på golvet ligger en ljus plastmatta.

Vardagsrum: I vardagsrummet får soffgrupp och tv-möbel plats. Rummet har stort ljusinsläpp genom stora fönster från två håll. Härifrån nås även balkongen som rymmer ett mindre bord och stolar, här kan man sitta och njuta av morgon- och förmiddagssolen. Väggarna har en ljus tapet och på golvet ligger en vacker ekparkett.

Sovrum: Det större sovrummet rymmer dubbelsäng och sängmöbler. 3 stycken inbyggda garderober med överskåp erbjuder förvaring. Väggarna har en ljus tapet och på golvet ligger en trämönstrad plastmatta.

Badrum: Längst in i hallen finns badrummet som är inredd med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och toalettstol. Här finns även en toppmatad tvättmaskin. Ett öppningsbart fönster med frostat glas ger ett trevligt ljusinsläpp. Väggarna är delvis i vitt kakel och i en ljus väggmatta. På golvet ligger en våtrumsmatta.

Bilplats

Det finns 71st parkeringsplatser med motorvärmaruttag. Hyra för dessa är 200 kr/mån, separat kö till p-platser.
Det finns 16 st carportplatser som går att hyra för 300 kr/mån, separat kö till carportplatser.
Det finns 7st garageplatserna som går att hyra för 575 kr/mån, separat kö till garageplatser.
Det finns 4 p-platser för el-bil som går att hyra för 500kr/mån. 3 st finns lediga i nuläget.
Långa köer till carport och garage, kortare kö till p-plats.

Övriga byggnader

Till lägenheten följer ett stort vindsförråd och ett matkällarförråd.

I samma hus finns tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkrum. Grovtvättstuga finns i grannhuset. Inom föreningen finns cykelförråd, vävstuga samt ett hobbyrum som får nyttjas fritt. I föreningen finns även ett övernattningsrum och en samlingslokal/festlokal som går att hyra för 200 kr/dygn. Dessutom erbjuds föreningens medlemmar att boka och nyttja en nyrenoverad bastu utan kostnad.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-1200 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.