Ängevägen 20, Brunflo

accepterat pris
700 000 kr
Boarea
64,5 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 430 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1969
  • Vänligen anmäl er till visningen!
    ons 17 december, 16:00-16:30
    Anmälan

Fin 2:a med uteplats mot grönområde och helt utan trappor!

Bekvämt boende utan trappsteg och med egen uteplats mot grönområde och skogsparti. Till denna lägenhet finns förrådet och den närmaste tvättstugan i samma korridor som den egna entrédörren, vilket är mycket smidigt, särskilt vintertid!

Här erbjuds en välskött och rymlig tvårumslägenhet på lugn gata i Brunflo!

Rymligt kök med målade luckor i grått, tapetserade väggar och utbytta bänkskivor. Köket har gott om plats för både matlagning och stort matbord. Det laminatgolv som finns i köket återkommer även i det stora vardagsrummet och i sovrummet. Från sovrummet finns utgången till uteplatsen som har utsikt mot grönområde och ett litet skogsparti. På altanen njuter man av solen från mitt på dagen och hela eftermiddagen/kvällen.

Riksbyggen Brunflohus nr 3 erbjuder sina medlemmar tillgång till gemensam samlingslokal, cykelförråd, mek/tvätthall och bagarstuga. Området ligger lugnt till, men med direkt närhet till Hälsocentralen och centrala Brunflo på promenadavstånd.

Varmt välkommen till ett riktigt bekvämt boende!

Visa hela beskrivningenBilderPlanlösningFaktaKarta

Sofia Andersson

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
0727156556
E-post
sofia@storsjomaklarna.se
IntresseanmälanKostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 19 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 19 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris700 000 kr (accepterat pris)
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea64,5 m²
  • Lägenhetsnummer0003 / 1002
  • Våningsplan1 / 2
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • UteplatsJa. Altan i soligt sydvästligt läge och med plats för solstolar och matbord. Fritt läge mot gräsyta och skogsdunge.
  • KommunÖstersund

Byggnad

  • Byggår1969
  • TypFlerfamiljshus
  • HissNej
  • Våningsplan1 / 2
  • Fönster3-glasfönster
  • UppvärmningFjärrvärme
  • InternetTV: Basutbud av tv-kanaler ingår via Telia. Internet: Bredband ingår via Telia.
  • EnergideklarationUtförd 2019-06-04
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning151 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital114 kWh/kvm och år

Interiör

  • Rumsbeskrivning

    Helt utan trappsteg kommer ni in genom husets entré där lägenheten är placerad i markplan.

    I hallen finns det bra med yta för klädupphängning, samt fyra garderober till klädförvaring och ett städskåp. På golvet är en plastmatta och väggarna är målade i vitt.

    Rakt fram från hallen finns det rymliga köket, som fick sig en uppdatering under 2021. Köksluckorna har målats i grått och nya bänkskivor har lagts in. På väggarna sitter tapeter som går i ljusgrå toner och på golvet ligger ett laminatgolv som är enhetligt med det i vardagsrum och sovrum. Förutom en stor matplats vid fönstret erbjuder köket bra med förvaring och maskinell utrustning som består av spis med häll, fläkt, kyl/frys samt en inbyggd, upphöjd diskmaskin, helt i rätt arbetshöjd!

    I vardagsrummet är det lättsamt att möblera då rummet är stort och rymmer både soffa och matsalsbord om man önskar, eller skrivbord för dig som arbetar hemifrån. Generösa fönster som vetter ut mot grönområdet och skogsdunge. Laminatgolv, ljusa tapeter samt en fondvägg med skimrande mönster.

    I sovrummet finns plats att möblera med både dubbelsäng och en byrå eller kanske ett litet skrivbord. Enhetligt laminatgolv som i vardagsrum och kök, väggarna har grå tapeter. För klädförvaring finns 2 st inbyggda garderober. Från sovrummet tar ni er ut på uteplatsen som är fint placerad mot grönområde. Uteplatsen ramas in av staket och trallen löper framför lägenhetens sovrum och kök. Ypperligt solläge i sydväst.

    Badrummet har våtrumsmatta i aprikos på golv och väggar. Här finns duschplats, spegelskåp, handfat, wc.

Förening

  • NamnRiksbyggen brf Brunflohus nr 3
  • Allmän informationFöreningen äger fastigheten Brunflo-Änge 1:145, 1:146 med därpå uppförda 1 st friliggande panncentral, 3 st miljöhus, 13 st byggnader med 130 lägenheter och 34 lokaler. Fastighetens adress är Ängevägen 20-34 A-G och Sofiavägen 1-9 A-G i Brunflo.
  • RenoveringarKommande och gjorda renoveringar:

    2024-2025 Renovering av samtliga tak, installation av solceller och installation av IMD gemensamhetsel.
    2022-2023 Byte av termostater
    2020-2022: Relining av avloppsstammarna
    2017: Byte av köksstammarna i 3:orna.
    2015: Ombyggnad av ventilation/fläkt
    2012. Renoveringar av gården.
    2011: Renovering av uteplatser m.m.
    2011: Treglasfönster sattes in.
    2010: Nya ytterdörrar.
    2010: Reparation och målning av farstukvistar.
    2006: Badrum renoveras.
    2006: Dränering utförs.


  • Gemensamma utrymmenInom föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd, tvätt/mek hall, bagarstuga och samlingslokal som rymmer ca 40 personer. Det finns totalt 8 st tvättstugor. De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel i varje tvättstuga. Föreningens samlingslokal, tvätt/mek hallen och bagarstugan disponeras fritt av föreningens medlemmar. Föreningen har ett antal hobbyrum som uthyres till föreningens medlemmar.
  • ParkeringI föreningen finns det
    - P-plats med motorvärmare 130 kr/mån
    - Carport med motorvärmare 180 kr/mån
    - Garageplats 230 kr/mån

    Samtliga parkeringsplatser och kö till dessa sköts av Riksbyggen. Kort eller ingen kö.
  • TV & InternetGrundutbud på TV ingår i avgiften.
    Från och med juni 2023 ingår bredband i månadsavgiften för 100 kr/mån.
  • FörsäkringBostadsrättstillägg från Folksam ingår i månadsavgiften.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift2 058 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift882 kr
  • Tillåter juridisk person som köpareNej
  • Tillåter delat ägandeNej
  • Andel i BRF0.71271 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningen har en stabil ekonomi.
    Föreningen höjde avgiften med 3% september 2024. Från 1 september 2025 höjdes avgiften med 10%.
    Föreningen har s.k. helförvaltning via Riksbyggen.
  • Indirekt nettoskuldsättning42 127 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift4 430 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen har så kallad gemensamhetsel då kostnad för den hushållel man förbrukar läggs på månadsavgiften och föreningen står för abonnemangsavgiften.

  • Driftkostnad

  • El200 kr/månad
  • Försäkring100 kr/månad
  • Personer i hushåll3
  • Summa300 kr/månad
  • KommentarDriftskostnaderna är individuella och kan variera utifrån användande och avtal.

  • Pantsättning

  • PantsattJa

Omgivning

  • Generellt om områdetI centrala Brunflo finns skolorna Kastalskolan (årskurs 6-9), Storvikenskolan (årskurs 1-5) och Sörgårdsskolan (årskurs 1-5). Här finns även ett flertal förskolor i närområdet.

    I Brunflo finns också badhus, ishall, sporthall, elljusspår, bibliotek, matbutiker, hälsocentral, två bensinstationer, ett flertal restauranger, goda busskommunikationer samt ett flertal aktiva idrottsföreningar.

Övrigt

  • InformationAccepterat pris
    Den här bostaden kan marknadsföras med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30-50% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på Internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet, Booli.se, Boneo och vår hemsida.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Ängevägen 20, Brunflo

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.