Bergsvägen 8, Brunflo

eller högstbjudande
1 975 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
133 / 30 / 1 500 m²
Rum
5 R.O.K. varav 3-4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1963
Visning, Vänligen föranmäl er till visningen via vår hemsida
mån 6 februari, 17:00-17:45
  • Vänligen föranmäl er till visningen via vår hemsida
    mån 6 februari, 17:00-17:45

Familjevilla i trivsamma Brunflo!

Med närhet till skola, förskola, allmän service och busshållplats är Brunflo det perfekta valet för familjen. Här erbjuds en trevlig villa med upp till fyra sovrum, trevliga uteplatser och en rymlig timmerstuga på tomten som ger er möjligheter till hemmakontor eller gästplatser.

Härlig trädgårdstomt med blomplanteringar, växthus och stenläggningar men även plats för studsmattan.

Vissa åtgärder har utförts på huset såsom byte av fönster, ytterdörr, installation av luft/vattenvärmepump och fiber men sen får nästa ägare ta vid och göra huset till sitt eget drömboende.

Varmt välkomna på visning!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Sofia Andersson

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-7156556
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Bergsvägen 8
  • Timrad stuga på tomten
  • Entréhall
  • Inre hall med flera garderober
  • WC entréplan
  • Vardagsrum
  • Mer av vardagsrum
  • Hall mot kök
  • Köket
  • Matplats vid fönstret
  • Sovrum innanför köket med utgång till balkong
  • Sovrum
  • Källarplanets entréhall
  • Tvättstuga/duschrum
  • Sovrum/gästrum
  • Sovrum
  • WC källarplan
  • Övre plan
  • Souterrängplan
  • Säljarens sommarbild
  • Säljarens sommarbild
  • Säljarens sommarbild
  • Säljarens sommarbild
  • Säljarens sommarbild
  • Säljarens sommarbild

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 975 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum5 R.O.K. varav 3-4 sovrum
  • Boarea133 m²
  • Biarea30 m²
  • Tomtarea1 500 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen

Interiör

  • Rumsbeskrivning

    Hall
    Ni välkomnas in via farstukvist till hallen där det finns plats att hänga av sig ytterkläderna i inbyggda garderober eller vid hatthylla. Längre in i hallen finns fler inbyggda garderober. På golvet ligger plastmatta och på väggarna sitter träfanerskivor.

    WC
    Direkt till vänster om entrén finns entréplanets wc med klinkergolv och kaklade väggar. Badkaret har tagits bort men golvbrunnen är kvar så det finns möjlighet att ha dusch eller badkar. Här finns nu wc-stol samt en stor handfatsmöbel med belyst spegel.

    Vardagsrum
    Rakt fram från hallen ligger vardagsrummet som har fönster i två väderstreck. Här är det ekparkett på golvet och väggarna har tapeter som är målade i en aprikos nyans.

    Kök
    Köket fick en uppfräschning för ca 10 år sedan med nya köksluckor från Härjedalskök och bänkskiva i laminat. Ovan diskbänken sitter blått kakel som stänkskydd och vid arbetsbänken är ett fönster som ger både trevligt ljusinsläpp och utsikt. Plats för matbord vid kökets andra fönster. Maskinellt är köket utrustat med kyl, spis, diskmaskin samt fläkt. Frys som hör till kylen finns men står i ett annat rum.

    Sovrum
    Entréplanet har två sovrum av bra storlek så dubbelsäng får plats. Ena rummet nås via hallen och det andra nås via köket. Sovrummet vid köket har utgång till balkongen.

    Via trappa från hallen nås källarplanet som har egen entré och hall.

    Matkällare
    Direkt till vänster när man når källaren finns en praktisk matkällare med två utrymmen.

    Tvättstuga
    Rymlig tvättstuga där det finns tvättmaskin och tvättho. Här finns även duschkabin och handukstork. På väggarna sitter träpanel och vitt kakel, golvet har plastmatta.

    Pannrum/hobbyrum
    Innanför tvättstugan är ett utrymme som är perfekt som pysselrum, snickarverkstad eller hobbyrum. Här inne finns även värmepumpen installerad.

    Sovrum/gästrum
    Rum med mindre källarfönster, förvaringsutrymme i fasta väggskåp. Plastmatta på golvet och målade väggar.

    Sovrum
    Vid källarens entréhall finns ett rymligt sovrum där det ryms dubbelsäng och möbler för klädförvaring. Ett inbyggt utrymme i väggen har plats för kläder. Här är det plastmatta på golvet och målade väggar.

    WC
    Vid källarentrén finns wc som har våtrumsmatta på golvet och målad väv på väggarna. Här finns handfatskommod, belyst spegel, wc-stor samt ett fönster.


Byggnad

  • Byggår1963
  • Typ2 plan i souterräng
  • StommeTrä
  • Fönster3-glasfönster isoler, kopplade 2-glas
  • TakTegelpannor
  • UppvärmningLuft/vattenvärmepump, vattenburen värme
  • FasadTegel och puts
  • Övriga byggnaderTimrad stuga om ca 30 kvm på tomten.
  • FastighetsbeteckningBrunflo-Backen 1:120
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • TVFiber
  • InternetFiber
  • BilplatsGarage med fjärrstyrd port. I garaget finns ett separat litet förråd.
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital160

Förening

Ekonomi

  • Elektricitet33 793 kr/år
  • Elförbrukning24815 kWh/år
  • Vatten & Avlopp6 176 kr/år
  • Renhållning4 012 kr/år
  • Försäkring3 431 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Driftkostnad47 412 kr/år
  • PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 244 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad918 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt382 000 kr
  • Taxeringsvärde1 300 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetI centrala Brunflo finns skolorna Kastalskolan (årskurs 6-9), Storvikenskolan (årskurs 1-5) och Sörgårdsskolan (årskurs 1-5). Här finns även ett flertal förskolor i närområdet.

    I Brunflo finns också badhus, ishall, sporthall, elljusspår, bibliotek, matbutiker, hälsocentral, två bensinstationer, ett flertal restauranger, goda busskommunikationer samt ett flertal aktiva idrottsföreningar.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserByggnadsplan
  • Övrig information

  • Övrigt tomtDen större delen av tomten är belägen på ovansidan av huset, på ett tryggt avstånd från vägen. Stenbeläggningar, blomplanteringar, buskar och träd gör tomten till en lummig oas om sommaren.
  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Fastigheten har besiktigats av Anticimex och protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Detsamma gäller energideklarationen som har utförts. Kopplad till besiktningen är en ansvarsförsäkring för säljaren avseende fel i fastighet enl. JN 4 kap 19 § (dolda fel) som gäller 10 år efter tillträdesdag.

    Accepterat Pris
    Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30 - 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Karta

Intresseanmälan

Bergsvägen 8, Brunflo

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.