Allégatan 1, Centralt

Slutpris
1 525 000 kr
Boarea m²
76
Rum
4 R.O.K.
Typ
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
4 631 kr
Byggår
1961
Visa alla
Högsta bud
1 525 000 kr
  • Budgivare 7 sön 16 januari, 19:01
    1 525 000 kr
  • Budgivare 6 sön 16 januari, 18:10
    1 500 000 kr
  • Budgivare 7 sön 16 januari, 17:09
    1 475 000 kr
  • Budgivare 6 sön 16 januari, 16:06
    1 450 000 kr
  • Budgivare 7 sön 16 januari, 15:28
    1 400 000 kr
  • Budgivare 6 sön 16 januari, 14:04
    1 375 000 kr
  • Budgivare 7 sön 16 januari, 13:36
    1 350 000 kr
  • Budgivare 6 sön 16 januari, 13:34
    1 325 000 kr
  • Budgivare 7 lör 15 januari, 23:05
    1 300 000 kr
  • Budgivare 6 lör 15 januari, 21:06
    1 275 000 kr
  • Budgivare 7 lör 15 januari, 18:45
    1 250 000 kr
  • Budgivare 6 lör 15 januari, 18:10
    1 235 000 kr
  • Budgivare 7 lör 15 januari, 11:47
    1 230 000 kr
  • Budgivare 6 fre 14 januari, 12:24
    1 225 000 kr
  • Budgivare 4 tis 4 januari, 13:19
    1 200 000 kr
  • Budgivare 5 mån 3 januari, 17:45
    1 175 000 kr
  • Budgivare 4 ons 22 december, 19:36
    1 150 000 kr
  • Budgivare 1 ons 22 december, 19:33
    1 135 000 kr
  • Budgivare 4 tis 21 december, 14:58
    1 130 000 kr
  • Budgivare 3 tis 21 december, 14:24
    1 110 000 kr
  • Budgivare 4 mån 20 december, 10:03
    1 100 000 kr
  • Budgivare 1 mån 20 december, 09:58
    1 020 000 kr
  • Budgivare 3 tor 16 december, 19:12
    1 015 000 kr
  • Budgivare 2 tor 16 december, 18:55
    1 000 000 kr
  • Budgivare 3 tor 16 december, 16:12
    990 000 kr
  • Budgivare 2 ons 15 december, 20:35
    975 000 kr
  • Budgivare 1 mån 13 december, 17:44
    950 000 kr

Välkommen till Allégatan 1, ett perfekt läge för er som vill ha nära till allt men ändå inte bo "mitt i smeten". En halv trappa upp i huset finner ni lägenheten där ni bor med kort gångavstånd till såväl stadskärnan, tågstationen, campus, grönområden, restauranger och butiker. Trivsam förening med en lugn och mysig innergård där det sommartid finns utemöbler som föreningens medlemmar får nyttja.

Lägenheten har 76 välplanerade kvadratmeter fördelade på kök, rymligt vardagsrum, badrum, klädkammare samt tre bra sovrum som är placerade mot den lugna innergården vilket gör att lägenheten upplevs tystare än man förväntar sig av det centrala läget.

Lägenheten har lite äldre skick och standard men helt ok att flytta in i och sätta sin egen prägel efter tycke och smak.

I samma hus som lägenheten finns en renoverad, gemensam tvättstuga, cykelförråd samt barnvagnsförråd.

Ta chansen och förvärva en riktigt bra lägenhet med stor potential att bli ditt nästa drömboende.

Välkommen på visning!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Sofia Andersson

Reg. fastighetsmäklare
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Allégatan 1
  • Visualiseringsbild
  • Rymligt vardagsrum
  • Hallen
  • Entré
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Klädkammare
  • Köket
  • Plats för matbord vid fönstret
  • Badrum
  • Gemensam tvättstuga i källaren
  • Planritning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea76 m²
  • Lägenhetsnummer4 / 1104
  • Månadsavgift4 631 kr
  • Våningsplan1/2
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsföreningen
  • KommentarDriftskostnaderna är uppskattade och kan variera utifrån användande och avtal.

Byggnad

  • Byggår1961
  • TypFlerfamiljshus
  • Våningsplan1/2
  • Fönster3-glasfönster
  • UppvärmningFjärrvärme
  • InternetFiber. Abonnemang beställs och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
  • Energideklaration färdigUtförd (temp)
  • Energiprestanda, primärenergital kWh/kvm/år171

Förening

  • NamnHSB Brf Pionen 15
  • Byggår1961
  • Allmän informationEn trivsam bostadsrättsförening som ombildades 2016. Föreningen äger fastigheten Pionen 15. På fastigheten finns en byggnad som uppfördes 1961 med 15 st lägenheter på adresserna Allégatan 1 och Stuguvägen 16 A-B.
  • Överlåtelseavgift1 208 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift483 kr
  • RenoveringarUtförda:
    2017 renoverades tvättstugan
    2019 Målning garageportar
    2021 installation av fiber

    Planerade:
    2021-22 förbättra puts och måla fasaden.
  • Månadsavgift4 631 kr
    I månadsavgiften ingår vatten, värme.
  • Andel av årsavgift8.41639 %
  • Gemensamma utrymmenCykelförråd och barnvagnsförråd finns med ingång från Allégatan 1. Föreningen har extra förråd som går att hyra och det finns möjlighet att ställa en frysbox i ett av föreningens utrymmen, i mån av plats.
  • ParkeringDet finns 5 st parkeringsplatser med motorvärmare och 8 st garageplatser. Till platserna är det separat kö.

Ekonomi

  • Försäkring100 kr/månad
  • Elkostnad350 kr/månad
  • Total driftkostnad450 kr/månad

Omgivning

  • Generellt om områdetI Östersunds centrum finns allt inom bekvämt avstånd. Här finns en livskraftig stadskärna med butiker och företag för alla smaker. Flera populära cafeer och restauranger. Välsorterade matbutiker. Till strandpromenaderna vid Storsjön är det bara några få kvarter. Där finns också båthamnen, välbesökt sommarrestaurang och badhusparken att njuta av både sommar och vintertid.

Interiör

Hall: Ni välkomnas in i en bra hall med gott om plats för att hänga av er ytterkläderna vid hatthyllan. Vid entrén är det plastmatta på golvet och längre in i hallen övergår det till laminatgolv som är enhetligt med det som finns i sovrummen.

Badrum: I anslutning till hallen ligger badrummet där väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger klinker. Här finns duschplats med duschväggar, spegelskåp, handfatsskåp, wc-stol samt handukstork. Förberett för att ha tvättmaskin.

Kök: Till vänster från hallen ligger köket som har enhetlig plastmatta på golvet. Köksstommarna och luckorna är i original men i gott skick för sin ålder. Det gamla hederliga skafferiet med ventil finns även kvar. Rostfri diskbänk med brunt kakel som stänkskydd, det finns även en avställningsyta och arbetsbänk med Perstorpsskiva. Plats för matbord vid fönstret. Maskinellt är köket utrustat med kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin.

Vardagsrum: Stort och luftigt vardagsrum med generöst fönster som släpper in gott om dagsljus. På golvet ligger ekparkett och väggarna är tapetserade i grön nyans.

Sovrummen: Lägenheten har tre bra sovrum som har fönstren mot den lugna innergården. Samtliga sovrum har laminatgolv och tapetserade väggar. I två av rummen finns fast garderob. Ett av sovrummen är större och har plats för dubbelsäng. Kläderna kan förvaras i en angränsande klädkammare där det finns hyllor och garderob.

Exteriör

Bilplats

5 st parkeringsplatser med motorvärmare som kan hyras för 300 kr/mån. Separat kö som bokas via HSB. F.n 3 st i kö (2021-11-30)
8 st garageplatser som kan hyras för 545 kr/mån. Separat kö som bokas via HSB. F.n kort eller ingen kö till garageplats.

Övriga byggnader

I samma hus finns en renoverad tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd samt frysrum där det finns möjlighet att ställa en frysbox.

Övrig information

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-1200 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas den dagen man väljer att kliva ur som medlem i HSB och årsavgiften ingår när man äger lägenheten.
Ansökan om medlemskap görs på; https://blimedlem.hsb.se/

Karta

Intresseanmälan

Allégatan 1, Centralt

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.