Bangårdsgatan 56, Söder

utgångspris
750 000 kr
Boarea
23 m²
Rum
1 R.O.K.
Månadsavgift
1 817 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1967/1968

Fin lägenhet med stor inglasning i markplan!

Med ett renoverat kök i en välplanerad liten lägenhet med låg avgift passar denna 1:a perfekt för både studenten eller som övernattning. I den ljusa hallen finns garderober och badrummet är kaklat och utrustat med dusch. Allrummet är välplanerat med ett bra kök som rymmer mycket förvaring! Rummet möbleras både med matbord och bäddsoffa. Det finns en mycket rymlig inglasad balkong som ger ett extra rum under stor del av året. Med läget på markplan är den gemensamma gräsmattan lättillgänglig genom balkongens skjutdörrar. Grillplatsen är endast ett stenkast bort. Till lägenheten finns ett separat förråd på samma våningsplan, och likaså den gemensamma tvättstugan. Föreningen är välskött och följer aktivt sin underhållsplan. Månadsavgiften är låg och inkluderar både bredband och bostadsrättstillägg. Gemensamma ytor utomhus med lekplats, fotbollsplan, grillplats m.m.

Det är gångavstånd till Minnesgärdet vid Storsjön med både promenadstråk och badplats. Busshållplats och affärer finns i närheten. Cykelavstånd till centrum. Välkomna till en lugn gata med ett enkelt boende!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Sara Näslund

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
070-2578822
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Allrum
  • Inglasad balkong
  • Utsikt från inglasning
  • Soligt läge
  • Stor balkong
  • Kök
  • Kök
  • Allrum
  • Allrum
  • Badrum
  • Hall
  • Hall
  • Bangårdsgatan 56
  • Närhet till Storsjön och Minnesgärdet
  • Inglasad balkong i markplan
  • Planritning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris750 000 kr (utgångspris)
  • Rum1 R.O.K.
  • Boarea23 m²
  • Lägenhetsnummer50
  • Våningsplan1 / 3
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Interiör

  • Rumsbeskrivning

    Direkt från markplan nås denna välplanerade 1:a. I hallen finns det förvaring i en rejäl garderobsmöbel och väggarna är ljusa. På golvet ligget ett parkettgolv som följer med ut i allrummet utan tröskel. I allrummet samsas kök och vardagsrum på ett fint sätt. Köket är renoverat med vita luckor, ljusgrå bänkskiva och vitt mosaik som stänkskydd. Rostfria vitvaror med kyl/frys, glaskeramikhäll, inbyggd varmluftsugn och spisfläkt. En fint monterad bänkdiskmaskin gör vardagen bekvämare. Det finns plats för att möblera med ett mindre matbord, och idag så har man valt en praktisk bäddsoffa som komplement.

    Det finns en stor inglasad balkong i markplan, där man njuter av solen hela eftermiddagen och kvällen. Den gemensamma gräsmattan finns nära utanför skjutdörrarna, och inte långt bort har föreningen sin gemensamma grillplats. Utsikten är rogivande med Storsjön i blickfånget. Balkongen går att möblera och infravärmen hjälper till att förlänga säsongen på detta extra rum!

    Vid hallen finns badrummet som är helkaklat i ljusa färger. Det finns wc, handfat, dusch och handukstork. Ett extra linneskåp finns också monterat i badrummet.

Byggnad

  • Byggår1967/1968
  • TypFlerfamiljshus
  • HissNej
  • Våningsplan1 / 3
  • Fönster3-glasfönster isoler
  • UppvärmningFjärrvärme
  • TVFöreningen har tecknat gruppavtal för digital TV via Tele2 som ingår i avgiften.
  • InternetFöreningen har tecknat gruppanslutning via Telenor 100/100 MB som ingår i avgiften.
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning125
  • Energiprestanda, primärenergital99

Förening

  • NamnHSB Vildgåsen
  • Föreningen bildades1967
  • Allmän informationFöreningen äger fastigheten Vildgåsen 1 som är byggd mellan 1967-1968 där man upplåter bostadsrätter och lokaler. Utemöbler och grillplatser finns på gården. Det finns lekplats med fotbollsplan, gungor, sandlåda, streetbasketkorg och rutschkana. I föreningen finns det cykelrum på Bangårdsgatan 52, 54 och 56. Samlingslokal/övernattning finns på Bangårdsgatan 48, kök utrustat för ca 30 pers. Det finns även 6 bäddar och dusch, för övernattning debiteras 150 kr/natt. Samlingslokal på Bangårdsgatan 56 finns att låna, komplett kök med diskmaskin. Det finns källarförråd och matkällare. Separata extra förråd och hobbyrum finns att hyra enligt eget kösystem. Gemensamhetsel har införts med individuell avstämning/betalning via hyresavi. Gruppanslutning för bredband och tv. Föreningen har en egen hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/vildgasen/
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 208 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift483 kr kr
  • Renoveringar2022 Ventilationsbyte för Bangårdsgatan 56
    2020 inglasning av balkongerna är slutfört. Ventilationsbyte Bangårdsgatan 54
    2019 monterades solceller
    2018 Ventilationsbyte Bangårdsgatan 48, 50 och 52
    2017 Ventilationsåtgärder påbörjas
    2016 Nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar)
    2014 Föreningen har utökat med ytterligare 2 p-platser vid Freskvägen (Bangårdsgatan 56).
    Nya dörrar och fläkt har monterats i sopboden och fjärrvärmematning har monterats till tvättmaskinerna på 56:ans tvättstuga för att spara energi. Ventilationsbyte har påbörjats. Detta kommer att fortgå/spridas ut under ett antal år eftersom det är både kostsamt och utförandemässigt besvärligt.
    2012 renoverades all el i föreningen.
    2009 har föreningen installerat nya 3-glasfönster.
    2000-2010 byttes tak på alla hus. Vågräta stammar byttes. Byte av samtliga köksavlopp. Renovering av samtliga badrum.
  • Månadsavgift1 817 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten/ avlopp, kabel-tv och bredband. Hushållsström debiteras på avgiften utifrån faktisk förbrukning.
  • Andel av årsavgift0.57333 %
  • Andel i BRF0.57333 %
  • ParkeringDet finns 35 st garageplatser. 350 kr/mån. Separat kö. Det finns 40 st motorvärmarplatser. 200 kr/mån. Separat kö.

Ekonomi

  • Månadsavgift1 817 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten/ avlopp, kabel-tv och bredband. Hushållsström debiteras på avgiften utifrån faktisk förbrukning.
  • Elektricitet50 kr/månad
  • Försäkring54 kr/månad
  • Personer i hushåll2
  • KommentarLägenheten har nyttjats sporadiskt som övernattningslägenhet.
  • Driftkostnad104 kr/månad

Omgivning

Övrigt

  • InformationAccepterat pris
    Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på Internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.


    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Bangårdsgatan 56, Söder

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.