Kommande
Bangårdsgatan 65, Söder
eller högstbjudande
2 975 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
112 / 82 / 1 117 m²
Rum
6 R.O.K.
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1957
Trivsam 50-talsvilla med stor grönskande tomt på Söder!
Trivsamt hus med stor potential och en härlig trädgård med Storsjön glimtande framför sig. Tomten är en hörntomt på hela 1 117 kvm och här finns förutom trädgård även ett garage med förrådsdel.
Huset erbjuder i dagsläget tre sovrum men möjlighet till ett fjärde sovrum finns. Vardagsrummet ligger i fil med ett rymligt allrum och härifrån nås även altanen som rymmer både bord och stolar. Badrum finns i entréplan och på det övre planet finns även en wc. I källarplanet finns en gillestuga, tvättstuga, pannrum och förrådsutrymmen. En del stora renoveringar är gjorda såsom renovering av tak och byte till treglasfönster. Fiber är indraget.
Här bor ni på trevliga populära södersidan där ni har närhet till stort köpcentrum med bl. a matbutik. Här har ni även gångavstånd till Minnesgärdet vid Storsjöns strand som erbjuder vacker utsikt mot Vallsundsbron och Oviksfjällen. Bra cykelvägar och bussförbindelser till Östersunds centrum.
Välkommen med din intresseanmälan!
-
Välkommen till Bangårdsgatan 65 -
Vy över tomt och hus -
Vy mot entrén -
Utblick mot Storsjön -
Vy över altan och baksida av tomten -
Vy över trädgården -
Grusgång till garage -
Garage med förrådsdel -
Vy mot hus och infart -
Entréplan -
Övre plan -
Källarplan -
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris2 975 000 kr (eller högstbjudande)
- Rum6 R.O.K.
- Boarea112 m²
- Biarea82 m²
- Tomtarea1 117 m²
- TillträdesdatumEnligt överenskommelse
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
Byggnad
- Byggår1957
- Typ1 ½ plan med källare
- Fönster3-glasfönster
- TakTegel
- GrundKällare
- UppvärmningFjärrvärme
- FasadStående träpanel
- BjälklagTrä
- Övriga byggnaderGarage
- FastighetsbeteckningViggen 19
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- InternetFiber
- BilplatsGarage
Förening
Ekonomi
- PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 489 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 030 000 kr
- Taxeringsvärde2 519 000 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
- Generellt om områdetHär bor man bekvämt med mycket goda kommunikationer med bussar (2:an, 6:an och 9:an) som trafikerar Rådhusgatan. Bra utbud av restauranger (Thairestaurang och flera pizzerior) och nära till matvarubutiker (Lidl och Willys). Det finns cykelbana som går in till stan eller bort till Torvalla. Vill man promenera finns det fina strövområden nere vid Minnesgärde där man också når Sverigeleden.
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserTomtindelning (1957-03-14) Stadsplan (1945-02-16)
Övrig information
- Övrigt tomtStor grönskande tomt omgiven av häck.
- InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Även om ett utgångspris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.