Budgivning pågår

Arågränd 6, Nedre Torvalla

Accepterat pris
1 400 000 kr
Boarea / Tomtarea
96 / 130 m²
Rum
4 R.O.K. varav 3 sovrum
Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1982
Högsta bud
1 600 000 kr
Visa alla
  • Budgivare 2 tis 16 april, 22:15
    1 600 000 kr
  • Budgivare 1 tis 16 april, 13:02
    1 550 000 kr
  • Budgivare 2 tis 16 april, 12:56
    1 525 000 kr
  • Budgivare 1 tis 16 april, 12:41
    1 500 000 kr
  • Budgivare 2 tis 16 april, 12:37
    1 475 000 kr
  • Budgivare 1 tis 16 april, 11:56
    1 450 000 kr
  • Budgivare 2 tis 16 april, 11:52
    1 425 000 kr
  • Budgivare 1 lör 13 april, 09:40
    1 400 000 kr

Trevligt radhus i barnvänligt område!

Nu har vi glädjen att presentera ett av de populära radhusen på Arågränd. Ett boende som passar barnfamiljen perfekt. Gemytligt kvarter med goda grannar i blandade åldrar. Direkt från gården möts du av en altan som omges av staket. Här kan du njuta i solen fram till sen eftermiddag och samtidigt kika på då barnen leker på innergården. Entrén tar dig in till en hall med klädavhängning. Våningsplanet har genomgående ljusa och enhetliga ytskikt. Till höger ligger köket som renoverats med nya köksluckor. Delar av kökets maskinella utrustning är även den i rostfritt utförande. Badrummet på det här planet erbjuder också tvättmaskin och torktumlare. Från vardagsrummet finns utgång till altan med kvällssol. Den vitmålade trappen tar dig upp till övervåningen som inrymmer 3 sovrum, klädkammare och badrum med badkar. Med andra ord är detta ett boende att trivas i!

Ett stort praktiskt förråd utanför entrén, vissa i området har omvandlat detta till sovrum/ gästrum.

I samfällighetsavgiften ingår fjärrvärme, vatten/ avlopp, renhållning och garage.

Här finns boendet för er som vill bo i lugnt barnvänligt område med gångavstånd till förskola och skola, med närhet till bekvämligheter och bra service samt med mycket låga driftskostnader. Här bor ni bekvämt med närhet till skogsområden och härliga strövområden.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Lisa Hasselskog

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-2016555
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 400 000 kr
  • Rum4 R.O.K. varav 3 sovrum
  • Boarea96 m²
  • Tomtarea130 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • BesiktigadJa
  • FörsäkradJa

Interiör

  • RumsbeskrivningENTRÉPLAN

    HALL
    Välkomnande hall med klädavhängning till vänster. Ljusa väggar och plastmatta som breder ut sig mot den inre hallen. Förvaring finns i en garderob till vänster.

    KÖK
    Till höger från hallen ligger köket som renoverats med nya köksluckor, delvis nya vitvaror och ytskikt på väggar. På golvet ligger en plastmatta i klinkermönter. God förvaring i köksskåp och goda arbetsytor. Framför fönstret finns utrymme för matplats med rum för 6 personer. Kökets maskinella utrustning består av kombinerat kyl och frys i rostfritt, rostfri diskmaskin och spis och fläkt med äldre årtal.

    BADRUM
    Till höger från hallen ligger badrummet som har våtrumsmatta i blåa toner på golv och väggar. Inredningen består av wc-stol, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare samt duschplats.

    VARDAGSRUM
    Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Utrymme finns för soffgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet når du altanen med kvällssol.

    ÖVRE PLAN

    HALL
    Den vitmålade trappen med klädda trappsteg tar dig upp till övervåningen. En grå matta ligger på golvet och väggarna bär två nyanser av grått. Optimal förvaring finns i den stora klädkammaren som erbjuder hyllplan och klädstång. Vindslucka finns för ytterligare förvaring för den som önskar.

    BADRUM
    Till höger från trappen ligger ett ljust badrummet med äldre ytskikt i form av plastmatta och våtrumstapet. Inredningen består av badkar, wc-stol, tvättställ med spegel. Ett fönster ger ett bra ljusinläpp.

    SOVRUM 1
    Ett stort och luftigt rum med plats för dubbelsäng, sängmöbler och garderober. På golvet ligger plastmatta och väggarna går i varm beige ton. Stort ljusinsläpp och utsikt mot baksidan.

    SOVRUM 2
    Ett mindre sovrum som lämpar sig som barnrum. Plats finns för enkelsäng, skrivbordshörna och garderob. Golvet har plastmatta och väggarna går i ljus tapet. Ljusinsläpp från fönster mot baksidan.

    SOVRUM 3
    Även detta ett mindre sovrum som gör sig bra som sovrum eller kontor. Plats finns för enkelsäng, skrivbordshörna och garderob. Golvet har plastmatta och väggarna går i ljus ton. Ljusinsläpp från fönster mot entrésidan.

Byggnad

  • Byggår1982
  • Typ2 plan med vind
  • StommeTrä
  • Fönster2+1 isolerglasfönster
  • TakBetongpannor
  • GrundPlatta på mark
  • UppvärmningFjärrvärme
  • FasadTräpanel
  • Övriga byggnaderFörråd med indragen el på entrésidan
  • FastighetsbeteckningTunnbrödet 137
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • TVAnsluten till kabelnät, leverantör Tele 2
  • InternetEget avtal
  • BilplatsGarage i gemensamhetslänga
  • EnergiklassB
  • Energiprestanda, primärenergital64

Förening

Ekonomi

  • Uppvärmning6 000 kr/år
  • Försäkring6 000 kr/år
  • Vägsamfällighet31 200 kr/år
  • Personer i hushåll3
  • KommentarI samfälligheten ingår garage i gemensam länga, vatten, värme och sophantering. Avläsning av verklig förbrukning av värme och vatten sker en gång/år.

    Driftskostnaderna baseras på säljarens faktiska kostnader och kan variera efter användande och avtal.
  • Driftkostnad43 200 kr/år
  • PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 950 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad862 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt263 000 kr
  • Taxeringsvärde1 125 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetHär bor ni med gångavstånd till ett flertal förskolor, skola årskurs 1-5 samt skola årskurs 6-9. Närhet till flers fotbollsplaner och strövområden. I bekvämt avstånd finns också Odensala Sportfält med ett flertal fotbollsplaner samt inomhushall.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Östersund Tunnbrödet GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
  • PlanbestämmelserStadsplan (1979-06-21)
  • Övrig information

  • InformationBudgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-1200 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Arågränd 6, Nedre Torvalla

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.