Bangårdsgatan 56, Söder

accepterat pris
650 000 kr
Boarea
22 m²
Rum
1 R.O.K.
Månadsavgift
1 762 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1967/1968
Visning, Vänligen anmäl er till visningen!
mån 6 februari, 12:30-13:00
Anmälan
  • Vänligen anmäl er till visningen!
    mån 6 februari, 12:30-13:00
    Anmälan

Lägenhet i markplan med stor inglasad altan!

Nu finns chansen att förvärva denna välplanerade lägenhet på 22 kvadratmeter. Låg avgift i välskött förening.

Ljus hall med plats för avhängning. Här kommer man också åt det helkaklade badrummet.

Allrummet i öppen planlösning med kök plats för matplats och säng, alternativt soffgrupp med bäddsoffa. Här finns utgången till den inglasade altanen med öppningsbara skjutpartier som tar en direkt ut på gräsmattan.

Föreningen är välskött och följer aktivt sin underhållsplan. Månadsavgiften är låg och inkluderar både bredband och bostadsrättstillägg. Gemensamma ytor utomhus med lekplats, fotbollsplan, grillplats m.m.

Tvättstuga och förråd ligger lättillgängligt på samma plan.

Välkomna att anmäla er till visning!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Lisa Hasselskog

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-2016555
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Inglasade balkonger
  • Kök med matplats
  • Plats för matbord och säng
  • Vy mot hall
  • Utgång till inglasad balkong i markplan
  • Hall
  • Badrum
  • Badrum
  • Plats för möbelgrupp
  • Närhet till Storsjön
  • Planritning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris650 000 kr (accepterat pris)
  • Rum1 R.O.K.
  • Boarea22 m²
  • Lägenhetsnummer64 / 1013
  • Våningsplan1 / 3
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsföreningen

Interiör

  • RumsbeskrivningHallen med plats för avhängning vid hatthylla samt i en dubbelgarderob med överskåp som tar de stora ytterkläderna. Väggarna här är målade i vitt och på golvet ligger ett snyggt laminatgolv som enhetligt ligger i hela lägenheten utom i badrum.

    Från hallen når man badrummet som är generöst till ytan. Här finns en duschkabin, handfat och WC-stol. Väggar och golv har kakel i grå nyans.
    Vidare in från hallen nås lägenhetens vardagsrum som är i öppen planlösning med köket. Köket är i lantlig stil med snygga vita luckor med svarta handtag. Bänkskivan är i svart laminat med nedfälld dubbelho. Maskinellt är köket utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl och frys.
    Rummet rymmer i övrigt säng och matgrupp, alternativt om man hellre möblerar med mindre soffgrupp med bäddsoffa. Väggarna är vitmålade.

    Från rummet når man den inglasade altanen som ligger i markplan, här bjuds det på extra kvadratmeter för umgänge och avkoppling. Altanen är utrustad med automatiska persienner för att sköta solinsläppet under dagen. Från öppningsbara glasväggar når man gräsmatta och föreningens gemensamma grillplats, lekplats och fotbollsplan som ligger i närheten.

Byggnad

  • Byggår1967/1968
  • TypFlerbostadshus
  • HissNej
  • Våningsplan1 / 3
  • Fönster3-glasfönster isoler
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Övriga byggnaderTvättstuga och förråd ligger lättillgängligt på samma plan.
  • TVGruppavtal för digital TV via Tele2.
  • InternetGruppanslutning via Telenor 100/100 MB.
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning125
  • Energiprestanda, primärenergital99

Förening

  • NamnHSB Vildgåsen
  • Föreningen bildades1967
  • Allmän informationFöreningen äger fastigheten Vildgåsen 1 som är byggd mellan 1967-1968 där man upplåter bostadsrätter och lokaler. Utemöbler och grillplatser finns på gården. Det finns lekplats med fotbollsplan, gungor, sandlåda, streetbasketkorg och rutschkana. I föreningen finns det cykelrum på Bangårdsgatan 52, 54 och 56. Samlingslokal/övernattning finns på Bangårdsgatan 48, kök utrustat för ca 30 pers. Det finns även 6 bäddar och dusch, för övernattning debiteras 150 kr/natt. Samlingslokal på Bangårdsgatan 56 finns att låna, komplett kök med diskmaskin. Det finns källarförråd och matkällare. Separata extra förråd och hobbyrum finns att hyra enligt eget kösystem. Gemensamhetsel har införts med individuell avstämning/betalning via hyresavi. Gruppanslutning för bredband och tv. Föreningen har en egen hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/vildgasen/
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift525 kr
  • Renoveringar2022 Ventilationsbyte för Bangårdsgatan 56
    2020 inglasning av balkongerna är slutfört. Ventilationsbyte Bangårdsgatan 54
    2019 monterades solceller
    2018 Ventilationsbyte Bangårdsgatan 48, 50 och 52
    2017 Ventilationsåtgärder påbörjas
    2016 Nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar)
    2014 Föreningen har utökat med ytterligare 2 p-platser vid Freskvägen (Bangårdsgatan 56).
    Nya dörrar och fläkt har monterats i sopboden och fjärrvärmematning har monterats till tvättmaskinerna på 56:ans tvättstuga för att spara energi. Ventilationsbyte har påbörjats. Detta kommer att fortgå/spridas ut under ett antal år eftersom det är både kostsamt och utförandemässigt besvärligt.
    2012 renoverades all el i föreningen.
    2009 har föreningen installerat nya 3-glasfönster.
    2000-2010 byttes tak på alla hus. Vågräta stammar byttes. Byte av samtliga köksavlopp. Renovering av samtliga badrum.
  • Månadsavgift1 762 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
  • Andel av årsavgift0.54315 %
  • Andel i BRF0.54315 %
  • Reparationsfond6 822 kr
  • Indirekt nettoskuldsättning111 330 kr
  • ParkeringDet finns 35 st garageplatser. 350 kr/mån. Separat kö. Det finns 40 st motorvärmarplatser. 200 kr/mån. Separat kö.

Ekonomi

  • Månadsavgift1 762 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
  • Elektricitet106 kr/månad
  • Försäkring34 kr/månad
  • Personer i hushåll1
  • KommentarHushållsström debiteras på månadsavgiften utifrån faktisk förbrukning. Lägenheten nyttjas sporadiskt.
  • Driftkostnad140 kr/månad

Omgivning

  • Generellt om områdetBusshållplats och mataffärer inom gångavstånd. Cykelavstånd till centrum. Gångavstånd till Minnesgärdet vid Storsjön med både promenadstråk och badplats.

Övrigt

  • InformationAccepterat pris
    Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på Internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Bangårdsgatan 56, Söder

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.