Ängevägen 28A, Brunflo
eller högstbjudande
550 000 kr
Boarea
64.5 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
3 724 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1968-69
Rymlig 2:a i markplan
I lugnt område och på bekvämt läge i markplan ligger denna lägenhet. Med uteplats i soligt läge och lugna, bilfria omgivningar kan det inte bli bättre! Lägenheten är stilren med ekgolv och ljus färgsättning så det är bara att flytta in. Gott om plats på många kvadratmeter och goda förvaringsmöjligheter i flera garderober samt ett förråd som ligger utanför lägenheten i korridoren. Missa inte chansen, anmäl ert intresse redan idag!
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris550 000 kr (eller högstbjudande)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea64.5 m²
- Lägenhetsnummer43 / 1002
- Våningsplan1 / 2
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsföreningen
Interiör
- Rumsbeskrivning
Hall
Med ingång i markplan välkomnas ni in i en rymlig hall med flera inbyggda garderober samt dubbla hatthyllor för ytterkläderna. Ljusa tapeter på väggarna och ekgolv.
Kök
Rakt fram ligger ett rymligt kök med plats för ett större matbord. Köksinredningen går i vitt, ovan arbetsytorna sitter vitt kakel och på golvet ligger ekgolv. Maskinellt är köket utrustat med spis, fläkt, kyl samt frys. Frysboxen ingår inte i överlåtelsen.
Vardagsrum
Vardagsrummet har tapeter i grått och på golvet ligger ett matchande laminatgolv. Här får man plats med både soffhörna och matsalsbord om man så vill. Härligt ljusinsläpp från de generösa fönstren.
Sovrum
Sovrummet har plats för dubbelsäng och övriga sovrumsmöbler. Det finns även två inbyggda garderober för klädförvaring. Från sovrummet tar ni er ut på altanen som har ett soligt läge i sydväst. Ekgolv och väggarna är ljusgrå med undantag från en fondvägg med blommönster.
Badrum
Badrum med duschplats, tvättmaskin, wc, handfat samt belyst spegelskåp. Våtrumsmatta i aprikos färg på väggar och golv.
Byggnad
- Byggår1968-69
- TypFlerfamiljshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 2
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderTill lägenheten hör ett förråd som är beläget i korridoren utanför lägenheten.
- TVGrundutbud via Sappa ingår i månadsavgiften.
- InternetTelenor, eget avtal tecknas. Från juni 2023 kommer det att ingå i månadsavgiften för 100 kr/mån.
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital114
Förening
- NamnRiksbyggen brf Brunflohus nr 3
- Allmän informationFöreningen äger fastigheten Brunflo-Änge 1:145, 1:146 med därpå uppförda 1 st friliggande panncentral, 3 st miljöhus, 13 st byggnader med 130 lägenheter och 34 lokaler. Fastighetens adress är Ängevägen 20-34 A-G och Sofiavägen 1-9 A-G i Brunflo.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 313 kr
- Överlåtelseavgift betalas avBuyer
- Pantsättningsavgift525 kr
- RenoveringarKommande och gjorda renoveringar:
Planeras renoveringar av farstukvistarna.
2022-2023 Byte av termostater
2020-2022: Relining av avloppsstammarna
2017: Byte av köksstammarna i 3:orna.
2015: Ombyggnad av ventilation/fläkt
2012. Renoveringar av gården.
2011: Renovering av uteplatser m.m.
2011: Treglasfönster sattes in.
2010: Nya ytterdörrar.
2010: Reparation och målning av farstukvistar.
2006: Badrum renoveras.
2006: Dränering utförs.
- Månadsavgift3 724 kr, I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
- Andel i BRF0.71271 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen har en stabil ekonomi. Föreningen har s.k. helförvaltning via Riksbyggen. Nytt avtal angående kabel-tv och bredband kommer medföra en avgiftshöjning med 100 kr/mån från juni 2023. Bredbandet kommer då att ingå i månadsavgiften.
- Reparationsfond1 241 kr
- Indirekt nettoskuldsättning30 135 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
- Gemensamma utrymmenInom föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd, tvätt/mek hall, bagarstuga och samlingslokal som rymmer ca 40 personer. Det finns totalt 8 st tvättstugor. De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel i varje tvättstuga. Släpvagn för uthyrning. Föreningens samlingslokal, tvätt/mek hallen och bagarstugan disponeras fritt av föreningens medlemmar. Föreningen har ett antal hobbyrum som uthyres till föreningens medlemmar.
- ParkeringI föreningen finns det - P-plats utan motorvärmare 60 kr/mån - P-plats med motorvärmare 130 kr/mån - Carport utan el 170 kr/mån - Garageplats 225 kr/mån Samtliga parkeringsplatser och kö till dessa sköts av Riksbyggen.
Ekonomi
- Månadsavgift3 724 kr, I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
- Elektricitet300 kr/månad
- Försäkring100 kr/månad
- Personer i hushåll1
- Driftkostnad400 kr/månad
Omgivning
- Generellt om områdetI centrala Brunflo finns skolorna Kastalskolan (årskurs 6-9), Storvikenskolan (årskurs 1-5) och Sörgårdsskolan (årskurs 1-5). Här finns även ett flertal förskolor i närområdet.
I Brunflo finns också badhus, ishall, sporthall, elljusspår, bibliotek, matbutiker, hälsocentral, två bensinstationer, ett flertal restauranger, goda busskommunikationer samt ett flertal aktiva idrottsföreningar.
Övrigt
- InformationAccepterat pris
Den här bostaden kan marknadsföras med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30-50% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet, Booli.se, Boneo och vår hemsida.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.