Marcus Ahlqvist är en erfaren mäklare med full koll på den lokala bostadsmarknaden. Han har under sina 16 år i yrket sålt alla typer av objekt på de flesta orter i länet, en bred och kunnig mäklare med andra ord. Dessutom har Marcus ett stort intresse för att snickra och renovera, allt från fritidshus till 50-talsvillan på Frösön.

Intresset för att snickra startade redan vid tidig ålder när Marcus byggde trädkojor och andra små snickeriprojekt med sin pappa, som är snickare. Han drömde lite om att bli arkitekt, men i stället valde han mäklaryrket där han hjälper andra att förverkliga sina husdrömmar på ett annat sätt.

Med känsla för stil och tidstypisk inredning
Under åren har byggintresset vuxit och blivit mer seriöst. Det började med att Marcus, tillsammans med en kompis, byggde ett fritidshus i Borgafjäll som de sedan sålde. Därefter byggde han en egen stuga till familjen.

– Jag har även renoverat vår tidigare bostadsrättslägenhet och nu vårt hus på Frösön.

När Marcus och hans familj köpte sitt 50-talshus var det mesta orört. De hade aktivt letat efter ett hus från den tiden. Dels eftersom dessa hus ofta har en bra grund och är rejält byggda. Men kanske främst för att de tycker om byggnadsstilen.

– Vi gillar den stilrena arkitekturen med många naturliga material. Nu när vi har renoverat och byggt ut har vi använt tidstypiska material som linoleumgolv, karosseripanel i ek och kalksten. Vi har försökt behålla den ursprungliga stilen men gjort exempelvis köket mer modernt med köksö i stället för det typiska L- eller parallellköket. Vi har haft en tanke med allt från start.

Marcus menar att det är viktigt att försöka renovera sitt hus med utgångspunkt från den stil och det årtionde som det byggts. Hus som däremot byggts från 1980-talet och framåt är relativt nya och kan göras moderna.

– Men om du har ett hus från 20–60-talen är tipset att ta tillvara husets egenskaper och material, spara originalparketter och slipa upp i stället för att lägga in nytt.

Även utomhus, när det gäller trädgårdens stil, är det en bra idé att försöka bevara det som är tidstypisk. Marcus berättar att detaljplanen i många äldre områden tidigare omfattade även trädgårdarna, som planerades med odling och stenläggningar utifrån solens gång under dagen. Idag är det inte lika vanligt, många nöjer sig med en gräsmatta och en häck.

Tips till dig som drömmer om ett äldre hus
Om du hittar ett objekt som behöver renoveras, tänk igenom innan vad du vill göra. Marcus tog hjälp av en arkitekt och tycker att det var värt pengarna att få lösningar som de inte själva tänkt på. Mycket av snickeriarbetet klarar du kanske själv, medan el och VVS behöver göras av en behörig person. Planerar du att bygga ut kan du ta reda på vad detaljplanen säger redan innan.

– Innan du köper ett hus med renoveringsbehov är det bra att kolla besiktningsprotokollet. Där ser du husets kondition, om det är väl omhändertaget och kan göra en bedömning utifrån det.

Tänk också på läget innan du slår till. Själva huset går alltid att ändra på. Köp inte första bästa utan gå på många visningar och jämför!