Ängevägen 16 C, Brunflo

Slutpris
750 000 kr
Boarea m²
77.5
Rum
3 R.O.K.
Typ
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
4 055 kr
Byggår
1966

Praktisk bostadsrättslägenhet med egen ingång i markplan i lugnt centralt område. Lägenheten har härligt vardagsrum med mycket bra ljusinsläpp och utgång till balkong med trevlig utsikt och mycket sol. Stamrenoverat badrum som är utrustat med duschhörna. Stabil populär förening. Tvättstuga i källaren och stort förråd.

Välkomna in i denna trevliga lägenhet som har kök med plats för stort matbord. Ljusa luckor och gott om förvaringsutrymmen. Lättmöblerat rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och generösa fönsterpartier som ger mycket bra ljusinsläpp. Fönster mot lugn gård och utgång till möblerbar balkong som erbjuder mycket sol under dagen och kvällen. Njut av den varma sommarsolen och den trivsamma utsikten. Sovrum mot balkongsidan som är helt nyrenoverat och bra bra förvaring. Stamrenoverat badrum med duschhörna samt renoverad gästtoalett. Sovrum mot entrésidan och hall med bra utrymme för ytterkläder.

Brunflo erbjuder det mesta som ni behöver. Här finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter med preparerade skidspår på vintern och idrottsplats som har ishall, badhus och flera fotbollsplaner. Bra service i centrum med två matbutiker, konditori, hårsalonger och annan affärsverksamhet. Hälsocentral med folktandvård. Bra bussförbindelser till Östersund.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Välkomna till Änge i Brunflo!
  • Lugnt trivsamt område.
  • Vardagsrum med mycket ljus.
  • Lättmöblerat vardagsrum.
  • Möblerbar balkong med sydväst läge.
  • Mycket sol på balkongen med praktisk markis.
  • Den trevliga innergården.
  • Kök
  • Gott om förvaringsutrymmen.
  • Fönster mot entrésidan.
  • Plats för matbord.
  • Renoverat sovrum.
  • Garderobsvägg för bra förvaring.
  • Stamrenoverat badrum.
  • Sovrum 2
  • Sovrum 2
  • Toalett
  • Hall
  • Bra stabil förening.
  • Planlösning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea77.5 m²
  • Lägenhetsnummer33
  • Månadsavgift4 055 kr
  • Våningsplan1/3
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • TillträdeTillträde enligt överenskommelse.
  • KommentarUppskattade driftskostnader.

    Observera att driftskostnader kan skilja sig åt beroende på avtal och användning.

Byggnad

  • Byggår1966
  • Våningsplan1/3
  • Fönster3-glasfönster isoler
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationMekanisk ventilation
  • RenoveringarStamrenoverat badrum och toalett. Sovrummet mot balkongen är nyrenoverat.
  • TVBasutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
  • InternetBredband ingår i månadsavgiften.
  • Energideklaration datum2019-12-19
  • Energideklaration färdigUtförd (temp)
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital kWh/kvm/år94

Förening

  • NamnRB Brf Brunflohus nr 2
  • Allmän informationFöreningen äger fastigheten Brunflo-Änge 1:109. På fastigheten finns fyra byggnader med 60 lägenheter och 4 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1966-67. Föreningen har gemensamhetslokal, två tvättstugor, torkrum och mangelrum. I byggnaderna finns källarförråd, matkällare, cykel & barnvagnsförråd.
  • Överlåtelseavgift1 190 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift476 kr
  • RenoveringarFöreningen har under 2000-talet bl a stamrenoverat badrum, ny ventialtion med köksfläktar, bytt ytterdörrar, målat om balkonger, lagt om taket och bytt till 3-glasfönster med isolerglas. Föreningen planerar att förbättra värmeåtervinningen.
  • Månadsavgift4 055 kr
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
  • Andel av årsavgift1.66548 %
  • Andel i BRF1.65919 %
  • Övrigt, ekonomiFöreningen följer en underhållsplan som årligen uppdateras och ligger till grund för föreningens fondavsättningar och årsavgifter.
  • ParkeringGarage går att hyra för 300 kr/ månad. Till garage är det separat kö. P-plats med stolpe går att hyra för 130 kr / månad. Till p-plats är det separat kö. Förnärvarande skall det finnas parkering ledig.

Ekonomi

  • Försäkring80 kr/månad
  • Elkostnad300 kr/månad
  • Total driftkostnad380 kr/månad

Omgivning

  • Generellt om områdetI centrala Brunflo finns skolorna Kastalskolan (årskurs 6-9), Storvikenskolan (årskurs 1-5) och Sörgårdsskolan (årskurs 1-5). Här finns även ett flertal förskolor i närområdet.

    I Brunflo finns också badhus, ishall, sporthall, elljusspår, bibliotek, matbutiker, hälsocentral, två bensinstationer, ett flertal restauranger, goda busskommunikationer samt ett flertal aktiva idrottsföreningar.

Interiör

RUMSBESKRIVNING: VARDAGSRUM
Vardagsrum som har ekparkettgolv, tapet och generösa fönsterpartier för bästa ljusinsläpp. Här ryms både stor soffgrupp, bokhylla och tv-möbel. Utgång till möblerbar balkong med markis som har fri utsikt över området. Här kan ni njuta av gott om eftermiddags- och kvällssol.

KÖK
Kök med plats för matbord vid fönster mot entrésidan. Ljusa köksluckor och gott om förvaringsutrymmen. Kakel ovanför köks- och diskbänkar. Laminatbänkskiva, rostfri diskbänk med dubbelho och engreppsblandare. Köket är maskinellt utrustat med stor kyl, spis, köksfläkt och bänkdiskmaskin. Frys i källarplanet. Matta och tapet.

SOVRUM 1
Nyrenoverat sovrum som har pergo klickgolv, tapet, garderobsvägg och fönster mot balkongsidan.

BADRUM
Stamrenoverat badrum som har våtrumsmatta och väggmatta. Utrustat med duschhörna, tvättställ med underskåp, spegelskåp och wc-stol.

SOVRUM 2
Sovrum som har matta, tapet och fönster mot entrésidan.

TOALETT
Renoverad toalett som har våtrumsmatta och väggmatta. Utrustat med tvättställ, spegelskåp, högskåp och wc-stol.

HALL
Hall som har matta, tapet och gott om utrymme för ytterkläder.

Exteriör

Balkong/Uteplats

Möblerbar balkong mot sydväst med markis. Eftermiddags- och kvällssol.

Övriga byggnader

Till lägenheten hör källarförråd och matkällare. Tvättstuga i husets källare.

Övrig information

Accepterat pris
Den här bostaden marknadsförs med ”Accepterat pris”. Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30 – 50% kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år
enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Ängevägen 16 C, Brunflo

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.